2026年上海索菲亚商务大厦办公室租金行情:各户型价格对比
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
索菲亚商务大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、索菲亚商务大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 索菲亚商务大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 索菲亚商务大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 索菲亚商务大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海索菲亚商务大厦办公室租金行情：各户型价格对比
项目基本参数
索菲亚商务大厦位于上海市长宁区通协路555号（通协路与广顺北路口），地处北新泾商业区，紧邻延安高架路。项目由上海索菲亚电子机械有限公司开发，于2015至2017年间竣工。
大厦为现代化甲级写字楼，采用双子塔楼设计，外立面为LOW-E玻璃幕墙。总建筑面积约16850至8600平方米，具体数据因楼栋而异。地上6至9层，地下2层。标准层高3至4米，净高2.8米。得房率约70%。
物业公司暂无公开信息，物业费20至22元/平方米/月。电梯配置为客梯2部。车位100至120个，停车费500元/月。空调为分体空调或中央空调，24小时开放。网络支持电信、联通、移动等多运营商接入。
整体租金水平
2026年索菲亚商务大厦的办公室租金，不同渠道统计的数据差异不大，整体较为稳定。
搜楼选址平台显示租金区间为4至4.5元/平方米/天。办办网平台显示租金为4元/平方米/天。乐租办公平台显示700平方米房源租金为4元/平方米/天。房天下平台显示在租均价为3.5元/平方米/天。另有渠道显示租金区间为1.7至4.3元/平方米/天。闪电租平台显示可租面积1至100平方米。比屋客平台显示出租价格为4元/平方米/天。
综合来看，2026年索菲亚商务大厦的主流租金区间可以概括为3.5元—4.5元/㎡/天。折算成月租金，大概在105元到135元每平米每月（按30天计算）。不同渠道的数据差异主要来源于楼层、面积、装修标准和具体租赁条件的不同。毛坯或大面积户型单价相对较低，精装或小面积户型单价相对较高。
各户型面积段价格对比
索菲亚商务大厦可租面积从约1平方米到7000平方米不等，户型选择极为丰富。可租面积包括63、123、130、145、200、300、475、513、700、1150平方米等多种规格。半层起租，毛坯交房。
小面积户型（1-200㎡）
闪电租平台显示1至100平方米可租。145至300平方米有9个直租房源。具体房源方面，123平方米房源有在租。130平方米房源有在租。200平方米房源有在租。
中等面积户型（300-513㎡）
300平方米起租是该大厦的常见门槛。475平方米房源有在租。513平方米房源有在租。半层起租，毛坯交房。
较大面积户型（700-1150㎡）
700平方米是该大厦的主力户型之一。乐租办公平台显示700平方米简装房源，日租金4元/平方米/天，可容纳70至140员工。搜楼选址平台另有700平方米房源在租。1150平方米房源有在租。
大面积及整层户型（3000-7000㎡）
3000平方米以上大面积户型有在租。最大可租面积达7000平方米。
各户型价格参考表
面积（㎡） | 单价（元/㎡/天） | 月租金（约） | 备注 |
---|---|---|---|
1-100 | 1.7-4.3 | — | 可租 |
145-300 | — | — | 9个直租房源 |
300 | 4.0-4.5 | 约3.6-4.1万元 | 起租面积 |
475 | — | — | 有在租 |
513 | — | — | 有在租 |
700 | 4.00 | 约8.52万元 | 简装 |
1150 | — | — | 有在租 |
3000-7000 | 4.0-4.5 | — | 大面积/整层 |
交通与周边配套
索菲亚商务大厦地处长宁区北新泾核心区位，交通网络较为发达。轨道交通方面，距离地铁2号线淞虹路站约1.3公里。园区内有班车接送。
地面交通方面，周边有74路、新泾1路、836路、青泸线等多条公交线路连接市区各重要区域。紧邻延安高架路。距离上海虹桥国际机场约30分钟车程。
商业配套方面，周边汇聚建滔广场、建滔商业广场等购物中心，以及全家便利店等超市。银行方面有中国建设银行（上海临空支行）、中国农业银行（上海虹桥临空经济园区支行）等。酒店方面有亚朵S酒店（上海虹桥临空SOHO店）等。休闲配套方面有长宁虹桥体育公园等。
设施服务方面，大厦配备员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧、商店、干洗店等配套设施。提供24小时安保巡逻、视频监控、门卫服务。配备智能安防、消防及楼宇管理系统。配套设施涵盖咖啡厅、便利店、银行等商业服务，以及大型会议室、多功能厅、专业展厅等商务空间。
入驻企业
索菲亚商务大厦目前已形成较为稳定的商务生态，入驻企业包括生命树健康管理有限公司等。大厦以医疗行业企业居多。作为集办公、商业和休闲于一体的综合性商务楼宇，该大厦吸引了众多国内外企业的关注。
索菲亚商务大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、索菲亚商务大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 索菲亚商务大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 索菲亚商务大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 索菲亚商务大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
