杭州来福士中心:一座把“钱江新城CBD中轴”与“250米双子塔地标”同时握在手里的全球第六座来福士
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来福士中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、来福士中心统一热线（三端直连）
✅ 来福士中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 来福士中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 来福士中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州来福士中心：一座把“钱江新城CBD中轴”与“250米双子塔地标”同时握在手里的全球第六座来福士
在杭州寻找高品质办公场地，地段、辨识度与综合配套往往是企业决策时的核心考量。杭州来福士中心在这三个维度上，都给出了一个极具分量的答案——它不只是一栋写字楼，更是凯德集团全球第六座来福士，也是钱江新城CBD核心区一座集国际甲级写字楼、购物中心、五星级酒店、服务式公寓等六大业态于一体的摩天立体城市综合体。
项目基本面：全球第六座来福士，2017年全业态运营
杭州来福士中心位于上城区新业路228号，地处钱江新城CBD核心位置。项目由凯德集团旗下来福士（杭州）房地产开发有限公司开发建设，是全球第六座来福士，也是目前已开业来福士中规模最大、业态最丰富的一座。
项目占地面积40,355平方米，总建筑面积约38.5万平方米。建筑由两座高约250米的双子塔楼构成，其中一座60层、一座59层。项目于2016年竣工，2017年购物中心率先营业，2019年实现全业态运营。
项目物业管理由上海高力国际物业负责，物业费13.8元/㎡·月。
地段与交通：钱江新城CBD中轴，双地铁无缝接驳
杭州来福士中心所处的位置，在钱江新城的商务版图中属于“中轴核心”。项目毗邻杭州市民中心、杭州大剧院和杭州国际会议中心，与市民中心仅一路之隔。周边环绕三个公园，包括面积达20万平方米的中心公园。项目位于钱江新城CBD核心区内商业、政治、文化的新中心。
交通是项目最突出的优势之一。项目与地铁4号线江锦路站无缝衔接，从地铁站到办公室基本不用出地面。此外，项目还通过地下通道连接地铁4号线市民中心站和9号线新业路站。周边2公里范围内覆盖9个地铁站和102个公交站。
地面交通方面，项目通过之江路、富春路快速连接庆春隧道与西兴大桥，15分钟直达杭州东站，30分钟抵达萧山国际机场。距西湖景区4.5公里、火车站5公里。
对于每天通勤的员工来说，双地铁无缝接驳的配置意味着通勤成本极低、选择非常灵活。对于需要接待客户或频繁出差的企业来说，地铁直达的便利性和钱江新城的枢纽位置都是实实在在的加分项。
空间与产品：4.2米层高、国际甲级写字楼标准
杭州来福士中心在产品配置上以国际甲级写字楼标准打造，有几个值得注意的特点。
层高方面，标准层高4.2米。4.2米的层高在钱江新城的写字楼里属于非常宽敞的配置——做吊顶和布线之后空间感依然十分开阔，对于注重办公舒适度的企业来说是一个重要的加分项。
办公面积方面，项目提供约3.6万平方米的国际甲级办公楼。办公楼共16层，标准层面积约1,800-2,800平方米。开间面积从156平方米到2,800平方米不等，可以满足从成长型企业到集团总部的各类需求。实用率约70%。
电梯配置方面，项目配备11-12部客梯。充足的电梯配置意味着候梯时间可以控制在较短时间内。
停车方面，项目配备地上100个、地下2,000个停车位。在钱江新城这样的核心区，能找到车位如此充裕的写字楼非常难得。
空调系统方面，采用中央空调风机盘管系统。工作日8:30-19:00开放，按流量计费。网络方面，电信、联通、移动三家运营商均可接入。
设计亮点：UNStudio大师执笔，钱塘江潮涌灵感与LEED金奖认证
杭州来福士中心在设计上有几个非常鲜明的特点。
设计团队方面，项目由荷兰UNStudio建筑师事务所首席建筑师Ben van Berkel担纲设计。UNStudio是全球知名的建筑设计公司，在超高层建筑和商业综合体设计领域有丰富的国际经验。
