深圳大中华国际金融中心共享办公室月租720元_工位起,水电物业网络全包

大中华国际金融中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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深圳大中华国际金融中心共享办公室月租720元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田岗厦北的大中华国际金融中心，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这片由大中华国际集团开发的商务综合体，凭借核心地段和灵活的共享办公空间，这几年吸引了不少企业入驻。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

大中华国际金融中心位于深圳市福田区深南路1003号。项目由大中华国际实业（深圳）有限公司开发，2012年竣工。总建筑面积约23万平方米，由A、B、C、D四栋塔楼组成。其中B座为希尔顿酒店，商务中心主要位于C座。大厦为标准写字楼，层高4.2米，物业由第一太平戴维斯管理。物业费方面，有资料显示为8.80元/平方米·月。停车位共1000个，停车费1300元/月。

地段与交通

这个位置在福田的含金量不用多说。大厦位于深南大道、彩田立交、皇岗立交等城市快速干道环绕的核心位置。地铁方面，1号线岗厦站A出口、2/8/10/11/14号线岗厦北站12号口均可直达，步行仅需2分钟。多条地铁线路交汇，交通便利度确实没话说。公交方面，岗厦北站（101路、223路等）距离仅50米。30分钟可通达福田口岸、深圳北站。对于需要频繁见客户或者跑市场的团队来说，这个位置能省不少时间。

共享办公室租金：720元/工位起

大中华国际金融中心内的共享办公空间主要由多普林商务中心运营。多普林商务中心（东方新天地店）提供1至28人的多种户型。

租金方面，不同渠道和不同户型的报价有一定差异：

· 开放工位/卡位：720元/工位/月起。有房源显示为733.33至1333.33元/工位/月。也有渠道显示375元/人月起。多普林商务中心的工位价格区间为750元/人月起。

· 独立办公室：价格根据人数和面积不同。2人独立间月租2500元；2-3人间月租2000元（单价1000元/工位/月）；3人间靠窗月租4000元（单价1333.33元/工位/月）；11人团队月租7200元；28人整层约1.5万元/月。

· 小户型特价：有房源显示1-20人联合共享办公室直租，780元/月起。另有25平方米办公室月租1200元（全包价）。20平方米办公室月租1380元。1-10人办公空间月租1380至15000元。创富港在大中华国际金融中心的报价为825元/工位/月起。

· 虚拟办公：地址挂靠2500元/年，含红本租赁凭证，支持工商注册、银行开户。

支付方式方面，多数房源为押二付一。最短租期方面，有房源支持1个月起租，也有要求3个月或12个月的。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在大中华国际金融中心通常包括以下内容：

· 物业管理费

· 水电费（部分房源早九晚六电费全包，24小时办公则独立计表电费1.5元/度）

· 中央空调费

· 百兆宽带及WIFI

· 办公家具（办公桌椅、文件柜等）

· 饮用纯水、咖啡茶水

· 前台接待服务

· 日常清洁服务

· 会议室、洽谈室

· 打印复印、传真机

· 冰箱、微波炉、直饮水机

· 茶水间、休息区

企业服务方面，还提供工商注册、财务服务、运营服务、商务聚会、企宣设计等。办公室支持工商注册，可提供红本租赁凭证。符合条件的租户还可申请创业补贴。

不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大，720元/工位起指的是开放工位，独立办公室和更大的空间价格要高出不少。第二，虽然叫“全包”，但24小时办公的房源通常需要独立计表电费，签合同前要确认清楚。第三，传统办公室的物业费是单独计算的——大中华国际金融中心的物业费为8.80元/平方米·月。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。大中华国际金融中心的传统办公室租金单价大约在200至350元/平方米·月之间。可租面积从几十平方米到整层不等。以50平方米为例，按200元/平方米·月计算，月租金约10000元，加上物业费8.80元/平方米·月，月总成本约10440元。

周边配套

大中华国际金融中心周边配套齐全。商业配套约3万平方米，吃喝住行一应俱全。B座为希尔顿酒店。周边有卓悦中心、深圳之眼等大型商圈。楼下即有银行、学校、大型购物中心、公交站、地铁口等。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟大中华国际金融中心，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼栋（A、B、C、D座）、不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——大中华国际金融中心的大部分共享办公室都支持注册公司，可提供红本租赁凭证。

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