上海太平航运大厦招商中心:虹口北外滩+滨江独栋航运总部地标
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太平航运大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、太平航运大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 太平航运大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 太平航运大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 太平航运大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海太平航运大厦招商中心：虹口北外滩+滨江独栋航运总部地标
一、上海太平航运大厦写字楼简介
区域、商圈、街道： 虹口区北外滩板块，国际航运服务中心核心区
详细地址： 上海市虹口区公平路18号5号楼（公平路18号-5栋）
地铁线路与距离： 地铁12号线提篮桥站，步行约183-359米（约3-5分钟）；规划中的地铁19号线提篮桥站未来将在此交汇
公交信息： 周边设有公平路渡口、东大名路高阳路、提篮桥等多个公交站，可换乘22路、155路、135路、37路、134路、510路、934路、13路、868路、842路、875路、921路、28路等多条公交线路
竣工时间： 2013年
层高： 标准层高4.2米，净层高3米
层数： 地上9层（部分数据为7层），地下1层
建筑面积： 总建筑面积约22,500平方米，办公面积约11,419-11,876平方米
物业公司： 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司（大物业）
物业费： 20元/平方米/月
停车位： 约500个
停车费： 待核实（具体以现场咨询为准）
空调类型： VAV及VRV空调系统
空调费： 含在物业费内
电梯数量： 通力电梯5台
网络支持： 电信、联通（具体以实际接入为准）
楼宇介绍：
上海太平航运大厦位于虹口区北外滩核心区域公平路18号5号楼，地处国际航运服务中心核心区。大厦由东南亚最大的私人船务公司——新加坡太平船务有限公司旗下的太平船务（中国）有限公司投资兴建并自持。项目于2013年竣工，总建筑面积约22,500平方米，办公面积约11,419平方米，地下1层、地上9层。
大厦为标准写字楼，层高4.2米、净高3米，得房率约70%。大厦配备通力电梯5台、VAV及VRV中央空调系统。物业由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司提供全权管理服务，物业费20元/平方米/月。停车位约500个。
大厦紧邻地铁12号线提篮桥站，步行约3-5分钟可达。作为太平船务中国区总部大楼，大厦入驻企业以航运、金融、贸易类公司为主。项目所处北外滩区域聚集了4,600多家各类航运企业和39家航运功能机构。
二、区位交通：北外滩核心，地铁直达
太平航运大厦位于虹口区北外滩核心区域公平路18号5号楼，地处国际航运服务中心核心区。与外滩、陆家嘴隔江相望，构成黄金三角商务格局。
地铁通勤。 项目距离地铁12号线提篮桥站约183-359米，步行约3-5分钟可达。12号线横贯上海东西，可直达南京西路、陕西南路、大木桥路等核心节点。规划中的地铁19号线未来将在提篮桥站与12号线交汇。对于员工分布在上海各区域的科技、互联网、咨询类公司而言，双轨交汇的预期意味着未来交通便利度还有进一步提升空间。步行3-5分钟到地铁站的距离，在雨天或高温天气下对员工体验影响较小。
自驾出行。 项目紧邻公平路、东大名路等城市主干道。经大连路隧道、新建路隧道和外滩隧道可快速到达陆家嘴、外滩等核心商圈。项目地处北外滩核心，无论到外滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇都非常便利。
公交出行。 周边设有公平路渡口、东大名路高阳路、提篮桥等多个公交站，可换乘22路、155路、135路、37路、134路、510路、934路、13路、868路等多条公交线路。
从交通便利度来看，太平航运大厦适合员工通勤方式多元化的企业，尤其是对地铁通勤依赖度较高的团队。12号线直达加上规划中的19号线，使得项目在轨道交通方面的配置具有竞争力。
三、硬件配置：滨江独栋标准
层高与空间感。 标准层高4.2米，净层高3米。4.2米的层高在同类写字楼中处于中上水平，3米的净高吊顶后仍能保证较为充裕的垂直空间。对于科技、互联网、设计类公司来说，充足的层高意味着更好的空间感和办公舒适度。标准层面积约1,301平方米。
得房率与户型灵活性。 得房率约70%。可租面积从约500平方米到3,000平方米均有覆盖。项目以大面积租赁为主，适合对办公面积需求较大的中型以上团队。如需小面积单元，建议与招商部门确认是否有分割租赁的可能。
采光与视野。 大厦为滨江独栋建筑，地处北外滩滨江区域。周边视野开阔，北外滩滨江绿地环绕。对于金融、咨询、航运等服务类公司，滨江独栋的办公环境在客户接待和员工体验方面有加分作用。
电梯配置。 大厦配备通力电梯5台。9层的建筑配置5台电梯，客梯数量充足，高峰时段候梯时间可控。
空调系统。 大厦采用VAV及VRV空调系统。空调费含在物业费内。VAV系统保障了办公区域的空气质量和温度舒适度，VRV系统则提供了部分区域的灵活控制能力。对于常规办公节奏，这一配置基本满足需求。如有常态化加班需求，建议与物业确认加时空调的具体计费方式。
物业管理。 物业由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司提供全权管理服务。仲量联行为国际知名的物业管理机构，在高端写字楼运营方面有较为成熟的管理体系。物业费20元/平方米/月，在北外滩甲级写字楼中处于中等偏低水平。
四、租金与月度成本分析
