长湴混际Neighborhood联合办公:1-8人工位怎么选?
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混际Neighborhood项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、混际Neighborhood统一热线（三端直连）
✅ 混际Neighborhood管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 混际Neighborhood租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 混际Neighborhood招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
长湴混际Neighborhood联合办公：1-8人工位怎么选？
找办公室这件事，说复杂也复杂，说简单也简单。尤其是对于1-8人规模的小团队——可能是刚起步的创业公司，也可能是大公司在广州的分支机构——要找到一间面积合适、装修到位、交通方便、还能注册公司的办公室，其实选择并没有想象中那么多。
最近在看广州天河客运站板块的办公空间，混际Neighborhood是一个绕不开的选项。把实地了解到的情况整理一下，供有同样需求的朋友参考。
先说位置：地铁6号线长湴站上盖，出站50米
混际Neighborhood在天河区长湴白沙水路87号。这个位置在长湴地铁站上盖，距离地铁6号线长湴站A出口仅50米。步行大约1分钟就能到大楼。门口设有公交站点，公交线路覆盖程度高。园区内配有大量停车位。
1.2公里范围内，有3个地铁站。不管是地铁通勤、公交出行还是自驾，交通方式都比较灵活。对于每天通勤的上班族来说，地铁上盖的配置基本覆盖了广州大部分区域。如果团队经常有客户来访，长湴地铁站这个地段的认知度也足够高——说在白沙水路87号、长湴地铁站A出口出来就到，对方大概就知道在哪儿了。
项目概况：4层独栋，层高3-4.2米
混际Neighborhood是一个比较特别的办公项目。它不是传统的高层写字楼，而是一个4层的独栋办公空间。总建筑面积约7000平方米。竣工时间为2017年12月。得房率65%。
几个关键参数：
· 层高：3-4.2米。标准层高3.6米。这个层高在办公空间里属于比较宽裕的水平，装完吊顶和网络线路后依然不觉得压抑。
· 电梯：2部电梯。
· 停车位：车位充足。月保500元/月，临停5元/小时，40元封顶。
· 物业费：8元/平方米/月。也有资料显示2.3-2.5元/㎡，不同来源数据有差异，签约前需确认清楚。
· 物业公司：广州混城资本管理有限公司。
空调是中央空调，24小时独立控制，按电费计算。电费1.5元/度，水费6元/吨。网络支持电信、移动、联通。
联合办公：混际Neighborhood运营，1-8人间户型怎么选
混际Neighborhood由混际RemixLab运营。混际RemixLab是一家混合了建筑空间设计与工程、广告与商业策划运营、城市更新改造与园区开发、线上线下媒体整合与文化传播的新型跨界创意公司。核心成员由建筑师、设计师、媒体人及营销策划专业人士组成。
混际Neighborhood提供的是独立办公室，从1人间到多人间都有覆盖。可租工位数覆盖3-57个。有6种户型在租。
针对1-8人的小团队，目前能看到的具体户型情况如下：
开放工位。面积4平方米，月租金600元。适合只需要一个工位的自由职业者或偶尔需要办公地点的人。
1人间。有1人独立办公室可供选择。适合自由职业者、需要一个独立办公点的个人创业者。
2人间。有2人独立办公室可供选择。适合两人起步的创业团队。
3人间。面积15平方米。月租金在几千元级别。可容纳工位3个。可注册，押2付1。15平方米三个人，人均5平方米，属于紧凑型配置，适合以电脑办公为主、不需要太多桌面空间的团队。
4人间。面积20平方米。可容纳工位4个。20平方米四个人，人均5平方米，属于紧凑型配置。另有联合办公4个工位，月租金2000元。
5人间。面积15平方米。可容纳工位5个。可注册，押2付1。15平方米五个人，人均3平方米，属于比较紧凑的配置。
6人间。有两种户型可选。一种面积55平方米，人均9.2平方米，空间比较宽裕。另一种是联合办公6个工位，月租金3000元。有可出租的空置办公室包括6人独立办公室。
7人间。有7人独立办公室可供选择。面积35平方米。人均5平方米，属于紧凑型配置。有可出租的空置办公室包括7人独立办公室。
