上海良丰大厦:陆家嘴北滨江高性价比成熟商务空间
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良丰大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、良丰大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 良丰大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 良丰大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 良丰大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海良丰大厦：陆家嘴北滨江高性价比成熟商务空间
一、项目概况
上海良丰大厦位于上海市浦东新区东方路8号，地处陆家嘴金融贸易区核心地段。项目由良丰集团（亦有信息源显示为上海明泰房地产开发有限公司或大庆石油管理局）开发建设。大厦于1998年至1999年间竣工。
项目总建筑面积约31,000平方米。大厦地上29层、地下1层。建筑类型为高层板塔结合。标准写字楼产权为50年。物业管理方面，主要由良丰物业（上海良丰置业发展有限公司）负责。物业费标准在不同来源中有所差异，大致在7.88元至12元/平方米/月之间。
二、区位与交通
良丰大厦地处陆家嘴金融贸易区核心地段。陆家嘴是上海金融、经济和贸易中心，被誉为“中国的华尔街”。大厦北邻其昌栈轮渡站，南靠浦东大道。周边保利广场、八佰伴商圈等商业设施近在咫尺。
轨道交通方面，项目距离地铁4号线浦东大道站约100至342米，步行约3分钟可达。从4号线浦东大道站1号出口出站，步行即可到达。此外，项目距离地铁2号线东昌路站约500米，距离地铁9号线商城路站约500米。三条轨道交通线路环绕，能够较好地满足企业员工的日常通勤需求。
地面交通方面，周边公交线路密集。途经线路包括455路、609路、779路、978路、989路、935路、隧道三线、隧道八线、隧道九线、蔡陆专线、施崂专线、81路、85路、313路、774路、971路、981路、983路、993路、沪合线、钦东专线、隧道六线、新川专线、610路、东川专线、936路等。项目周边2公里范围内共有13个地铁站和131个公交站。从项目出发，至浦东国际机场约36公里，至虹桥机场约42公里。
三、建筑设计与硬件配置
良丰大厦总高29层。标准层高约2.54至2.65米，净高约2.5米，大堂挑高约3.5米。得房率约70%。标准层面积约980平方米。整层最大可租面积约900平方米，支持自由分割。
电梯配置方面，不同来源数据有所差异。客梯数量约为3至4部，货梯1部。电梯品牌为OTIS（奥的斯）。
空调系统采用分体空调，支持独立控制。空调开放时间为24小时。网络服务方面，中国电信、中国网通（联通）、光纤接入。部分信息源显示长城、铁通、移动、有线通等多家运营商也已接入。
停车位方面，项目配备地上20个、地下30个停车位，合计约50个。另有部分信息源显示车位总数为30个。车位月租金约500至800元。
大厦支持涉外代表注册。项目可工商注册。
四、办公空间与租赁
良丰大厦提供较为灵活的办公空间租赁方案。可租赁面积范围较广，从约22至24平方米的小型单元到整层约900平方米的空间均可满足。面积段覆盖46平方米、98平方米、100至2000平方米等多种选择。空间支持灵活分割组合，可满足不同规模企业的需求。
租金方面，市场报价因面积、楼层、装修标准等因素有所不同，大致在2.2元至4.5元/平方米/天之间。部分现场看房租金还有下浮空间。付款方式一般为押三付一。最短租期通常为12个月。交付标准包括标准交房。部分房源为精装修交付，可实现拎包入驻。
五、商业与生活配套
良丰大厦周边商业配套较为成熟。大型商场方面，周边有保利广场、八佰伴商圈。距离上海环球金融中心商场约1,421米。周边2公里范围内共有21个大型商场。
金融机构方面，周边设有华夏银行、工商银行、招商银行、中信银行等网点。
酒店方面，周边有裕景国际大酒店、海神诺福特大酒店、豪德万源大酒店、上海浦东嘉里大酒店、天豪大酒店、申华大酒店、上海鲁能JW万豪侯爵酒店、喜来登由由酒店等多家选择。
餐饮方面，周边餐饮选择丰富，包括MioIta(保利广场店)、松临日本料理(保利广场店)、东北农家院(东方路店)等。超市方面，周边有全家超市、联华超市等。
教育资源方面，周边有东昌幼儿园、福山幼儿园、昌邑小学等学校。
六、市场定位
良丰大厦定位为陆家嘴金融贸易区核心地段的高性价比成熟商务空间。项目所在的陆家嘴金融贸易区是上海金融、经济和贸易中心。与陆家嘴核心区的超高层地标建筑相比，良丰大厦在租金成本上具有较为明显的竞争力。
大厦于1998年至1999年间竣工，是区域内较早建成的商务楼宇之一。大厦高区办公室可零距离欣赏浦江美景。项目周边多为高档住宅区，办公氛围稍显平淡。
对于希望在陆家嘴金融贸易区建立办公据点、注重成本控制和交通便利性的中小企业和初创团队而言，良丰大厦是一个值得关注的选择。
良丰大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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