租金水平。 根据市场信息，太平航运大厦的日租金价格约为5.9元/平方米/天。具体租金受楼层、朝向、面积、装修标准等因素影响较大。项目目前可见的租赁房源以大面积为主，如3,000平方米的精装单元。
月度成本构成。 以下以一套500平方米的精装修单元为例，按租金单价5.9元/平方米/天计算（实际租金以现场洽谈为准）：
租金：500㎡ × 5.9元/㎡·天 × 30天 = 88,500元/月
物业费：500㎡ × 20元/㎡·月 = 10,000元/月
水电费：按实际用量计费
网络费：根据运营商套餐，企业宽带约500-2,000元/月
空调费：物业费已含空调能耗
停车费：待核实（具体以现场咨询为准）
月度固定成本（不含水电、网络）： 约98,500元/月。
相比虹口北外滩板块同级别甲级写字楼，太平航运大厦5.9元/平方米/天的租金单价处于板块中等水平。项目以大面积租赁为主，整层或半层租赁的性价比可能更为突出。物业费20元/平方米/月，在北外滩甲级写字楼中具有价格优势。
五、适合的企业类型
航运与物流相关企业。 太平航运大厦由太平船务（中国）有限公司投资兴建并自持，是太平船务中国区总部所在地。项目地处北外滩国际航运服务中心核心区，周边聚集了4,600多家各类航运企业和39家航运功能机构。对于航运、物流、货运代理、船舶管理等航运产业链上的企业，入驻本项目具备明显的产业集聚效应和商务协同优势。
金融服务公司。 北外滩区域聚集了1,800多家中外金融和企业机构。大厦入驻企业以航运金融、贸易金融类公司为主。对于从事航运保险、船舶融资、贸易结算等金融业务的公司，项目周边的产业生态具有一定的商务便利性。滨江独栋的办公形态对于需要维护专业形象的金融机构也有加分作用。
贸易与服务贸易公司。 项目地处北外滩核心，紧邻国际航运服务中心。周边贸易类企业集聚，商务氛围成熟。大面积办公空间适合对办公面积需求较大的贸易公司总部或区域办公室。地铁12号线直达的交通条件便于员工通勤和客户到访。
咨询与专业服务机构。 大厦已入驻上海捷铭律师事务所等专业服务机构。对于法律、会计、管理咨询等需要服务航运、贸易、金融客户的机构，项目周边的客户资源和产业生态具有一定的吸引力。
科技与AI人工智能公司（需较大面积）。 层高4.2米、净高3米，得房率70%，对于需要较大面积办公空间的科技研发团队具备基本条件。北外滩区域积极推进人工智能、大数据、区块链等项目落地。但项目目前可见的租赁房源以大面积为主（500平方米起），对于早期阶段的科技初创团队可能存在门槛偏高的问题，建议根据实际面积需求与招商部门确认。
六、推荐房源参考
以下为市场中在租的典型房源信息，供选址参考（具体房源、价格和空置情况以现场看房为准）：
房源01
面积：500㎡
租金：5.9元/㎡·天
装修：精装修
物业费：20元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：根据运营商套餐
空调费：物业费含空调能耗
停车费：待核实
房源02
面积：1,000㎡
租金：5.9元/㎡·天
装修：精装修
物业费：20元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：根据运营商套餐
空调费：物业费含空调能耗
停车费：待核实
房源03
面积：3,000㎡
租金：5.9元/㎡·天
装修：精装修
物业费：20元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：根据运营商套餐
空调费：物业费含空调能耗
停车费：待核实
七、选址决策参考
对于正在太平航运大厦周边选址的团队，可以从以下几个维度进行对比判断：
交通便利度。 项目距离地铁12号线提篮桥站约183-359米，步行约3-5分钟。规划中的地铁19号线未来将在此交汇。如果团队大部分成员依赖地铁通勤，这个区位具有明显优势。
空间规模。 项目为标准写字楼，地上9层，单层面积约1,301平方米。目前可见的租赁房源以大面积为主（500平方米起）。对于50人以下的小型团队，可能存在面积选择有限的问题。建议有明确大面积需求的团队优先考察本项目；如需小面积单元，建议与招商部门确认是否有分割租赁的可能。
运营成本。 租金约5.9元/平方米/天，物业费20元/平方米/月。物业费在北外滩甲级写字楼中处于中等偏低水平。整体运营成本在板块内具有一定的竞争力。大面积租赁的单位租金可能有进一步协商的空间。
商务形象。 滨江独栋建筑、太平船务总部背景、仲量联行物业管理。对于需要维护专业形象的航运、金融、贸易类公司有加分作用。北外滩国际航运服务中心核心区的区位，使得项目在行业内具有较高的辨识度。但项目为总部型企业自持物业，对外出租的灵活性和房源稳定性需要与招商部门进一步确认。
周边生态。 项目位于北外滩国际航运服务中心核心区，周边聚集了4,600多家航运企业和1,800多家金融机构。北外滩来福士、白玉兰广场等大型商业综合体近在咫尺。员工午餐、商务宴请、咖啡洽谈等日常需求可以在步行范围内解决。
重视项目参数、区位交通、商务形象和大面积办公空间的团队，尤其是航运、物流、贸易、金融类企业，可以优先考察上海太平航运大厦。建议实地看房时重点确认：目标楼层的实际净高和采光条件、空调加时费的具体计费方式、目标单元的实际得房率、是否有小面积单元可供选择，以及当前可租面积与租金的具体报价。
2026年7月26日
太平航运大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、太平航运大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 太平航运大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 太平航运大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 太平航运大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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