上海诺布大厦:西岸传媒港核心的甲级写字楼
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
诺布大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、诺布大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 诺布大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 诺布大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 诺布大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海诺布大厦：西岸传媒港核心的甲级写字楼
项目概况
上海诺布大厦位于徐汇区龙爱路139号，地处徐汇滨江“西岸传媒港”核心位置。项目由上海诺布置业有限公司开发建设，于2021年10月竣工。诺布大厦是一座总建筑面积约5万平方米的甲级写字楼，配建三栋独栋商业，共同构成综合性商务楼群。
“西岸传媒港”是由龙腾大道、规划七路、黄石路、云锦路所围合的九个街坊组成的综合性文化传媒集聚区，以央视上海总站所在地——梦中心为旗舰，集聚传媒网络、文化创意、商务办公、研发培训等项目。诺布大厦坐落于这一先导项目建筑群的核心位置。项目与芒果广场、上海腾讯滨江大厦、中央广播电视总台上海总站等地标为邻。
建筑设计特色
诺布大厦塔楼高120米，地上25至26层。建筑造型简洁，设计颇具特色——在金属质感的方正建筑体上镶嵌着三个晶莹剔透的超大空间体，分别为塔楼的大堂和两个公共中庭。设计师希望中庭空间成为区域创意活动的动力引擎。三个公共中庭分别位于10层至14层和18层至21层，能够充分满足商业文化、休闲娱乐以及景观视线联系需求。
外观设计上，设计师采用索网幕墙将公共中庭透明化，与塔楼简洁冷峻的单元式玻璃幕墙系统形成鲜明对比。借助巧妙的动态幕墙设计，增强了刚与柔、线条与块面的视觉反差，形成塔楼独特的标志形象。项目幕墙总面积约55,000平方米，涵盖单元式玻璃幕墙、框架玻璃幕墙、拉索幕墙、防火玻璃幕墙等多种类型。
区位与交通
诺布大厦地处徐汇滨江板块核心，周边交通网络较为成熟。轨道交通方面，大厦紧邻地铁11号线龙耀路站，属于地铁上盖物业。从大厦步行至龙耀路站约300米。1.7公里范围内还覆盖地铁23号线、12号线、7号线等多条轨道交通线路。地面交通方面，周边有浦西滨江1路、56路区间、1222路、167路、734路、864路、932路、933路等多条公交线路。
自驾出行方面，从大厦出发约10分钟车程可达外滩，约30分钟车程可达上海虹桥国际机场，约40分钟车程可达上海浦东国际机场。
建筑与空间参数
诺布大厦地上共25层。标准层面积约2,500平方米。办公空间可根据企业需求灵活分割，可租面积从约255平方米到5,000平方米不等。目前已有多样化的面积选择，包括285平方米、664平方米、1,573平方米、2,026平方米、2,072平方米、2,193平方米、2,575平方米、2,635平方米等多种户型。
层高方面，标准层高3.1米。得房率约为75%。大厦提供标准交付的装修标准。项目支持企业注册。
硬件配置
电梯系统方面，诺布大厦配备客梯10部、货梯2部。12部电梯的配置能够较好满足日常办公高峰时段的垂直运输需求。
空调系统方面，大厦采用VAV中央空调系统。VAV（变风量）系统可根据实际需要调节室内温度，在保障舒适度的同时兼顾节能。空调开放时间为周一至周五8:00至18:00。
停车位方面，大厦共设有475个停车位。车位月租金为1,200元。网络方面支持联通、电信接入。
绿色建筑方面，大厦采用LOW-E玻璃等绿色建材，结合空中花园与休息区，营造办公环境。
租赁市场参考
诺布大厦的租赁价格因面积、楼层等因素存在一定差异。综合多个渠道的信息，日租金均价约在每平方米每天4元至8.5元之间。具体来看，有信息显示租金为4至4.5元（高低区差异），有信息显示为4.3至5元，也有部分房源报价为5.8至8.5元。不同楼层、面积及朝向对最终租金会产生一定影响。
物业管理费方面，不同渠道显示为每月每平方米38元至40元不等。物业费包含空调能耗费用。租期方面，最短租期一般为12个月。
周边配套
商业配套方面，诺布大厦自带三栋独栋商业。周边餐饮资源较为丰富，包括ChaletPlus餐厅酒肆（滨江店）、汇粤轩（西岸凤巢店）、甬府小鲜（AI PLAZA西岸店）、OAK&COAL西餐厅、CHARLIE'S粉红汉堡、醉辉皇（徐汇滨江东航店）、KUTA'S KITCHEN串烧日本料理等。
金融配套方面，周边分布有上海浦东发展银行（徐汇滨江支行）、中国农业银行（上海徐汇滨江支行）、上海银行（龙吴路支行）、中国工商银行（上海市龙水南路支行）、上海农商银行（龙水南路分理处）等金融机构。酒店方面，周边有全季酒店（滨江店）、7天优品（上海徐家汇龙华路地铁站店）、呈岸酒店（上海徐汇滨江店）等选项。
对于在徐汇滨江及西岸传媒港区域寻找高品质办公空间的企业而言，诺布大厦提供了一个兼顾区位核心性、交通便利性与建筑辨识度的选项。项目地处西岸传媒港核心位置，建筑设计特色鲜明，轨道交通条件便利，硬件配置在同类甲级写字楼中具备一定竞争力。对于关注徐汇滨江写字楼租赁市场的企业决策者来说，诺布大厦值得纳入办公选址的考察范围。
诺布大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、诺布大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 诺布大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 诺布大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 诺布大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
