杭州西子联合大厦:庆春商圈核心,绿色节能商务地标
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西子联合大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 西子联合大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州西子联合大厦：庆春商圈核心，绿色节能商务地标
项目概况
杭州西子联合大厦位于杭州市上城区庆春东路1-1号（部分资料显示为庆春东路11号），地处庆春商圈核心区域。项目由西子联合控股有限公司开发建设，于2011年6月竣工。大厦建筑总高度98.19米，地上26层（部分为25层），地下2层，总建筑面积约38672平方米，占地面积6049平方米。建筑结构为钢框架—钢筋混凝土核心筒混合结构，设计使用年限50年。
大厦毗邻上城区人民政府及采荷嘉苑住宅区。项目由西子联合控股有限公司总部自持运营，是西子联合在杭州城东布局的总部办公大楼。
区位交通：庆春商圈核心，地铁2号线直达
西子联合大厦的区位优势较为突出。项目位于庆春东路以南，西邻上城区人民政府。庆春商圈是杭州城东重要的商业中心，叠加钱江新城CBD的辐射效应，商务资源较为集中。
轨道交通方面，项目门口即是地铁2号线庆春广场站。从庆春广场站步行至大厦仅需几分钟。另有信息显示项目周边还有地铁4号线等线路覆盖。这种地铁直达的交通配置，为企业员工通勤和客户到访提供了较为便利的条件。
地面交通方面，项目周边路网发达。庆春东路、秋涛北路等城市主干道环绕。周边公交站点包括庆春广场站等，可换乘多条公交线路。项目距离西湖及武林商圈约5公里，通过庆春隧道可快速通达钱江世纪城。
绿色建筑：全国十佳绿色建筑，杭州节能第一楼
西子联合大厦最核心的特色在于其绿色节能设计。项目在住建部和美国能源基金会的联合评比中被评为“全国十佳绿色建筑设计方案”。从电梯到空调，从路灯到外墙，通过楼宇智能控制、新能源利用等29项节能减排技术，将节能武装到了“牙齿”，理论节能值达70%，堪称杭州第一节能大楼。
大厦集成了多项先进的绿色节能技术：
冰蓄冷技术：利用夜间低谷电价制冰蓄冷，白天释放冷量供空调使用，大幅降低运行成本。
变风量空调系统（VAV） ：根据室内负荷变化自动调节送风量，实现空调系统节能50%。
太阳能光热系统：屋顶安装200平方米太阳能板，每天可提供12至26吨热水，几乎占大厦热水用量的一半。
能源再生电梯：大厦的四部电梯均采用全球最节能的能源再生电梯，比一般电梯综合节能40%。
中水处理系统：对生活废水进行回收处理，用于绿化灌溉和卫生间冲洗。
智能照明系统：采用红外感应技术，有人的时候灯亮，人走灯灭，根据实际需要分区域、按部位提供照明。
此外，大楼外围结构采用无反射、低辐射、阻紫外线的双层中空玻璃和保温隔热型材。地下车库配备立体停车系统。项目还获得了由美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖认证。
建筑参数与办公空间
西子联合大厦在建筑参数上体现了较高的标准。标准层高3.7米，净高2.75至2.8米。得房率方面，不同来源显示有所不同。项目定位为标准写字楼，部分信息源标注为乙级写字楼，也有信息源标注为甲级。
在办公空间方面，项目提供了较为灵活的选择。可提供从100多平方米到整层不等的办公空间。2024年项目启动了精装修办公空间招租。部分房源为精装修交付，配备办公家具。
垂直交通方面，项目配备客梯4部、货梯1部。空调系统为集中式中央空调，开放时间为周一至周五7:00至24:00、周六至周日7:00至24:00。网络方面覆盖电信、联通、移动三家运营商。
商业与生活配套
西子联合大厦在商业配套方面具备较好的基础。大厦内设有员工食堂。周边商业资源同样丰富。银泰庆春店、杭州大厦501城市广场、万象城等大型商业综合体均在项目周边。
餐饮配套方面，周边有外婆家、张生记、绿茶餐厅等众多品牌。星巴克等商务休闲场所也在周边。
医疗配套方面，邵逸夫医院等医疗机构在项目周边。教育配套方面，采荷一小、采荷中学等学校环绕周边。
停车方面，项目配备停车位450个（地上100个、地下350个）。车位月租金为500元。
运营与服务
西子联合大厦的物业管理由浙江绿西物业管理有限公司负责。不同来源显示物业公司还包括绿城物业和万科物业。物业费为9元/平方米·月。
物业服务涵盖24小时安保、公共区域清洁维护、设备设施保养等标准化管理内容。项目配备中央空调系统和智能化管理设施。
入驻企业
西子联合大厦作为西子联合控股有限公司的总部大楼，已吸引众多企业入驻。截至2025年7月，大厦注册企业185家，现存续企业96家。
据公开信息，入驻企业包括：西子联合控股有限公司、杭州市千岛湖原水股份有限公司、浙江方向投资有限公司、西子电梯集团有限公司、信创房产集团有限公司、浙江西子绿城房地产集团有限公司、蒲惠智造科技有限公司、杭州首开旭泰房地产开发有限公司、开茂置业（杭州）有限公司等。
从行业分布来看，入驻企业以餐饮业（55.2%）和零售业（16.7%）为主，此外还覆盖了装备制造、投资管理、房地产开发、信息技术等多个领域。
小结
杭州西子联合大厦凭借庆春商圈核心的区位优势、地铁2号线庆春广场站直达的交通便利性、“全国十佳绿色建筑”的节能品质、LEED金奖认证的绿色标准、29项节能减排技术的硬件实力以及西子联合控股有限公司的品牌背书，已成为杭州城东具有代表性的绿色节能商务地标。对于正在寻找杭州核心区高品质办公场地的企业来说，西子联合大厦提供了一个兼具区位优势与绿色品质的务实选择。
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