上海中城国际大厦:徐家汇核心区5A甲级“帆船”地标写字楼
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中城国际大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中城国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海中城国际大厦：徐家汇核心区5A甲级“帆船”地标写字楼
一、项目概况
上海中城国际大厦位于上海市徐汇区虹桥路500号，地处徐家汇核心商圈。项目由上海源丰投资发展有限公司开发建设，也有信息显示开发商为五牛基金，物业由北京安信行物业管理有限公司负责运营管理。
中城国际大厦由全球顶尖建筑设计公司Gensler倾力打造。Gensler的代表作包括迪拜帆船酒店、上海中心等。大厦于2014年6月竣工交付，建筑外形犹如一艘帆船，以“方舟”造型呼应徐家汇二度起帆之势。
项目总建筑面积约61582平方米，其中办公楼面积约35093平方米。大厦地上27层（实际层）/31层（名义层），是一座集办公与商业配套于一体的5A甲级写字楼。
二、地理位置与交通优势
中城国际大厦的地理位置是其核心竞争力之一。项目紧邻2013年上海地王“徐家汇中心”项目，与港汇恒隆广场隔街相望。项目地处徐家汇核心商圈升级扩容的重点区域，周边商业氛围浓厚。
轨道交通方面，中城国际大厦周边有五条地铁线路覆盖。距离地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站步行约8至10分钟。距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站步行约8分钟。距离地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站步行约10分钟。周边2公里范围内还覆盖地铁2号线、7号线等多条线路。对于在徐家汇商圈办公的企业而言，五轨交汇的地铁通勤条件是一个重要考量因素。
地面交通方面，项目周边有97条公交线路环绕，覆盖26路、44路、76路、93路等多条线路。项目地处徐汇核心区域，周边路网成熟，驾车出行同样便捷。
三、建筑参数与办公空间
中城国际大厦在建筑参数上具备5A甲级写字楼的品质标准。大厦办公区域层高4.2米（楼板间距），净高2.9米。大堂挑高达9.1米。得房率方面，分割单元约70%，整层租赁可达82%。
标准层面积方面，低区约1621至1712平方米，高区约571至1629平方米。办公空间可租面积从80平方米到13000平方米不等，满足从初创团队到企业总部的多样化需求。
电梯配置方面，大厦配备11部进口三菱高速智能电梯，其中客梯8部、货梯3部，平均等候时间少于30秒。大楼配置一卡通电梯门禁以及速通门，安全系数较高。网络接入方面支持电信、联通、移动三家运营商。
四、设计特色与配套设施
中城国际大厦在设计上具有鲜明的差异化特征。由Gensler设计的“帆船”造型建筑极具辨识度。9.1米挑高大堂气势恢宏。大厦采用中空Low-E玻璃幕墙，整体风格现代简约。大堂设有地暖系统，冬季办公温暖舒适。办公单元内配有可拆卸金属吊顶、架空地板、节能反光照明系统。
配套设施方面，大厦设有地下停车位188个，车位月租金1600元。大厦配备约克中央空调系统，空调开放时间为周一至周五8:30至18:30，周六8:30至13:00。大厦设有员工食堂和员工班车直达徐家汇站、虹桥路站。物业管理由北京安信行物业管理有限公司负责，物业费为每平方米每月30元。
周边商业配套成熟。徐家汇商圈汇聚港汇恒隆广场、东方商厦等购物中心。周边银行、酒店、餐饮等配套设施齐全。
五、市场表现
在租赁价格方面，中城国际大厦的租金区间大致在每平方米每天4.8元至9.5元之间。具体租金因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。项目提供简装、精装、现状交付等多种交付标准。租赁期限一般要求12个月起租。
中城国际大厦自2014年竣工以来，在徐家汇商圈办公楼市场中保持了较高的市场关注度。作为徐家汇核心商圈升级扩容的重点项目，大厦凭借Gensler大师设计、五轨交汇的交通便利性、9.1米挑高大堂和5A甲级写字楼品质，在徐汇区办公楼市场中具备较强的竞争力。
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