上海青松城:徐家汇商圈的商务综合体
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青松城项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、青松城写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 青松城管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 青松城租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 青松城招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海青松城：徐家汇商圈的商务综合体
项目概况
上海青松城位于徐汇区肇嘉浜路777号，地处徐家汇商业圈核心地段。项目由青松城发展有限公司开发建设，于1997年12月竣工。物业由锦江国际管理有限公司负责运营管理。
青松城总建筑面积逾10万平方米，由两栋国际化标准的甲级写字楼与配套商业裙楼组成。按现代化办公要求设计的办公房面积逾15,000平方米。青松城大酒店是同属一个综合体的四星级酒店，1997年开业，楼高19层，拥有226间（套）客房。项目集高端商务、精品商业与办公于一体。
从建筑形态来看，青松城外立面造型别具一格。项目配备四层挑高大堂，整体呈现出凝重飘逸的视觉效果。
区位与交通配套
青松城地处上海“一江一河”战略规划辐射圈，周边汇聚徐家汇商圈、漕河泾开发区与滨江金融集聚带三大产业引擎。徐家汇是上海传统的城市副中心之一，商业与商务氛围成熟。周边汇聚了港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等多个大型商业项目。
在交通配套方面，青松城的轨道交通优势较为突出。项目与地铁7号线、9号线肇嘉浜路站无缝衔接，步行仅需约1至3分钟。7号线与9号线作为上海轨道交通的骨干线路，可便捷换乘多条线路。借助发达的地铁网络，可快速实现1号、2号、3号、4号等八条地铁线路的同站换乘。
地面交通方面，项目毗邻内环高架与沪闵高架入口，20余条公交线路贯穿周边。已有多条公交线路正式冠名“青松城”站。途经线路包括303路、50路、218路、864路、171路、205路等。
驾车出行方面，20分钟直达虹桥枢纽，40分钟通达浦东国际机场。
建筑与空间参数
青松城写字楼部分地上共18层，地下1层。另有信息显示大楼共19层。办公空间分布于主楼建筑的5至11层。
标准层高3.5米，净高2.55至2.6米。得房率约为70%至72%。四层挑高大堂营造出较为开阔的商务氛围。
办公空间可根据企业需求灵活分割。单元面积从40至115平方米不等。目前市场可租面积包括76平方米、86平方米、94平方米、110平方米、113平方米等多种户型。项目支持企业注册。
硬件配置
电梯系统方面，青松城配备客梯5部、货梯1部。电梯采用三菱品牌，能够较好满足日常办公高峰时段的垂直运输需求。
空调系统方面，大楼配备中央空调系统。空调开放时间为周一至周五8:30至18:30，周六至周日8:00至22:00。
网络方面，支持电信、联通、移动、卫通、有线通等多网络接入。智能化综合布线系统覆盖整栋大楼。
停车位方面，大厦设有地上20个、地下200个停车位，共计220个。6000多平方米的地下车库提供了较为充足的停车空间。车位月租金为1,200元。
安保系统方面，大楼配备设备先进的消防、监控系统和全天候的安保巡逻。
租赁市场参考
青松城的租赁价格在徐家汇商圈具有一定的竞争力。综合多个渠道的信息，日租金均价约在每平方米每天4元至6.5元之间。具体来看，部分房源的租金报价为4至5.98元。也有信息显示租金统一为6.5元。不同楼层、面积及朝向对最终租金会产生一定影响。
物业管理费方面，不同渠道显示为每月每平方米25元。租期方面，最短租期一般为12个月。付款方式一般为押三付一。
周边配套
青松城与青松城大酒店同属一个综合体。酒店提供四星级酒店服务，配备餐饮、会议及娱乐设施。此外，青松城大酒店宴会厅提供商务宴请服务。酒店内设有健身中心、餐厅、酒吧等设施。
医疗配套方面，周边3公里范围内汇聚了复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、上海中医药大学附属龙华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院等多家三甲医院。
商业配套方面，周边3公里范围内有多家购物中心。项目毗邻徐家汇商圈，港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等大型商业设施近在咫尺。
教育配套方面，周边有复旦大学医学院、复旦大学上海医学院、上海市第四中学、高安路第一小学分校等教育资源。
对于在徐家汇商圈寻找办公空间的企业而言，青松城提供了一个兼顾区位核心性、交通便利性与配套完善度的选项。项目地处7号线、9号线双轨交汇区域，周边商业与医疗资源丰富；建筑空间配置在同类物业中具备一定竞争力；灵活的租赁面积选择可满足不同规模企业的需求。对于关注徐汇区写字楼租赁市场的企业决策者来说，青松城值得纳入办公选址的考察范围。
青松城项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、青松城写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 青松城管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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