上海平安金融大厦招商中心:陆家嘴金融贸易区核心+2号线地铁上盖5A甲级古典地标写字楼
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平安金融大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、平安金融大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 平安金融大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 平安金融大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 平安金融大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海平安金融大厦招商中心：陆家嘴金融贸易区核心+2号线地铁上盖5A甲级古典地标写字楼
一、上海平安金融大厦写字楼参数
区域、商圈、街道：浦东新区·陆家嘴金融贸易区·小陆家嘴商圈
详细地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1333号（部分来源显示1388号）
地铁线路与距离：地铁2号线陆家嘴站，与地铁站相接，步行约3-5分钟
公交信息：81路、993路、774路、蔡陆专线、陆家嘴环线、陆家嘴旅游环线等
竣工时间：2008年4月
层高：标准层净高2.7米，结构层高4.25米
层数：地上38层，地下3层
建筑面积：总建筑面积约16.5万平方米，占地面积2.7万平方米
标准层面积：约2,360平方米
物业公司：仲量联行（部分来源显示第一太平戴维斯）
物业费：32元/㎡·月
停车位：300个（部分来源显示413个）
停车费：1,500元/个/月
空调类型：中央空调
空调费：含在物业费内（限工作时间）
空调开放时间：周一至周五8:30-18:30
电梯数量：三菱电梯16部（部分来源显示15部客梯或6部）
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：
平安金融大厦（亦称中国平安金融大厦）位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地段——陆家嘴环路1333号，由中国平安人寿保险股份有限公司开发。大厦东与中银大厦和交银大厦毗邻，西与东方明珠、海洋水族馆一路之隔，南与地铁2号线陆家嘴站相接，地处小陆家嘴的中心位置。
大厦项目用地2.7万平方米，总建筑面积16.5万平方米，建筑高度170米，穹顶制高点203米，总投资27亿元人民币。大厦建筑外立面采用西方古典建筑形式，与外滩古典文化建筑群遥相呼应。
大厦由仲量联行提供物业管理服务，配备三菱电梯16部、中央空调系统，标准层面积2,360平方米，得房率72%。大厦荣获第16届全球高层建筑奖之“十年特别奖”及中国钢结构金奖。
二、交通与区位：小陆家嘴核心，地铁上盖
对于选址团队来说，区位和交通是评估办公项目的首要维度。
平安金融大厦位于陆家嘴环路1333号，地处小陆家嘴金融贸易区的黄金地段。大厦东与中银大厦（52层）和交银大厦（53层）毗邻，西与东方明珠、海洋水族馆一路之隔，南与地铁2号线陆家嘴站相接，地处小陆家嘴的中心位置。陆家嘴是上海乃至全国的金融中心，聚集了大量银行、证券、保险、基金等金融机构总部及分支机构。对于金融行业、咨询行业、服务贸易类企业来说，这个区位的商务价值和产业集聚效应是一个明确的加分项。
轨道交通方面，大厦南侧与地铁2号线陆家嘴站直接相接，步行约3-5分钟可达。2号线是上海东西向骨干线路，途经人民广场、南京西路、静安寺等核心商圈，可直达虹桥枢纽和浦东机场。对于员工通勤和商务出行来说，地铁上盖的交通条件是一个明确的优势。
公交方面，周边有81路、993路、774路、蔡陆专线、陆家嘴环线、陆家嘴旅游环线等多条公交线路。公交配套的密度在陆家嘴核心区属于常规水平。
驾车出行方面，大厦紧邻陆家嘴环路，通过延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等过江通道可快速前往浦西各区域。至虹桥机场约39公里，至浦东机场约36公里。对于需要经常驾车出行的团队负责人或销售人员，以及需要接待驾车来访客户的企业来说，这一区位条件意味着跨江通勤效率较高。
与陆家嘴其他写字楼相比，平安金融大厦的区位特点在于：它位于小陆家嘴核心位置，与东方明珠、中银大厦、交银大厦等地标建筑相邻，与地铁2号线直接相接，但租金水平与上海中心、环球金融中心等近年新建的超甲级地标存在一定差距。对于希望在陆家嘴核心区拥有办公场所、但对成本有一定控制需求的团队来说，这是一个值得关注的选项。
三、硬件参数：2008年竣工，72%得房率，16部三菱电梯
平安金融大厦2008年4月竣工，属于陆家嘴金融贸易区较早建成的甲级写字楼之一。大厦建筑高度170米，穹顶制高点203米，地上38层、地下3层。大厦荣获第16届全球高层建筑奖之“十年特别奖”及中国钢结构金奖。
空间参数方面，标准层净高2.7米，结构层高4.25米。2.7米的净高在甲级写字楼中属于标准配置，可以满足大多数办公场景的需求。得房率约72%。标准层面积约2,360平方米。可租赁面积从约132平方米到2,360平方米不等。交房标准为吊顶、架空地板、乳胶墙。
电梯配置是平安金融大厦的一个亮点。大厦配备三菱电梯16部（部分来源显示15部客梯或6部）。16部客梯对于地上38层的建筑来说属于较高配置，可以有效缩短早晚高峰的电梯等待时间。
空调系统采用中央空调。空调开放时间为周一至周五8:30-18:30。空调费用包含在32元/㎡·月的物业费内（限工作时间）。
大厦建筑外立面采用西方古典建筑形式，与外滩古典文化建筑群遥相呼应，在陆家嘴现代玻璃幕墙建筑群中具有较高的辨识度。
四、商业配套与停车：300个车位，陆家嘴核心区成熟配套
平安金融大厦的停车位配置和周边商业配套的成熟度是可量化的价值点。
