上海世贸商城—虹桥开发区·30层5A甲级智能化地标,常年展贸+办公一体高性价比优选

世贸商城项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、世贸商城统一热线（三端直连）

✅ 世贸商城管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 世贸商城租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 世贸商城招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

上海世贸商城——虹桥开发区·30层5A甲级智能化地标，常年展贸+办公一体高性价比优选

一、基本信息

上海世贸商城坐落于上海市长宁区延安西路2299号，地处虹桥经济技术开发区黄金地段。项目由几位海外华人共同投资兴建，总投资额3亿美金，是上海市政府十大“重点工程”中的唯一外商投资项目。项目于1994年破土动工，1999年底正式对外开放。

项目总建筑面积28万平方米（地上25万平方米、地下3万平方米），由常年展贸中心（19万平方米）、世贸展馆（4万平方米）和世贸大厦（5万平方米）三大主体建筑构成，集展示、交易、办公与资讯服务于一体。世贸大厦为30层5A甲级智能化办公大楼，标准层面积1,200平方米。标准层高4米、净高2.6米、大堂层高9.5米，得房率约68%。物业由上海世界贸易商城有限公司运营，物业费31元/㎡·月。车位共计地下700个，车位月租金800—1,200元。大厦配备三菱客梯10部、货梯2部。采用VAV中央空调系统，开放时间为周一至周五8:00—18:00（部分平台显示8:30—18:30）。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。

二、区位价值

世贸商城地处虹桥经济技术开发区黄金地段。虹桥开发区是上海最早的国家级经济技术开发区之一，涉外属性突出，区域内星级酒店云集、办公大楼林立。项目南靠延安高架桥，东接扬子江万丽大酒店与喜来登太平洋大酒店，距虹桥机场仅约10分钟车程。项目与古北国际社区毗邻，周边拥有三十余家银行和十多家证券行，金融商贸资源高度聚集。

项目由常年展贸中心、世贸展馆和世贸大厦三大主体构成。其中常年展贸市场面积19万平方米，容纳两千多间长期出租的交易展示间；世贸展馆面积4万平方米，是上海较大的短期展览馆，曾举办过众多国内外知名展览活动。项目也是中国首个进口商品展示交易平台及进博会“6天+365天”交易服务展示平台。作为虹桥地区知名地标，世贸商城已成为国内外企业、经贸机构、采购办事处的聚集地。

周边商业配套完善。项目北临扬子江万丽大酒店、喜来登太平洋大酒店等五星级酒店。世贸正门前有10余条公交线路设立站点。两公里范围内有5家五星级酒店。

入驻企业方面，目前已有来自20多个国家和地区的近千家企业、领馆及协会等机构入驻。全球著名企业包括英特尔（中国）有限公司、三菱重工空调系统（上海）有限公司、史丹利、帝凡黎、爱世克私、欧洲服装连锁集团C&A等已入驻。智利、印度尼西亚、白俄罗斯等多国驻上海总领事馆或贸易促进机构也已入驻。此外还包括华新（中国）投资有限公司等知名企业。企业国际化程度高，商务氛围成熟。

三、交通动脉

世贸商城交通网络立体通达。

· 轨道交通：距离地铁15号线红宝石路站约310—340米，步行约5分钟可达。距离地铁10号线伊犁路站约390—470米，步行约5—8分钟可达。距离地铁2号线娄山关路站约1,131—1,216米，步行约15分钟可达。10号线、15号线双轨交汇，2号线覆盖，轨交出行选择丰富。

· 高架路网：项目毗邻内环线和延安高架路出口处，延安高架上下匝道就在门口。驾车出行极为便利，20分钟车程可达虹桥机场及虹桥火车站。

· 枢纽通达：距虹桥高铁站/虹桥机场2号航站楼约11公里，开车约25分钟。地铁至虹桥枢纽仅五站路。依托虹桥综合交通枢纽，便捷连接长三角主要城市及全国各大城市。

· 公交线路：世贸正门前有10余条公交线路设立世贸商城站点。周边公交线路密集，包括57路、69路、72路、88路、309路、328路、519路、737路等。

四、产品解析

硬件配置：世贸大厦为30层5A甲级智能化办公大楼。标准层高4米、净高2.6米、大堂层高9.5米。得房率约68%。配备三菱客梯10部、货梯2部，有效提升楼宇垂直交通效率。采用VAV中央空调系统，空调费用已包含在物业费内。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。交付标准为标交，带装修可选。

功能布局：项目不同楼层有明确功能划分——3楼为进口商品国家馆；4—9楼为时尚产业中心，细分国际品牌服装、国际纺织面料、礼品及家具等类别；10—11楼既是集聚国际商贸企业的总部经济中心，也是上海会展海关的所在地。

商务配套：项目集展示、交易、办公与资讯服务于一体。常年展贸市场面积19万平方米，容纳两千多间长期出租的交易展示间。世贸展馆面积4万平方米，可举办各类短期商展。楼下有商业配套。提供政企服务。可注册公司。国企物业管理。

灵活空间：可租面积约5—2,800平方米。涵盖25㎡、30㎡、45㎡、50㎡、55㎡、74㎡、85㎡、88㎡、104㎡、105㎡、112㎡、130㎡、137㎡、147㎡、150㎡、153㎡、174㎡、180㎡、190㎡、217㎡、228㎡、230㎡、240㎡、280㎡、317㎡、340㎡、350㎡、380㎡、430㎡、480㎡、500㎡、600㎡、622㎡、650㎡、800㎡、1,500㎡、1,819㎡、2,400㎡、2,500㎡等多种面积选择。精装修、简装、标准交付、带装修带家具等多种状态可选。可分割合并，定制专属办公室。满足初创团队至总部型企业的多样化办公需求。

