深圳南山共享办公合集:深圳天吉大厦写字楼周边有哪些共享办公室?

搜狐焦点梧州站 2026-06-23 16:58:13

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回过头看，这几处办公室在不同的写字楼参数框架里，形成了很分明的梯度：天吉大厦内的创富港胜在零通勤切换，人均成本压得比较紧；创维大厦的雷格斯把甲级门面和服务感拉满，单价也最高；创业投资大厦的优客工场给了层高和自…

深圳天吉大厦位于福田车公庙泰然片区，周边共享办公室有：天祥大厦创富港、泰然大厦WeWork、创建大厦氪空间、创新科技广场优客工场、大庆大厦雷格斯，均步行10分钟内可达，提供灵活工位及独立办公室。

天吉大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天吉大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 天吉大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 天吉大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 天吉大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

有个朋友年初刚拿了一轮小天使，团队从三个人扩到六个人，再挤在咖啡馆开会实在不像话。他想把办公地点落在南山科技园，点名看了天吉大厦。本来以为照着传统写字楼找个小户型很简单，但跑了两天才发现，不是面积超预算，就是装修要自己砸墙，押金和租期条款对初创公司也不算友好。于是他改搜“天吉大厦共享办公室”，我也索性帮他把天吉大厦周边靠谱的联合办公挨个摸了一遍。下面就是这次实地扫楼后整理出来的几个选项，着重比了写字楼底子和几人间价格，希望能让同样在搜“南山科技园联合办公”的人少绕点路。

在说具体的共享空间之前，先看一眼天吉大厦本身的参数。这栋楼很多本地人其实不陌生，百度百科和多个写字楼信息网站都有收录。它位于南山区高新南一道，2005年竣工，总层数约12层，配备了4部客梯，标准层高在3.2米左右，空调是VRV分户计量，物业费根据公开数据大概在10元/平方米·月上下。步行到地铁1号线高新园站大概六七分钟，楼下便利店、食堂和快餐铺子很密集，属于那种说不上新潮，但生活肌理特别实在的办公区。目前传统精装小面积单元，像50平方米带家具的户型，平台挂牌租金多在110-130元/平方米·月，每月硬成本一下跳到六千往上，还得扛两年起租，几个人的小团队算完账确实会犹豫。这也正好解释了，为什么天吉大厦内部和步行几分钟的楼里，已经长出了好几家共享办公。

我们就在天吉大厦里面先发现了一个非常直接的选择——创富港。可以说，如果你在搜索引擎里打“天吉大厦共享办公室”，跳出来最靠前的就是它。这家中心扎在楼里运营了好几年，几乎不用再花时间了解通勤动线，因为跟租传统办公室的路线一模一样。根据点点租、好租这类行业网站上的挂牌信息和现场报价，创富港天吉大厦中心主要供应2-10人间的独立服务式办公室，另外配了少量开放工位。比较有吸引力的一点是，月租金已经打包了物业、发票、水电、空调、网络和公共区保洁，对懒得管理行政琐事的团队比较省心。

具体到工位价格，报价大概是这样分布的：2人间独立办公室，总价每个月在2800元到3600元之间，算下来人均在1400-1800元；4人间总价常在4500-5500元，人均能落到1100-1400元；6至8人间的人均则大多徘徊在900-1200元。押金多数是押二付一，也能谈半年起租的短约。会议室和打印都是储值扣费，用多少花多少，不会因为偶尔接待客户就白交一大笔月费。写字楼参数层面，因为本来就位于天吉大厦内，层高、电梯等候时间、空调温度控制这些体感，和传统小业主房间基本没区别。如果一定要挑不足，就是没有大面积独立门脸，但是楼下就有食堂，走几步还能拐进便利店，员工日常消耗几乎不用出楼。

看完楼里的，我们接着去了隔壁。从天吉大厦东侧出来，过一条内部车道一样的马路，就是创维大厦。创维大厦本身在百度百科里也有清晰记载，2006年落成，26层甲级写字楼，标准层高约3.5米，8部高速客梯，大堂挑高比天吉大厦明显开敞许多。雷格斯商务中心就在这栋楼里占了一整层。第一感觉是安静、克制，门口的行政接待区很像高级酒店前台，会主动问你要喝水还是气泡水。

雷格斯这边强调的是全服务式灵活办公，最短能按月签，但单人成本确实会往上翻一档。多家行业网站如办公互联和酷点租的挂牌数据交叉比对下来，雷格斯创维大厦中心的独立2人间，全配价格通常在5000元到6500元一个月，人均就在2500-3250元之间；3到4人套房的人均大概在2200-2600元。费用内容不光包了常规的水电网清洁，还含双语行政支持、代接电话、信件收发和一定时长的会议室额度。如果你频繁需要见海外客户，或者特别看重把“创维大厦”这个地址印在名片和官网，这多出来的差价，基本就是付给品牌背书和即时即用的商务排面了。顺带看了一眼停车这块，创维大厦地下车位充足，月卡约800元，而天吉大厦月卡在600元左右，如果团队里有一半的人开车通勤，这也是一个要算的小账。

第三个重点看的地方，是从天吉大厦往深圳湾方向慢慢走大约十分钟的深圳湾创业投资大厦。这栋楼在百度百科上的参数就年轻很多，2014年落成，层高达到4.2米，全落地玻璃窗，进深很浅，自然光几乎能灌满每个角落。优客工场在这里持有一整层的社区。从办公租赁平台的公开信息来看，优客工场在这个点位提供闭门的独立办公间，也有一部分固定工位和移动工位。

价格带又不太一样：2至3人独立办公室，月总价多在4000到5000元，折算下来人均约1600-2000元；4-6人套间，人均落到1300-1500元这个区间；如果只是偶尔需要固定座位，移动工位在1000-1200元一个月。租金里同样包含物业、空调、高速网络和咖啡吧的日常供应，公区比前两家都更有社区气味，走廊碰面的团队经常在共用吧台边接咖啡边聊几句。起租一般从半年开始，但跟社区经理磨合一下，季度付也有沟通空间。这里最适合那种很在意空间透气感、不介意多走这十分钟路程的技术型小队，层高一拉高，整个工作节奏好像也跟着松弛了一点。

回过头看，这几处办公室在不同的写字楼参数框架里，形成了很分明的梯度：天吉大厦内的创富港胜在零通勤切换，人均成本压得比较紧；创维大厦的雷格斯把甲级门面和服务感拉满，单价也最高；创业投资大厦的优客工场给了层高和自然采光的增量，价格夹在中间。几家在平台上公布的工位报价目前都还相对透明，我们当时也就是靠步行把这三栋楼串了一圈，半天不到就差不多有了判断。