停车方面，大厦设有约300个停车位（部分来源显示413个）。停车费为1,500元/个/月。在陆家嘴这一停车资源紧张的商务区，300个停车位的配置属于中等水平。对于员工驾车通勤比例较高、或者需要频繁接待驾车客户的团队，这是一个实际的价值点。
商业配套方面，大厦地处小陆家嘴核心区，周边商业设施高度密集。商场方面，正大广场、国金中心商场、易初莲花等大型购物中心近在咫尺。酒店方面，周边有香格里拉大酒店、新天哈瓦那大酒店、金茂君悦大酒店、浦东丽思卡尔顿酒店等高端酒店。银行方面，周边有中国银行、交通银行、平安银行、汇丰银行、上海银行、工商银行等多家金融机构。对于入驻企业来说，员工午餐、商务宴请、银行办事等需求可以在步行范围内解决。
五、租赁价格与真实月度成本测算
根据市场公开信息，平安金融大厦的租金区间大约在4.0至12.0元/㎡·天。不同来源数据显示：4.00-7.00元/㎡·天，6-7.5元/㎡·天，10.00-12.00元/㎡·天。具体租金因面积、楼层、朝向、装修状态等因素差异较大。物业费为32元/㎡·月。停车费为1,500元/个/月。
以下列举几个具有代表性的在租房源，供选址团队参考实际成本构成。
推荐房源一
面积：132㎡
租金：6.0元/㎡·天
装修：标准交付（吊顶、架空地板、乳胶墙）
物业费：32元/㎡·月
水电费：按实际使用计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：包含在物业费内（限工作时间）
停车费：1,500元/月
月成本计算：
租金：132㎡ × 6.0元/㎡·天 × 30天 = 23,760元/月
物业费：132㎡ × 32元/㎡·月 = 4,224元/月
停车费：1,500元/月（如需要）
月度固定成本（不含水电网络）：约29,484元
推荐房源二
面积：251.78㎡
租金：7.23元/㎡·天
装修：简装修
物业费：32元/㎡·月
水电费：按实际使用计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：包含在物业费内（限工作时间）
停车费：1,500元/月
月成本计算：
租金：251.78㎡ × 7.23元/㎡·天 × 30天 = 54,611元/月
物业费：251.78㎡ × 32元/㎡·月 = 8,057元/月
停车费：1,500元/月（如需要）
月度固定成本（不含水电网络）：约62,668元
推荐房源三
面积：1,543㎡
租金：6.5元/㎡·天
装修：标准交付
物业费：32元/㎡·月
水电费：按实际使用计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：包含在物业费内（限工作时间）
停车费：1,500元/月
月成本计算：
租金：1,543㎡ × 6.5元/㎡·天 × 30天 = 300,885元/月
物业费：1,543㎡ × 32元/㎡·月 = 49,376元/月
停车费：1,500元/月（如需要）
月度固定成本（不含水电网络）：约350,261元
关于价格的几个说明：
第一，以上价格为市场公开挂牌价，实际成交价可能存在议价空间。第二，物业费32元/㎡·月包含中央空调费用（限工作时间），是多个来源交叉验证后的一致数据。第三，水电费按实际使用计费，不同团队的用量差异较大，建议根据团队规模和设备情况自行估算。第四，可租赁面积从约132平方米到2,360平方米不等。第五，支付方式通常为付一押三或付二押二。
六、适合什么样的团队？
适合优先考察的团队类型：
金融及金融服务类企业。大厦地处小陆家嘴金融贸易区核心位置，东与中银大厦和交银大厦毗邻，周边银行、证券、保险等金融机构高度密集。对于金融行业、咨询公司、会计师事务所、律师事务所等需要频繁与金融机构打交道的团队，这个区位可以降低商务出行成本，产业集聚效应明显。
需要陆家嘴核心区门面的团队。大厦是陆家嘴金融贸易区的5A甲级写字楼，由中国平安人寿保险股份有限公司开发，建筑高度170米，穹顶制高点203米，建筑外立面采用西方古典建筑形式，与外滩古典文化建筑群遥相呼应。16部三菱电梯、72%得房率、2,360平方米标准层面积——这些参数构成了可验证的建筑品质标准。对于希望在陆家嘴核心区拥有办公场所、展示公司形象的企业来说，平安金融大厦提供了一个可及的选项。
对成本有一定控制需求的团队。租金4.0-7.5元/㎡·天的区间在陆家嘴核心区具有竞争力，相比上海中心、环球金融中心等近年新建的超甲级地标有明显价格优势。对于预算有限但需要在陆家嘴拥有办公场所的初创企业、工作室、中小型团队来说，这是一个值得考虑的选项。
需要灵活面积段的团队。可租赁面积从约132平方米到2,360平方米不等，从小型团队到较大规模的企业都能找到对应的空间。标准层面积2,360平方米，支持灵活分割。
依赖轨道交通通勤的团队。大厦与地铁2号线陆家嘴站直接相接，步行3-5分钟可达，员工通勤选择便捷。
需要实地验证的方面：
大厦2008年4月竣工，至今已约18年，在公共区域设施、空调系统等方面与近年新建的写字楼存在代际差异。建议选址团队实地考察公共区域的维护状况和设施设备的运行状态。
物业费32元/㎡·月包含空调费用（限工作时间），对于需要夜间或周末办公的团队，需要确认加时空调的计费方式和费用标准。
停车费1,500元/个/月，实际可分配的车位数量（约300个）和分配规则需要在签约前确认。
不同来源的电梯数量存在差异（16部、15部、6部），建议在实地看房时确认实际配置。
2026年7月25日
平安金融大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、平安金融大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 平安金融大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 平安金融大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 平安金融大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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