上海e通世界虹桥园—大虹桥核心·近10万方商务集群·高性价比办公优选
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e通世界虹桥园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、e通世界虹桥园统一热线（三端直连）
✅ e通世界虹桥园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ e通世界虹桥园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ e通世界虹桥园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海e通世界虹桥园——大虹桥核心·近10万方商务集群·高性价比办公优选
一、基本信息
上海e通世界虹桥园位于上海市青浦区，地处大虹桥商务区北虹桥板块，由上海三银投资（集团）股份有限公司与上海中暨投资管理有限公司共同投资组建的上海一通世界投资管理有限公司一手打造。项目于2013年竣工。
项目分为南、北两个园区：
· 北区：位于华徐公路999号，整体规划用地面积19,620平方米，分为A、B两栋，总建筑面积约44,000平方米，容积率2.8。地上12层，地下2层。标准层高3.9米，净高2.7米，大堂层高8.4米。
· 南区：位于华徐公路685号，整体规划用地面积22,612平方米，分为A、B、C、D四栋，总建筑面积约49,000平方米，容积率2.9。地上12层。标准层高3.9米，净高2.7米，大堂层高5.4米。
南北两区合计建筑面积近10万平方米。
物业管理方面，北区物业费为10元/平方米·月，南区物业费为10元/平方米·月。车位配置方面，北区约290个车位，南区约250个车位，车位月租金均为300元。电梯配置方面，北区客梯4部、货梯1部（三菱电梯），南区客梯2部、货梯1部（三菱电梯）。空调系统为VRV中央空调系统，24小时独立控制。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。
项目物业类型为甲级写字楼，可涉外、可注册。
二、区位价值
上海e通世界虹桥园坐落于大虹桥商务区北虹桥板块核心地带。项目近10万平方米现代建筑，傲然挺拔于西上海活力地段。项目分南北两区，建筑以简洁的线条、错落有致的韵律和轻快的金属、玻璃肌理完美呈现，时尚爽朗的商务灰色与玲珑剔透的大玻璃面和谐相融。气派的挑高大堂、高品质的硬件配套，卓然的商务地标气质，深度契合大虹桥国际商务腾飞之需。
区域产业集聚效应显著。虹桥园北区是e通世界产业园的标杆园区，重点集聚高新技术、互联网+企业。园区拥有市级孵化器、创业苗圃、资本对接服务区等。目前已吸引上海朗尚家具有限公司、上海西岸置业有限公司、百超精密机床有限公司等知名企业入驻。南北区入驻率均已超过90%。e通世界作为大虹桥商务区标杆商务园区运营商，已形成“一核三翼”的战略布局，总管理面积达68万平方米，入驻企业年产值突破1200亿元。
周边配套方面，园区配套齐全，有高端行政餐厅、咖啡厅、便利店等。园区内休闲咖啡吧、公共休憩区则为商务洽谈和闲暇时光提供了轻松、舒畅的交流平台。周边商业氛围浓厚，毗邻国家会展中心，商务活动资源丰富。
三、交通动脉
上海e通世界虹桥园享有“多轨交汇、路网密集”的交通优势：
· 轨道交通：项目周边有地铁17号线蟠龙路站，北区距离约2,055米，南区距离约1,604米。距离地铁2号线徐泾东站约4.5公里。未来还有地铁13号线延伸段季乐路站。园区提供地铁接驳班车。
· 地面交通：项目紧邻虹桥枢纽，汇聚航空、高铁、高速、地铁等现代化交通设施，无缝连接内环、中环、外环线，轻松实现长三角一小时经济圈。
· 商旅交通：项目紧邻虹桥枢纽和国家会展中心，便捷对接航空和高铁。
四、产品解析
上海e通世界虹桥园在产品设计上体现了高标准与灵活性的有机结合：
建筑立面：项目以简洁的建筑外观，简约、时尚而不失奢华气度的厅、堂等装修，营造出致美的视觉体验。园区节能、环保的绿色建筑理念和出众的景观、绿化更突显出现代商务办公的高尚品味。
公共空间：北区B座设有10米挑空大堂，精致装修，提升企业形象；南区大堂层高5.4米。气派的挑高大堂、高品质的硬件配套，卓然的商务地标气质。