设计理念方面，建筑以钱塘江潮涌为设计灵感，两座塔楼旋转而上，借涌潮现象的优美曲线，以现代美学的表现手法，展示出与周边环境相呼应的建筑形态。双塔外立面呈现扭转上升形态，形成360度全景视野。醒目的裙楼之上坐落着两座流线型的高楼，人们从中可以饱览钱塘江和西湖的迷人风光。
绿色建筑方面，项目完全参照美国绿色建筑委员会LEED金奖标准设计，是浙江省第一家按照LEED金奖标准设计建造的综合体项目。同时，项目还是浙江省首个应用BIM技术的超级工程。这两个“浙江首座”的殊荣，意味着建筑在节能、环保、室内空气质量等方面达到了国际高标准，对于注重员工健康和企业社会责任的公司来说是一个重要的加分项。
综合体配套：六大业态，一座“城中之城”
杭州来福士中心最值得注意的一个特点是——它不是一个孤立的写字楼，而是集购物中心、国际甲级写字楼、康莱德酒店、雅诗阁服务公寓、珍藏单位（天御）、精品公寓（天璟）六大业态于一体的“城中之城”。
购物中心方面，项目拥有约8-10万平方米的大型商业广场。2017年开业，引入30%杭州首店品牌。购物中心引入300余个品牌，涵盖高端零售、餐饮、影院及健身会所。
酒店配套方面，项目引入了希尔顿集团旗下高端品牌康莱德酒店，2019年4月开业，占据塔楼上部楼层。
服务公寓方面，项目引入了凯德集团旗下高端服务公寓品牌雅诗阁，提供长租居住服务。
精品公寓方面，项目提供珍藏单位（天御）和精品公寓（天璟），主力户型120-330平方米。
餐饮配套方面，项目2公里范围内共87家餐饮。锦府园、杭越小鲜、杭儿风餐厅、新发现、蝴蝶里·粤菜·点心、粤榕轩·君宴等均在项目内。
酒店配套方面，项目周边66米有杭州康莱德酒店，732米有杭州洲际酒店，257米有杭州国寿君澜大饭店。
医疗配套方面，2公里范围内汇集邵逸夫医院庆春院区、浙一医院等10家医疗机构。
对于在里边办公的人来说，这意味着什么？意味着中午吃饭选择极多——从购物中心的300余个品牌到楼内数十家餐厅，应有尽有；意味着接待客户可以在楼上的康莱德酒店安排；意味着下班后想购物、喝咖啡、健身，不用出项目就能全部解决；意味着员工看病方便，多家三甲医院就在不远处。
入驻企业：世界500强与行业龙头集聚
杭州来福士中心的租户名单里有不少值得注意的名字。根据公开信息，已入驻的企业包括：
开发商与房地产服务方面，项目开发商凯德置地自身入驻。全球知名的房地产服务公司JLL（仲量联行） 也已入驻。
金融与投资方面，中金公司浙江分公司已入驻。浙银合一（杭州）资产管理有限公司、深圳前海大数金融服务有限公司等也已入驻。
科技与企业服务方面，杭州京歌科技有限公司、杭州伊恩因私出入境服务有限公司等已入驻。
从入驻企业的类型来看，涵盖了金融、证券、保险、外资企业、科技、专业服务等多个领域。这些企业的选择本身就是一个参考指标——世界500强和金融机构对办公地点的要求通常不低。
写在最后
杭州来福士中心不是一个靠概念讲故事的项目。它有明确的地理位置——上城区钱江新城CBD核心区、新业路228号；有清晰的交通优势——地铁4号线江锦路站无缝衔接、9号线新业路站直达、15分钟到杭州东站、30分钟到萧山机场；有可验证的开发主体——凯德集团旗下来福士（杭州）房地产开发有限公司；有国际级的设计团队——荷兰UNStudio首席建筑师Ben van Berkel；有实际的建筑指标——38.5万方总建筑面积、250米双子塔、4.2米层高、2,100个车位；有国际级的绿色认证——LEED金奖、浙江省首个BIM超级工程；有顶级综合体配套——购物中心、康莱德酒店、雅诗阁服务公寓、精品公寓六大业态一体；有可查的入驻企业——从中金公司到JLL、从凯德置地到浙银合一。
对于正在钱江新城寻找高品质办公场地的世界500强、金融机构、外资企业、科技公司来说，这是一个值得实地去看看的地方。毕竟，一座250米高的钱江新城地标双子塔到底适不适合办公，走一圈就知道了。
来福士中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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