深圳中国华润大厦共享办公室月租1200元_工位起,水电物业网络全包
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中国华润大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中国华润大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中国华润大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中国华润大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中国华润大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳中国华润大厦共享办公室月租1200元/工位起，水电物业网络全包
一、中国华润大厦项目概况
中国华润大厦位于深圳市南山区后海金融总部基地核心地块，科苑南路2666号。大厦由KPF建筑事务所规划设计，建筑高度392.5米，地上66层，总建筑面积约27万平方米。因外形设计灵感源自雨后春笋，被称为“春笋”。大厦于2018年建成投入使用。
项目标准层高4.5米，净高3米，标准层面积3200-4300平方米。物业费16元/平方米·月。大厦配备49部电梯，地下停车位2113个，停车月卡1200元/月。空调系统工作日8:00-19:00、周六8:00-13:00开放。
中国华润大厦地处后海金融总部基地核心区，周边汇聚腾讯、阿里巴巴、百度等企业总部。楼下为深圳湾万象城，满足商务接待需求。大厦于2024年7月更新了租赁服务信息。
二、共享办公入驻品牌
中国华润大厦内入驻了多家共享办公/联合办公运营商，主要包括德事商务中心（TEC）、润加速空间等品牌，空间主要集中在大厦中低区楼层，分布在6-15层及22-30层区间。
德事商务中心（TEC·中国华润大厦）
德事商务中心位于中国华润大厦6楼。德事商务中心是全球知名的服务式办公室提供商，在大厦内提供私人办公室、日租办公室、流动办公桌、专属办公桌、会议室及活动场地等多种选择。可租工位20个，在租户型5套。最短租期1个月，最小起租数1个工位，支付方式为押1付3。注册公司要求工位总数大于1个、租期大于12个月。
润加速空间（中国华润大厦）
润加速空间是华润置地旗下的产业加速器品牌，在中国华润大厦内运营共享办公空间。可租工位107个，在租户型12套。润加速空间配置前台、公共区域、会议室、洽谈区等共享设施。
三、租金价格
中国华润大厦共享办公空间的租金因品牌、楼层、工位类型及户型等因素而异。
德事商务中心租金
德事商务中心的价格，不同平台和不同时期的数据有所差异：
· 有平台显示1656元/工位/月起
· 有平台显示2000元/人月起
· 有平台显示3000元/工位/月起
综合来看，德事商务中心在中国华润大厦的共享办公月租1656-3000元/工位起。
具体户型方面，德事商务中心提供多种选择：
· 开放工位：1656元/月
· 1人景观办公室：1656元/月
· 3人带窗独立间：4968元/月（1656元/人）
· 4人不带窗办公室：6624元/月（1656元/人）
· 5人外侧独立间：8280元/月（1656元/人）
· 6人独立间：9936元/月（1656元/人）
· 11人景观独立间：18216元/月（1656元/人）
· 12人内侧独立间：19872元/月（1656元/人）
· 14人带经理室独立间：23184元/月（1656元/人）
另有平台显示德事商务中心的独立2人间月租0.60-1.00万元。
德事商务中心还提供流动办公桌服务，月费从CNY 1,962起。
润加速空间租金
润加速空间的价格相对较高：
· 5000元/工位/月起
· 独立6人间：3.00万元/月（5000元/工位/月）
市场整体价格区间
以2024年第三季度数据为例，中国华润大厦开放工位月租范围为1200-1800元，标准办公室（8-15人间）月租约2.5万-4万元。价格差异主要受三方面因素影响：楼层高度带来的景观溢价——高层空间因可俯瞰深圳湾景观，租金普遍上浮15%-20%；配套设施等级差异——配备智能会议系统、企业级网络的区域租金显著高于基础配置区；租期灵活度——短期租赁（3个月以内）通常需承担10%-15%的租金溢价。
综合各品牌及市场数据，中国华润大厦共享办公月租1200元/工位起。
四、费用全包的具体内容
中国华润大厦内共享办公空间的租金普遍采用全包模式。租户每月支付租金后，以下项目全部包含在内：
办公家具（桌椅、柜子等）、物业管理费、水电费、网络配置（含高速宽带及WiFi）。配套服务包括前台接待服务、咖啡茶水、日常清洁、打印复印、会议室使用等。共享区域包括公共区域、会议室、饮吧/书吧、电话间等。部分运营商提供可注册的商业办公地址，支持公司备案。
德事商务中心的租金已包含上述全部费用，且最短租期仅1个月，灵活性较高。不同运营商在具体包含项目上略有差异，建议租户直接向各运营商咨询获取准确的费用清单。
五、共享办公室类型与适用人群
中国华润大厦的共享办公空间主要分为三类：
开放工位/流动办公桌：月租1200-2300元/工位。有房源显示开放区特价2300元/位。适合自由职业者、经常外出办公、对座位不固定的用户。
独立办公室：面积灵活可选，可容纳1-30人。1人景观办公室1656元/月起，3人带窗独立间4968元/月起。适合需要固定办公空间、对私密性和公司形象有要求的初创企业、小微企业、分支机构等。
定制化办公方案：针对区域总部企业或成熟团队，可根据需求定制空间设计。这类方案通常位于22层以上，月租可达8万-15万元。
六、与传统写字楼租赁的对比
中国华润大厦传统写字楼租金约100-150元/平方米·月。物业费16元/平方米·月。以20平方米办公室为例，传统租赁月租金约2000-3000元，加上物业费约320元，合计约2320-3320元/月。这还不包含办公家具、网络、水电等费用。传统租赁通常需要自行装修、采购办公设备，前期投入较大。
共享办公模式的优势在于：租金已包含家具、网络、水电、物业、清洁等全部费用；拎包即可办公，带电脑即可开工；租期灵活，最短1个月起租；可灵活调整办公面积；共享会议室、洽谈区等公共资源，降低运营成本。对于初创企业和小型团队而言，共享办公的性价比优势较为明显。
七、区位与交通配套
中国华润大厦地处后海金融总部基地核心区，交通配套极具优势。
轨道交通方面，三地铁交汇——地铁2号线、11号线、13号线在此交汇。距离地铁2号线/11号线后海站步行约8分钟。滨海大道、沙河西路等主干道环绕。
公交网络方面，周边公交线路密集，覆盖登良路、海德三道等多个公交站点。
自驾方面，紧邻滨海大道、沙河西路等城市主干道，可快速通达深圳各区。
商业配套方面，楼下深圳湾万象城已开业，满足商务接待、餐饮购物等需求。周边还有多家银行、酒店等商务配套。
中国华润大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中国华润大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中国华润大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中国华润大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中国华润大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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