杭州西投创智中心:蒋村商圈核心的高新技术产业园区,智慧园区运营与企业全周期服务的创新标杆
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西投创智中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西投创智中心统一热线（三端直连）
✅ 西投创智中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 西投创智中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 西投创智中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州西投创智中心：蒋村商圈核心的高新技术产业园区，智慧园区运营与企业全周期服务的创新标杆
项目概况
西投创智中心位于杭州市西湖区蒋村街道双龙街239号，由杭州西湖投资集团有限公司开发建设。项目于2018年建成，是西湖投资集团第一个统筹运营的留用地产业园区。园区占地面积24.95亩，建筑总面积5.8万平方米，其中地上面积4.5万平方米。建筑由三幢主楼和两幢裙楼组成，主楼11层，裙楼4层。
物业由杭州西投鑫睿产业运营管理有限公司统一管理。物业费为8-10元/平方米·月（含公共能耗）。园区定位为集新数字产业、新高新科技、新产城服务于一体的特色产业园，致力于打造高新技术产业园区。
区位与交通
西投创智中心地处蒋村商圈核心区域，位于城西科创大走廊东端。项目周边商务配套成熟，紧邻龙湖西溪天街和西溪银泰城两大商业综合体。距龙湖西溪天街仅约100米。周边还分布有西溪首座、西溪谷等多个商务项目。距离浙江大学紫金港校区亦不远。
轨道交通方面，项目距地铁5号线蒋村站约300-400米。地铁5号线串联杭州南站、滨江高新区、未来科技城等核心板块。同时，项目距地铁19号线西溪湿地北站约1152米。双地铁覆盖为在此办公的企业员工提供了便捷的通勤选择。
地面交通同样便利。项目距离紫金港快速路约200米、杭长高速入口约300米、留石快速入口约800米。周边公交站点密集，途经线路包括145路、199路等多条线路。双龙街金家埭、枫树路紫霞街口等公交站点近在咫尺。
产品参数与办公空间
西投创智中心主楼11层，裙楼4层。标准层高3.3米，净层高2.7-2.8米。标准层建筑面积约1263平方米。得房率约70%。电梯配置方面，设有客梯3部。
办公空间方面，项目提供灵活的面积选择。在租面积覆盖100平方米至1263平方米区间。户型涵盖100平方米、150平方米、208平方米、310平方米、321平方米、358平方米、1200平方米、1263平方米等多种规格。交付标准涵盖精装修、简装等多种形式。部分房源带家具可拎包入驻。项目支持企业注册。
停车方面，项目共设约250-253个停车位。停车费为临时6元/小时、封顶48元/天，地下包月500元/月。园区曾通过停车位改造增加300余个停车位。
租赁市场
租金方面，西投创智中心写字楼出租价格整体在2.10-5.10元/平方米·天之间浮动。主流租金区间约2.10-2.50元/平方米·天。具体房源方面，1263平方米整层精装单元日租金2.30元/平方米·天、月租金8.84万元；1200平方米精装单元日租金2.10元/平方米·天；321平方米高区精装单元日租金2.30元/平方米·天、月租金2.26万元；208平方米精装单元日租金2.50元/平方米·天。支付方式一般为押二付三或押二付六。最短租期一般为1-2年。
配套设施
项目内部配套设施较为完善。园区设有员工食堂、洽谈区、多功能会议室、水吧台、文体活动区等公共服务场所。同时配备商店、银行自助网点、健身房等设施。园区完成对绿化、道路、停车、标识、景观、无障碍设施等12个项目的提升改造，总计优化空间5.8万平方米。
商业配套方面，项目北邻龙湖西溪天街，周边西溪银泰城、古墩路印象城等大型商业综合体环绕。金融配套方面，周边招商银行、中国银行、工商银行等多家金融机构网点分布。
智慧园区与运营服务
西投创智中心在智慧园区建设方面投入显著。园区构建了基于AIoT生态架构的智慧园区云平台，让所有企业都能享受到智能化在线服务。平台会根据企业画像，根据不同发展阶段的需求，智能提供招商入驻、政策直通车、公共服务、行政后勤、离园跟踪等全发展周期服务。企业入驻后，会议预定、物业保修、快递代寄、政策资讯、包月停车、订餐服务、在线缴费等均可通过手机一键完成。
智能配套方面，中心配备5A级智能化系统，包括综合布线、楼宇自控、安防监控、停车管理及信息发布五大模块。其“智慧办公平台”支持企业通过移动端实现会议室预约、报修申请、能耗监测等功能。园区还引进了人脸识别系统，员工刷脸一秒即可进入园区。
园区建立了西投云ZONE企服平台，汇集60余家服务机构，可为企业提供项目申报、投融资服务、保洁服务、安保服务、装修工程、会计师事务所、税务事务所、银行信贷、人力资源服务、律师事务所、广告策划服务等全方位服务。园区还搭建了“西投·智会”企业组织平台，推进企业间互动。
产业生态与入驻企业
西投创智中心以新零售产业和企业级服务为两大主导产业。园区重点发展新文娱内容、新零售科技、企业级服务三大支柱型产业。以新零售产业和智慧科技为载体，创建集科技孵化、技术研发、成果转化及产业化、股权投资为一体的产业创新平台。
园区已引进多家知名企业。截至开园初期，已引进企业65家，包括4家国家高新技术企业（湖畔网络、企朋网络、云片网络、海拍客）、2家独角兽企业（喜马拉雅、36氪）、1家准独角兽企业（海拍客），引进注册资本金5.3亿元。入驻企业包括十九楼、喜马拉雅、湖畔网络、36氪、海拍客等多家以青年群体为主导的企业。此外，微链、企朋网络、百善医疗、微算智能、介百文化、牧瑞科技等企业也入驻园区。
截至目前，西投创智中心注册企业达175家。园区先后引进国高企业14家、（准）独角兽企业3家、省科小企业20家、创新型中小企业6家、市级以上研发机构4家，拥有软件著作权及发明专利百余项。园区内中小企业数元电力、米链科技成功认定杭州市“雏鹰计划”企业。
运营成果与荣誉
西投创智中心自开园以来取得了显著的运营成果。2023年，园区内企业纳税总额近1.1亿元，同比增幅高达47%，成功跻身西湖区“亿元楼宇”行列。园区招商率已达到90%以上。
园区先后荣获多项荣誉：被评为杭州市产业创新服务综合体、杭州市标准化科技企业孵化器；被评为浙江省小微企业园；获评杭州市三星小微企业园；2023年度获评西湖区唯一新评定的浙江省四星级小微企业园；以杭州市评分第一名获得“2023年度浙江省数字化小微企业园”荣誉称号。2023年度荣获蒋村街道“楼宇之星”突出贡献称号。
西投创智中心作为西湖投资集团旗下首个自主运营的留用地园区，已成为西湖区留用地创新发展、转型升级的国有控股高新技术产业示范园区。园区通过不断完善产业生态、优化营商环境，为中小微企业创新创业提供有力支撑，助力区域产业培育和经济高质量发展。
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