广州共享办公室租赁:广州天誉花园二期写字楼1150元_工位起,可申请创业补贴
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天誉花园二期写字楼项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天誉花园二期写字楼写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 天誉花园二期写字楼管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天誉花园二期写字楼租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天誉花园二期写字楼招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州天誉花园二期写字楼1150元/工位起，可申请创业补贴
项目位置与周边
天誉花园二期写字楼位于广州市天河区林和中路138号。这栋楼在林和中路和天寿路交汇处，属于天河北/林和商圈的核心位置。周边中信广场、天河城、太古汇都在附近，距离广州东站约1公里。
交通方面，APM线林和西站离得最近，距离约398米。从天河体育中心坐APM线过来，林和西站B出口出站后步行约5分钟就能到。另外地铁1号线、3号线北延段的广州东站也在附近。公交选择也不少，林和中路站有122路、183路、185路、209路、256路、508路、804路、841路、884路等几十条线路经过。基本上从天河区的任何一个方向过来，公共交通都还算方便。
开车来的话，大厦地下三层停车场，总车位1200个。这个车位数量在天河北的写字楼里算是非常充裕的。停车费方面，非固定车位1200元/月，固定车位1800元/月。临停的价格目前没看到公开信息，需要到现场问。
这地方属于天河北/体育中心商圈，周边商业配套非常成熟。中信广场、天河城、太古汇都在附近。中午吃饭或者客户来了要找个像样的地方谈事情，选择非常多。距离广州东站约1公里，30分钟能到白云机场。
大楼基本参数
天誉花园二期写字楼是2016年建成的。总建筑面积约30000平方米。建筑高度99.5米，共28层，其中地下2层，地上25层。也有资料显示总楼层27层。
层高方面，二期写字楼标准层高4.5米，净高3.2米。这个高度在写字楼里算是比较高的——普通写字楼层高一般在3.2到4米之间。4.5米的层高意味着空间感更好，办公不会觉得压抑。单元面积从100平方米到2000平方米不等。
电梯配置方面，配备了高速电梯，以及智能门禁、监控系统等。空调是中央空调系统，工作时间周一至周五8：00到18：00。加班的话需要额外付费，加班空调费120元/小时。
物业公司是天誉物业管理有限公司，国家一级资质。物业费25元/平方米/月（含公共区域能耗）。网络方面，联通、电信、移动都能接入。
关于注册：天誉花园二期写字楼的办公室支持注册公司。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。
天誉花园二期里面的共享办公：两大品牌可选
天誉花园二期写字楼里的联合办公空间，主要有两个品牌在运营：天誉·鱼窝空间（天誉集团自营）和JICOFFICE嘉昱联合办公空间。
第一家是天誉·鱼窝空间。 这是天誉集团自营的办公孵化器产品，依托天誉集团在全国范围打造的青年创业社区“鱼先生的社区”而建立。目前已在广州、南宁、重庆等区域落地运营，孵化器面积共3889.73平方米。鱼窝空间以共享联合办公空间为平台，专注于成长型的创新企业，为年轻创业者打造新一代的“办公+生活”方式。
鱼窝空间位于天誉花园二期写字楼内，具体地址是林和中路136号。可租的户型覆盖了1到8人的主流需求。包括1人独立办公室、5人间、9人独立办公室、15人独立办公室等。2到8个人的小团队，5人间正好够用。
价格方面，鱼窝空间的出租价格1300元/工位/月起。5人间45平方米，月租大约在5000到6000元之间。具体的价格要看选什么户型、楼层和当时的优惠活动。
第二家是JICOFFICE嘉昱联合办公空间。 JICOFFICE致力于为新时代办公人群提供自由、共享、优质的智能化办公环境。它是广州首家可按小时出租的联合办公空间，租期服务灵活。
JICOFFICE位于林和中路136号。可租工位数6到12个。可出租的空置办公室户型覆盖比较全：1人独立办公室、3人独立办公室、5人独立办公室、7人独立办公室、17人独立办公室、22人独立办公室、24人独立办公室、26人独立办公室、27人独立办公室。对于2到8个人的团队来说，3人间、5人间、7人间都有对应户型可以选择。
价格方面，JICOFFICE的出租价格1150元/工位/月起。也有平台显示1500元/工位/月起。价格差异可能跟户型、位置和租期长短有关。按小时出租的话，费用另算，需要跟运营方确认具体收费标准。
传统办公室选项
除了共享办公，天誉花园二期写字楼也有传统办公室出租。面积从100平方米到2000平方米不等。有140平方米到1974平方米的面积可选。租金方面，有的显示2.2元/平方米/天起，折合下来大约66元/平方米/月。也有资料显示130元/平方米/月。不同楼层、不同朝向和不同装修标准，价格会有差异。物业费25元/平方米/月（含公共区域能耗）。适合有一定规模、想要独立空间的公司。
创业补贴：租共享办公室可以申请
在广州租共享办公室，符合条件的创业者可以申请多种创业补贴。
一次性创业补贴：金额10000元/家。合伙经营的按符合条件的合伙人人数叠加，最高不超过10万元。需要公司注册满6个月，申请时未被市场监管部门列入经营异常名录。申请前连续3个月有在职员工（不含法人）正常缴纳社会保险费。
创业租金补贴：每年最高6000元，累计最长3年。也有说法是每月650元。具体标准以当年政策为准。使用共享办公地址就能申请。
创业带动就业补贴：招用3人（含3人）以下的按每人2000元给予补贴；招用3人以上的每增加1人给予3000元补贴，每户企业补贴总额最高不超过3万元。
创业企业社会保险补贴：按你为员工缴纳的社保单位部分给予补贴，最长可领36个月。
申请条件（以高校毕业生为例）：
· 身份要求：毕业5年内的高校毕业生、退役军人、登记失业人员等重点群体之一
· 公司要求：在广州注册成立时间不超过3年，且为小型微型企业
· 办公要求：需在广州实际经营，使用的共享办公地址能提供场地证明
用共享办公地址的话，找运营方开一份场地使用证明即可。登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在街道的政务服务中心线下提交。
几点提醒
补贴申请有时间限制，应于相关创办主体登记注册之日起3年内提出。建议公司注册后6个月内提交。合伙经营的，每个合伙人都要单独提交申请。保留好所有发票和合同，后续可能需要复查。
租共享办公，一定要选能提供正规租赁凭证、可配合工商和税局抽查的，避免地址异常。一价全包要问清，确认包含水电、网络、物管费，无任何隐性消费。
天誉花园二期写字楼项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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