杭州万通中心:运河CBD核心的LEED金级国际商务综合体
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万通中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万通中心统一热线（三端直连）
✅ 万通中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万通中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万通中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州万通中心：运河CBD核心的LEED金级国际商务综合体
项目概况
杭州万通中心位于杭州市拱墅区大关路189号，地处运河CBD核心区域，武林门正北4公里。项目由杭州万通时尚置业有限公司开发建设，是万通地产商用物业的旗舰品牌，也是继纽约、台北、北京、天津、上海之后，全球第六座万通中心。
项目占地面积17522平方米，总建筑面积141235平方米，其中地上94618平方米、地下46617平方米。项目由一幢LEED金级国际甲级写字楼、两幢品牌企业总部大厦、两幢精装SOHO办公（TIMES逸舍）及精品商业组成。项目于2014年9月全面交付，建筑高度89.2米，容积率5.4，绿化率20%。土地使用年限40年，物业类型涵盖写字楼、商业及酒店式公寓。
项目所在运河CBD是杭州“十二五”规划的重大建设项目，是主城区唯一集人文、风景、商务于一体的成熟板块。依托大运河申遗契机，传承2500年运河商脉，运河无边界文化公园、三大历史街区、五大博物馆等人文风景荟萃。
区位交通：上塘高架与大关路黄金交界，双地铁交汇
万通中心地处上塘高架与大关路黄金交界处。项目距杭州市中心武林广场约4公里，周边上塘高架、德胜快速路、留石快速路、莫干山路等城市快速路环抱，形成了“地面-高架-地铁”构建的多维立体化交通网络。上塘高架快速道南连市中心，北接杭宁高速公路。
轨道交通方面，项目紧邻地铁3号线大关站，距地铁5号线拱宸桥东站约973米、地铁3号线香积寺站约942米。项目是规划中地铁3号线上盖物业，距规划中5号线地铁出口仅数百米。双地铁交汇的交通优势为入驻企业员工的日常通勤提供了较为便捷的选择。
地面交通方面，项目周边公交站点密集，公交线路包括36路、58路、77路、93路、134路、151路、227路、251路、307路、游8线/Y8等。项目旁还规划有大型公交枢纽。水上巴士从拱宸桥直达武林门码头。
建筑设计：国际团队联手，LEED金级认证
万通中心在建筑设计上汇聚了国际顶尖团队。项目由日本顶级建筑巨擘久米设计公司全程担纲规划设计，携手香港思联建筑设计、英国迈进工程设计、美国EMSI环境管理等国际机构联合打造。
项目整体取意江南元素，秉承“很杭州、很世界”的理念，萃取江南丝绸、京杭大运河、杭州茶园柳树等本土元素，从整体规划到建筑、景观、室内、灯光等每一细节，均以“织”为总设计概念，运用共通的大量竖线条、织田元素等，为杭州定制出极富地域气质的“生长的建筑”，将自然、人文、商务完美交融。
在绿色建筑方面，项目已荣获国际LEED金级认证，是拱墅区首个国际LEED金级建筑。这一认证标志着项目在节能环保、室内环境质量、可持续材料使用等方面达到了国际标准。
空间产品：4米层高，灵活商务空间
万通中心在产品设计上注重商务空间的实用性与灵活性。写字楼标准层高3.7米，净高2.9米。总层数20层。得房率约70%。楼宇配备客梯8部、货梯2部。空调系统为分体空调，支持24小时自控。网络方面支持电信、联通、移动、有线通四网接入。
在空间划分上，项目提供了灵活的面积选择。写字楼可租面积从111平方米到394平方米不等。目前在租房源覆盖111平方米、138平方米、185平方米、198平方米、210平方米、240平方米、315平方米、337平方米、338平方米等多种面积。整层面积可根据企业需求灵活组合。办公空间可满足不同规模企业的入驻需求。
项目提供精装修和简装两种交付标准。部分精装修房源配备办公家具。项目内部配套有员工餐厅、会议室等设施。
停车方面，项目规划机动车位499个，非机动车位3906个。车位月租金为450元/月，临时停车5元/小时。
商业与生活配套
万通中心在商业配套方面具有较为完善的规划。项目自身配套精品商业。项目周边商业资源丰富，远洋商务区、水晶城、绿地中央广场构成百万方能量级别的新兴商务圈。毗邻项目规划有2个五星级酒店、3个大型购物中心。
大型商业配套方面，远洋乐堤港、欧尚超市、百安居、迪卡侬等商业设施分布在项目周边。远洋项目包括超五星级酒店、购物城、奢侈品购物街等。此外，项目周边还有运河天地等餐饮休闲场所。
景观资源方面，项目周边有大兜路等三大历史街区、五座国家博物馆等人文景观。紫荆公园位于项目西北方，总用地面积3万平方米。
金融机构方面，工商银行、交通银行等多家银行网点分布在项目周边。医疗配套方面，杭州市第二人民医院等医疗机构位于项目附近。
产业生态：多元企业集聚，入驻率约75%
万通中心凭借运河CBD核心的区位优势和国际5A甲级写字楼的品质，已吸引多家企业入驻。据行业数据显示，项目整体入驻率约75%。入驻企业构成中，互联网/科技类企业占40%，商贸/物流类占30%，专业服务（咨询、法律、财务等）占20%，其他占10%。代表性租户包括一家上市公司的杭州研发中心（约300人）。
具体入驻企业包括浙江大森进出口有限公司、中国电建集团环境工程有限公司、浙江塞硕资产管理有限公司、杭州恒山实业有限公司等。项目适合入驻的企业类型涵盖装饰、工程、信息技术、供应链管理、电器、房地产、广告设计、物联网、文化传媒、建筑设计、物业管理、企业管理、照明、版权服务、财务咨询、通信、贸易、投资、汽车租赁、电商等多个行业。
物业与运营
万通中心的物业管理由北京万通鼎安国际物业服务有限公司杭州分公司负责。万通鼎安国际物业是万通地产旗下专业物业服务品牌。项目还聘请仲量联行、世邦魏理仕等国际顶级商用物业顾问团队提供物业管理顾问服务。
物业费方面，写字楼部分为7至10元/平方米/月。物业服务以国际标准为入驻企业提供24小时安保、设施维护等专业服务。
租售信息
万通中心目前以租赁为主。据行业网站数据，项目平均租金约2.98元/平方米/天，租金区间为2.4至3.3元/平方米/天。具体房源来看，111平方米房源租金约3.25元/平方米/天，138平方米房源约3.30元/平方米/天，240平方米房源约2.80元/平方米/天，337平方米房源约2.45元/平方米/天。
项目小结
杭州万通中心作为拱墅区运河CBD核心的LEED金级国际商务综合体，在运河CBD核心区域的区位具有显著优势。项目由万通地产开发，总建筑面积约14.1万平方米，由一幢LEED金级国际甲级写字楼、两幢品牌企业总部大厦、两幢精装SOHO办公及精品商业组成。项目由日本久米设计等国际团队联合打造，3.7米的层高、111至394平方米的灵活面积选择，能够满足从初创团队到中型企业的不同办公需求。项目于2014年交付，已荣获国际LEED金级认证，配套设施较为完善。周边远洋商务区、水晶城、绿地中央广场等百万方商业配套环绕，地铁3号线大关站近在咫尺，上塘高架与大关路黄金交界处的交通区位为入驻企业提供了较为便利的办公与商务环境。2.4至3.3元/平方米/天的租金区间在运河CBD板块中具有较为合理的性价比。
万通中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 万通中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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