办公空间：项目提供多样化的办公空间选择。北区得房率约75%，可租面积覆盖142至2,800平方米；南区可租面积覆盖87至3,257平方米。交付标准涵盖标准装修、简装、精装修等多种选择，部分房源带VRV独立空调、隔断及办公家具，拎包即可入驻。
商务配套：园区配备高端行政餐厅、咖啡厅、便利店等商务配套；拥有市级孵化器、创业苗圃、资本对接服务区等产业服务平台。
五、最新在租房源
上海e通世界虹桥园目前提供多元化的租赁选择，满足不同规模企业的办公需求。项目整体租金区间为1.0至3.6元/平方米·天。
北区精选在租房源（信息来源为写字楼行业网站）：
· 279平方米：2.6元/平方米·天
· 523平方米：2.7元/平方米·天
· 590平方米：2.7元/平方米·天
· 743平方米：2.3元/平方米·天
· 774平方米：2.1元/平方米·天
· 780平方米：2.5元/平方米·天
· 810平方米：2.1元/平方米·天
· 916平方米：2.4元/平方米·天
· 1398.31平方米：价格面议
南区精选在租房源（信息来源为写字楼行业网站）：
· 171平方米：3.3元/平方米·天
· 519平方米：3.1元/平方米·天
· 529平方米：2.9元/平方米·天
· 736平方米：2.9元/平方米·天
· 745平方米：3.1元/平方米·天
· 1,200平方米：1.30元/平方米·天
可租面积从百余平方米到近2,800平方米不等，涵盖标准装修、简装、精装等多种交付标准，满足从初创企业到总部型企业的多元需求。
六、核心价值点
1. 大虹桥核心区位，不可复制的商务地标
项目地处大虹桥商务区北虹桥板块核心地带，近10万平方米现代建筑。气派的挑高大堂、高品质的硬件配套，深度契合大虹桥国际商务腾飞之需。紧邻虹桥枢纽和国家会展中心，尽享战略先享优势。
2. 立体交通网络，通达全球的交通枢纽
项目周边地铁17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站等多条轨交线路环绕。园区提供地铁接驳班车。紧邻虹桥枢纽，汇聚航空、高铁、高速、地铁等现代化交通设施，无缝连接内环、中环、外环线。
3. 近10万方商务集群，全业态商务生态
项目南北两区合计建筑面积近10万平方米。配备高端行政餐厅、咖啡厅、便利店等完善商务配套。园区拥有市级孵化器、创业苗圃、资本对接服务区等。南北区入驻率均已超过90%。
4. 产品灵活多样，从初创到总部全覆盖
项目提供142至3,257平方米全户型覆盖，可自由分割组合。标准装修、简装、精装等多种交付标准可选。部分房源带VRV独立空调、隔断及办公家具，拎包即可入驻。VRV中央空调系统24小时独立控制。
5. 价格优势显著，性价比突出
e通世界虹桥园整体租金区间为1.0至3.6元/平方米·天。对比周边写字楼——虹桥·奇点科技园约1.9至2.0元/平方米·天，西虹桥同联创新产业园约2.2至4.8元/平方米·天，绿地虹桥世界中心约2.7至5.31元/平方米·天——e通世界虹桥园在保持高品质的同时，价格优势显著。
6. 高品质硬件与专业产业运营
项目由上海一通世界投资管理有限公司全程运营，作为产业地产专业服务运营商，多年来专注于产业集聚，是带动区域商务发展的综合服务品牌。配备三菱电梯、VRV中央空调系统等高品质硬件。节能环保的绿色建筑理念和出众的景观绿化突显现代商务办公的高尚品味。项目已吸引上海朗尚家具有限公司、上海西岸置业有限公司、百超精密机床有限公司等知名企业入驻。
e通世界虹桥园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、e通世界虹桥园统一热线（三端直连）
✅ e通世界虹桥园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ e通世界虹桥园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ e通世界虹桥园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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