深圳同方中心大厦:宝安沙井中心路甲级商务写字楼
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
同方中心大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、同方中心大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 同方中心大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 同方中心大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 同方中心大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳同方中心大厦：宝安沙井中心路甲级商务写字楼
同方中心大厦位于深圳市宝安区沙井街道中心路与蚝乡路交汇处。项目由深圳同方有限责任公司开发，于2010年建成。大厦共21层，其中1至3层为商业，4至20层为商务写字楼，负1层为停车场与功能用房。项目定位为甲级商务大厦，是沙井片区具有代表性的写字楼项目。
建筑参数与空间配置
同方中心大厦总建筑面积约68607平方米。标准层高3.5米。得房率约75%。楼宇配备客梯4部，另有信息显示配备6台客梯（含1台消防电梯、1台观光电梯、4台乘客电梯），品牌为日立。空调系统采用独立空调，24小时开放，空调费用按电费计量。网络方面支持电信、联通、长城、铁通、移动等多家运营商接入。
在空间灵活性方面，同方中心大厦提供多种面积的办公空间选择。可租面积涵盖98平方米至2000平方米等多种户型，能够满足从初创团队到成熟企业的多样化空间需求。项目支持企业注册。
区位优势与交通条件
同方中心大厦地处沙井中心路与宝安大道交汇处，地理位置较为突出。项目贯穿107国道、新沙路、宝安大道、北环路、广深高速等多条城市主干道。轨道交通方面，项目距离地铁11号线沙井站约500至864米，步行约7至14分钟可达。多条公交线路在周边设站，包括652路、653路、781路、B937路、M237路、M253路、M341路、M387路、M413路等。从整体交通条件来看，同方中心大厦在宝安沙井片区的写字楼项目中具备一定的交通便利性。
租赁市场情况
从租赁市场来看，同方中心大厦的租金价格区间较宽。有信息显示租金约50元/平方米/月。另有信息显示部分商铺租金约30元/平方米/月。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费方面，不同来源显示为3至5元/平方米/月不等。
停车位方面，项目设有地上停车位70个，另有信息显示总车位约270至300余个。
配套设施
在配套设施方面，同方中心大厦内部配套较为完善。大厦1至3层为商业楼层，配有旋转楼梯通往商业区域，大堂设计高贵大气。整栋光纤均已接入。
安全配套方面，大厦配备全自动喷淋系统、自动报警系统、烟感系统，以及二十四小时保安巡逻加闭路监控系统。社区配套方面，周边银行网点较为密集，包括交通银行、工商银行、农业银行、中国银行、浦发银行等步行即到。项目与街道办、工商、税务等主要职能政府机关紧邻。
周边商业配套方面，天虹、佳华、华润万家、苏宁、国美等大型商场在周边分布。市民广场等休闲、活动、娱乐场所也在项目附近。餐饮方面，新宝餐厅（中心店）距离约150米，牪客台式料理（新桥店）距离约820米。酒店方面，维也纳酒店（深圳国际会展中心沙井地铁站店）距离约610米。
周边教育配套方面，新桥小学、万丰小学、深圳市沙井中学（东岳路）、华一实验学校、宝安中学（集团）第二外国语学校等教育资源在周边分布。医疗配套方面，深圳上星门诊部、沙井人民医院、新桥医院等医疗机构在周边分布。
综合评估
同方中心大厦作为宝安沙井片区的甲级写字楼项目，在区位交通、建筑品质、空间灵活性等方面具备一定特点。项目地处沙井中心路与宝安大道交汇处，临近地铁11号线沙井站、107国道和广深高速等多条主干道，交通条件较为便利。3.5米层高与75%得房率的建筑参数，以及多种面积的灵活空间组合方案，能够满足不同规模企业的空间需求。项目1至3层自带的商业配套和周边成熟的商业、金融、教育、医疗资源，为企业及员工提供了较为完善的办公与生活配套。对于在宝安沙井片区寻求甲级写字楼办公空间的企业而言，同方中心大厦是一个值得考虑的选项。
同方中心大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、同方中心大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 同方中心大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 同方中心大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 同方中心大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