五、最新在租房源

基于当前市场在租房源信息：

面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |

---|---|---|---|

25 | 4.50 | 0.34 | 精装 |

30 | 6.79 | 0.62 | 精装 |

45 | 4.50 | 0.62 | 精装 |

50 | 3.00—3.50 | 0.46—0.53 | 带装修带家具 |

55 | 2.80—3.50 | 0.47—0.58 | 标交/带装修 |

74 | 4.00 | 0.90 | 精装 |

85 | 3.00—3.50 | 0.78—0.91 | 带装修带家具 |

88 | 3.20—4.50 | 0.86—1.20 | 多种可选 |

104 | 4.00 | 1.27 | 精装 |

105 | 3.50—4.95 | 1.12—1.58 | 多种可选 |

112 | 2.80—3.50 | 0.95—1.19 | 标交/带装修 |

130 | 3.00—3.50 | 1.19—1.39 | 带装修带家具 |

137 | 3.50 | 1.46 | 精装 |

147 | 5.30 | 2.37 | 精装 |

150 | 5.30 | 2.42 | 标准装修 |

153 | 3.50 | 1.63 | 带装修带家具 |

174 | 3.50 | 1.85 | 带装修带家具 |

180 | 12.00 | 6.57 | 简装 |

190 | 4.50 | 2.60 | 中等装修 |

217 | 2.80—3.50 | 1.85—2.31 | 标交/带装修 |

228 | 4.20 | 2.91 | 简装修 |

230 | 3.50 | 2.45 | 带装修带家具 |

240 | 5.30 | 3.87 | 精装 |

280 | 5.30 | 4.51 | 精装 |

317 | 2.80 | 2.70 | 精装修带家具 |

340 | 3.00—3.50 | 3.10—3.62 | 带装修带家具 |

350 | 2.80—3.50 | 2.98—3.72 | 标交/带装修 |

380 | 3.50 | 4.05 | 带装修带家具 |

430 | 2.80—3.50 | 3.66—4.57 | 标交/带装修 |

480 | 3.50 | 5.11 | 精装修带家具 |

500 | 3.00—3.50 | 4.56—5.32 | 带装修带家具 |

600 | 5.40 | 9.85 | 简装 |

622 | 6.00 | 11.35 | 简装 |

650 | 2.80—3.50 | 5.53—6.91 | 标交/带装修 |

800 | 5.60 | 13.62 | 标准装修 |

1,500 | 2.80—3.50 | 12.78—15.98 | 标交/带装修 |

1,819 | 3.50—4.95 | 19.37—27.39 | 多种可选 |

2,400 | 4.80 | 35.03 | 标准装修 |

2,500 | 4.50—12.00 | 34.22—91.25 | 多种可选 |

六、核心价值点

价格竞争力极为显著：世贸商城日租金区间2.80—12.00元/㎡·天，平均租金约5.89元/㎡·天，主流小面积及中大面积房源租金集中在2.80—5.00元/㎡·天。物业费31元/㎡·月。对比周边——同区域虹桥开发区写字楼：金虹桥国际中心日租金约5.00—7.59元/㎡·天；艺丰中心日租金约8.00元/㎡·天；英华商务楼日租金约8.50元/㎡·天；长房国际广场日租金约7.30元/㎡·天；文广大厦日租金约7.00元/㎡·天。世贸商城作为5A甲级智能化写字楼及28万平方米地标级综合体，在虹桥开发区核心地段具备极为显著的品质与价格综合竞争力。

地标级综合体，功能复合独特：世贸商城总建筑面积28万平方米，是上海市政府十大“重点工程”中的唯一外商投资项目。集常年展贸中心（19万㎡）、世贸展馆（4万㎡）和世贸大厦（5万㎡）三大功能于一体。常年展贸市场容纳两千多间长期出租的交易展示间；世贸展馆是上海较大的短期展览馆。项目还是中国首个进口商品展示交易平台及进博会“6天+365天”交易服务展示平台。入驻即享“展示+交易+办公”一体化的独特商务生态。

区位与交通双重优势：地处虹桥经济技术开发区黄金地段。距离地铁15号线红宝石路站仅310米、10号线伊犁路站390米。延安高架上下匝道就在门口。20分钟车程可达虹桥枢纽。周边10余条公交线路设立站点。

产品品质过硬：30层5A甲级智能化办公大楼。大堂挑高9.5米。三菱客梯10部高效垂直交通。VAV中央空调系统覆盖，空调费用包含在物业费内。国企物业管理。可注册公司。

空间灵活度高：可租面积约5—2,800平方米，涵盖25㎡至2,500㎡等多种面积选择。可分割合并，定制专属办公室。精装修、简装、标准交付、带装修带家具等多种状态可选。满足初创团队至总部型企业的多样化办公需求。

入驻企业优质，国际化程度高：目前已有来自20多个国家和地区的近千家企业、领馆及协会等机构入驻。英特尔、三菱重工、史丹利、帝凡黎、C&A等全球著名企业已入驻。智利、印度尼西亚、白俄罗斯等多国驻上海总领事馆已入驻。企业国际化程度高，商务氛围成熟，产业生态多元。

世贸商城项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、世贸商城统一热线（三端直连）

✅ 世贸商城管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 世贸商城租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 世贸商城招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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