8人间。有8人独立办公室可供选择。可租工位数覆盖8-166个。
所有户型都是精装修交付，配办公家具。空间拥有个性化主题装修，配备优质办公家具。高速网络接入，24小时独立空调，全天候门禁及安保系统，可随时拎包入驻办公。
基础服务包括办公家具、办公宽带、会议室、视频会议、多功能厅、洽谈室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印/打印、访客接待、保洁服务、茶水间、休闲区、卫生间配套等。配备公共会议室、开放讨论室、商务会客空间。
企业服务方面，混际Neighborhood还提供财务代理、宣传设计、行政前台等服务。
简单说就是拎包入住，不用自己操心装修和家具采购。
可注册公司：这是硬指标
对于很多小团队来说，办公室能不能注册公司是最关键的问题之一。
混际Neighborhood明确支持公司注册。房源信息均标注为“可注册”。各种房间均可以注册公司。可实地注册，24小时办公。
押付方式是押2付1。
关于租金：几个参考数据
混际Neighborhood的租金水平，从目前能看到的数据来看：
联合办公按工位或按间报价：
· 开放工位：600元/月
· 1人间：466元/工位/月起
· 4个工位：2000元/月
· 6个工位：3000元/月
· 工位租金约“龒龒龥”元/工位/月起
· 也有资料显示“龤餼閏”元/工位/月起
传统写字楼出租方面：
· 简装办公室90元/平方米/月起
· 精装办公室105-108元/平方米/月
· 一套138.5平方米的简装办公室，月租金12465元
· 一套174.5平方米的精装办公室，月租金18846元
· 一套878平方米的精装办公室，月租金92190元
需要注意的是，以上价格不含税。联合办公的管理费为150元/月·间。
周边配套：长湴板块，日常办公够用
混际Neighborhood周边配套比较成熟。周边各大银行（建行、工行、农行、招商等）、餐饮、超市应有尽有。园区内配有大量停车位。
混际Neighborhood本身是一个突破行业边际、激发创意聚变的无边界创新联合社区。除了常规的办公空间，还提供广告位、下午茶、休闲娱乐区、洽谈室等特色服务。
日常办公所需的基本配套在步行范围内基本都能解决。
几个值得注意的细节
第一，长湴地铁站上盖的区位。 混际Neighborhood位于地铁6号线长湴站A出口50米处，出站即达。这个地段的租金比珠江新城、体育中心要低不少，但交通便利度很高。对于预算有限、但又需要地铁便利的小团队来说，这是一个值得考虑的选项。
第二，层高优势明显。 层高3-4.2米。相比很多写字楼2.4-2.6米的净高，3米以上的空间感好很多，装完吊顶和网络线路后也不会觉得压抑。
第三，24小时独立空调。 空调24小时独立控制。对于经常加班或者周末需要办公的团队来说，这一点比较实用，不用受制于中央空调的统一开关时间。
第四，可注册公司。 混际Neighborhood明确支持公司注册，各种房间均可以注册公司。对于需要注册公司的小团队来说，这是一个硬性条件得到了满足。
第五，户型选择丰富。 从开放工位到1-8人间都有覆盖。如果团队规模在1-8人之间，有多个选择。如果未来有扩张计划，在同一栋楼内升级也是可行的。
第六，关于物业费的标准差异。 物业费在不同来源中有8元、2.3元、2.5元等多个版本。不同楼栋、不同户型的收费标准可能不同，签约前需要向运营方确认清楚具体的收费标准。
第七，关于价格不含税。 多个房源信息显示，租金报价不含税。签约前需要确认清楚税费的计算方式和具体金额。
第八，关于车位。 园区内配有大量停车位，月保500元/月，临停5元/小时。如果团队有同事开车通勤或经常有客户开车来访，可以提前了解车位情况。
混际Neighborhood项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、混际Neighborhood统一热线（三端直连）
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✅ 混际Neighborhood租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 混际Neighborhood招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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