深圳怡海广场共享办公室月租700元_工位起,水电物业网络全包
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怡海广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、怡海广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 怡海广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 怡海广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 怡海广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳怡海广场共享办公室月租700元/工位起，水电物业网络全包
一、怡海广场项目概况
怡海广场位于深圳市南山区创业路90号，地处南山中心区繁华商业地段。项目由深圳市海晟物管有限公司开发，1996年5月竣工，是南山区较早建成的高标准写字楼之一。怡海广场总建筑面积26796平方米，总楼层33层。东座为纯写字楼，西座为住宅楼，形成商住综合体。物业由深圳市海晟物业管理有限公司负责管理，物业费5元/平方米·月。
项目基本参数方面，标准层面积812平方米。配备3部客梯与1部货梯。车位共600个（地上200个、地下400个），车位月租金450元/月。安防系统包括智能消防、监控及24小时巡逻等设施。
二、共享办公主力品牌：艾克斯家
怡海广场内最主要的共享办公品牌是艾克斯家（X-Home）联合办公空间。艾克斯家位于怡海广场东座22层，是集新式办公模式、共享办公空间为一体的联合办公空间。
艾克斯家的工位价格，不同平台的数据略有差异。有平台显示700元/工位/月起。也有平台显示725元/工位/月起。开放区域工位报价800元/月。另有平台显示650元/工位/月起。综合来看，当前市场参考价为700-800元/工位/月起。
租金包含物业管理费、水电、网络等费用。最短租期6个月，支付方式为押二付三。租金已含租赁税。
三、各户型具体月租参考
艾克斯家在怡海广场提供多种户型选择，以下为不同平台和不同时期的参考价格：
· 开放工位：700-800元/月
· 独立2人间：具体价格需咨询
· 独立3人间：具体价格需咨询
· 独立4人间：3300元/月，折合825元/工位/月
· 独立6人间（带窗） ：4500元/月，折合750元/工位/月
· 独立12人间：8500元/月（全包价）
· 独立13-24人间：多个户型可选
4人间面积约30㎡。独立办公室支持工商注册。
以上价格为不同时期、不同户型的参考报价，实际租金因楼层、朝向、具体户型、租期长短等因素有所浮动。
四、费用全包的具体内容
艾克斯家的租金采用全包模式。租户每月只需支付租金，以下项目全部包含在内：
办公家具（桌椅等）、宽带网络、水电费、物业管理费。共享区域包括前台、会议室、洽谈区、饮吧/书吧等。配套服务包括代收快递、客户接待、打印资料等。日常清洁服务也包含在内。
传统100平方米独立办公室为单独计电，电费0.8元/度实收。共享办公工位的水电物业网络则全部包含在租金内。
五、共享办公室类型与适用人群
怡海广场的共享办公空间主要分为两类：
开放工位：月租700-800元/工位。可租工位18个。适合自由职业者、初创团队、临时项目组等对私密性要求不高的用户。
独立办公室：面积30㎡起，可容纳2-24人。4人间月租3300元起，12人间月租8500元。适合需要固定办公空间、对私密性和公司形象有要求的小微企业、分支机构等。独立办公室可注册公司。
六、与传统写字楼租赁的对比
怡海广场传统写字楼租金约70-80元/平方米·月。物业费5元/平方米·月。以20平方米办公室为例，传统租赁月租金约1400-1600元，加上物业费约100元，合计约1500-1700元/月。这还不包含办公家具、网络、水电等费用。
共享办公模式的优势在于：租金已包含家具、网络、水电、物业等全部费用；拎包即可办公，无需自行装修和采购办公设备；租期相对灵活；共享会议室、咖啡厅等公共资源，降低运营成本。对于初创企业和小型团队而言，共享办公的性价比优势较为明显。
七、区位与交通配套
怡海广场地处南山中心区，交通配套较为便利。轨道交通方面，距离地铁9号线南山书城站约369米，步行约5分钟；距离地铁12号线南光站约109米；距离地铁11号线南山站约863米。双地铁覆盖，通勤较为方便。
公交网络方面，周边有亿利达大厦、海雅百货等公交站，20多条公交线路覆盖。公交网络覆盖30余条线路。
商业配套方面，周边涵盖来福士广场、海岸城、海雅百货等大型商业体，以及银行、餐饮、酒店等生活服务设施。
怡海广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、怡海广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 怡海广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 怡海广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 怡海广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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