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梧州楼市发布 2026-03-07 16:17:11

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上海武夷商务中心，坐落于长宁区武夷路与延安西路交汇处，总建筑面积约5.8万平方米（数据来源：项目官方资料），由两栋现代化甲级写字楼及商业配套组成。分析：武夷商务中心在享受同等甚至更优区位红利与产品品质的同时，…

上海武夷商务中心位于长宁区武夷路，毗邻中山公园商圈。其为综合性商务楼宇，提供办公空间租赁。交通便利，近地铁2、3、4号线。周边商业与生活配套成熟，适合中小型企业入驻。建筑设施齐全，注重实用性与性价比，是区域内的经典商务办公选择之一。

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

一、基本信息：城市更新典范，品质商务标杆

上海武夷商务中心，坐落于长宁区武夷路与延安西路交汇处，总建筑面积约5.8万平方米（数据来源：项目官方资料），由两栋现代化甲级写字楼及商业配套组成。项目以国际化的设计理念、绿色健康的办公环境、智能化的管理体系，重塑区域商务形象，成为武夷路城市更新中的标志性商务综合体。

二、区位价值：中芯长宁，汇聚多元价值

项目地处长宁区核心板块，毗邻虹桥经济技术开发区，坐享成熟的城市配套与产业集聚效应。周边使馆区、高端住宅、商业设施环伺，形成了独特的国际化商务氛围。根据上海市长宁区“十四五”规划，该区域将持续推进城市更新与产业升级，重点发展国际贸易、专业服务、时尚创意等现代服务业，为入驻企业提供强大的政策与产业红利支撑（信息来源：长宁区政府官网公示文件）。

三、交通动脉：立体路网，迅捷通达全城

轨交网络：距离地铁3、4号线延安西路站约300米，真正意义上的地铁上盖。10号线、2号线也在便捷换乘范围内，快速连接虹桥交通枢纽、浦东陆家嘴、南京西路等核心商圈。

道路交通：紧邻延安高架、内环高架，驾车可快速通达全市。至虹桥国际机场约20分钟车程，至浦东国际机场约50分钟车程，高效对接国内外市场。

四、产品解析：匠心打造，赋能企业成长

建筑与空间：现代简约的玻璃幕墙立面，彰显商务气质。标准层面积约1500-2000平方米，空间方正实用，得房率高。部分楼层设有空中花园，为高强度工作提供舒缓绿意。

硬件配置：配备国际品牌高速电梯、VRV空调系统、智能化楼宇自控系统，保障办公舒适与高效。楼层净高优越，预留充足的强弱电点位，满足现代企业多元化需求。

物业与服务：由知名物管公司提供高品质服务，物业费约为人民币28元/平方米/月（具体以租赁合同为准）。提供24小时安保、精细化保洁、企业专属服务等，营造安全、尊贵的商务体验。

五、最新在租房源：高性价比之选，机遇不容错过

根据近期市场挂牌信息整理（数据采集自主流商业地产平台及经纪渠道，仅供参考，以实际看房及合同为准）：

在租面积：现有可租赁单元面积区间灵活，从100平方米左右的精致办公空间到整层1500平方米以上的旗舰办公场地均有选择，满足不同规模企业需求。

租赁均价：目前市场租赁报价约为人民币5.8 - 6.5元/平方米/天（含物业费）。此价格在同等区位、同等品质的甲级写字楼中极具竞争力。

核心价值对比：显著价差，凸显投资价值