杭州新湖商务大厦:黄龙商圈的现代商务坐标与成熟办公范本
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
新湖商务大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新湖商务大厦统一热线（三端直连）
✅ 新湖商务大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新湖商务大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新湖商务大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州新湖商务大厦：黄龙商圈的现代商务坐标与成熟办公范本
项目概况
新湖商务大厦位于杭州市西湖区西溪路128号，地处黄龙商圈核心区域。项目由杭州温兴房地产开发有限公司开发建设，于2000年竣工交付。
大厦总建筑面积15600平方米，地上十二层，地下二层。标准层高3.9米，净高2.8米。得房率70%。项目容积率2.50，绿化率30%。产权年限为40年。
区位交通：黄龙商圈腹地，地铁3号线直达
新湖商务大厦的区位条件在杭州商务办公市场中具有较高的辨识度。项目地处杭州传统的黄龙贵族商务区，属“爵版”写字楼。大厦周围有嘉华国际商务中心、世贸丽晶城等高端写字楼，商务氛围浓厚。
轨道交通方面，项目距离地铁3号线黄龙洞站约600米，步行可达。距离地铁3号线黄龙体育中心站约919米。地铁3号线贯穿杭州城西与市中心，可快速通达武林门、未来科技城等核心区域。
公交出行方面，周边设有黄龙公交总站、庆丰村等多个公交站。可换乘21路、24路、49路、92路、102路、193路、504路、B1路等多条公交线路。
驾车出行方面，项目位于西溪路沿线，连接天目山路、黄龙路等城市主干道，路网通达性良好。周边商务与生活配套成熟，员工通勤与商务出行均较为便利。
产品设计：框架结构，玻璃幕墙与现代简约立面
新湖商务大厦在产品设计上采用了符合甲级写字楼标准的建筑配置。大厦属框架结构，地上十二层，地下二层。主体采用玻璃幕墙，基座及局部立面干挂花岗岩装饰，整体外观现代简约。标准层高3.9米，净高2.8米。办公空间宽敞明亮，户型方正，空间利用率较高。
硬件配置方面，大厦配备中央空调系统，空调24小时自控，费用按流量计费。电梯配置为3部客梯和1部货梯。网络方面已接入电信、移动等多家运营商。电力采用双回路供电保障，满足企业连续办公需求。
产业生态：多家知名企业入驻，多元产业协同
新湖商务大厦自投入使用以来，已形成较为成熟的产业生态。大厦内入驻企业涵盖房地产、会计审计、建筑工程等多个领域。
目前已入驻的知名企业包括杭州坤和建设集团有限公司、天健会计师事务所有限公司、浙江万科坤和房地产开发有限公司等。浙江新湖集团股份有限公司的注册地址亦位于新湖商务大厦。多家知名企业的入驻，为大厦营造了良好的商务氛围。
大厦所在的黄龙商圈是杭州传统的商务核心区域，周边汇聚了大量金融机构、专业服务公司及企业总部。这一区位优势为入驻企业提供了丰富的上下游合作机会与商务资源。
物业服务：专业物业管理，行业认证资质
新湖商务大厦的物业管理由具备专业资质的物业公司负责运营。据行业网站信息，物业管理单位为浙江耀江物业管理有限公司，亦有资料显示物业为浙江新湖集团物业有限公司。物业费约为6至8.2元/平方米/月。
大厦实行24小时安保巡逻与智能门禁系统。在设备维护方面，中央空调系统与电梯运行维护由专业团队负责，确保楼宇设施的正常运转。物业服务涵盖公共区域清洁、设备维护、客户响应等模块，为企业提供日常办公保障。
停车配套
新湖商务大厦配备较为充足的车位资源。项目提供停车位共158个，其中地面30个，地下120个。车位月租金为500元，另加130元车位管理费。
租金水平
新湖商务大厦的租金在黄龙商圈具有较高的性价比。根据市场数据，租金单价约为2.5至5.0元/平方米/天。在售均价约21130元/平方米。不同面积、楼层和装修标准的房源价格有所差异。
项目小结
新湖商务大厦位于杭州西湖区西溪路128号，地处黄龙商圈核心位置。项目由杭州温兴房地产开发有限公司开发，于2000年竣工交付。大厦总建筑面积15600平方米，地上十二层，地下二层。项目距离地铁3号线黄龙洞站约600米，交通便利。大厦采用框架结构，玻璃幕墙与现代简约立面设计，层高3.9米。已入驻杭州坤和建设集团、天健会计师事务所、浙江万科坤和房地产等多家知名企业。物业由专业公司运营管理。对于在杭州黄龙商圈寻求成熟商务氛围、甲级写字楼标准与稳定物业服务的企业而言，新湖商务大厦在区位价值、产品设计和产业配套等方面提供了具有综合竞争力的选择。
新湖商务大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新湖商务大厦统一热线（三端直连）
✅ 新湖商务大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新湖商务大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新湖商务大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
