上海金航大厦招商中心:静安寺商圈+2005年竣工甲级写字楼
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金航大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金航大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 金航大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金航大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金航大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海金航大厦招商中心：静安寺商圈+2005年竣工甲级写字楼
一、上海金航大厦写字楼简介
金航大厦位于上海市静安区万航渡路83号，地处静安寺商圈的核心地带。项目由上海静安城建配套发展公司开发，于2005年竣工交付。总建筑面积约21,578平方米，地上21层，地下2层。金航大厦凭借静安寺核心地段的区位优势，以及具备竞争力的租赁条件，成为静安寺商圈性价比较高的写字楼项目之一。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、静安寺商圈、万航渡路
详细地址：上海市静安区万航渡路83号
地铁线路与距离：地铁2号线、7号线、14号线静安寺站。距离地铁2号线静安寺站约317米，距离14号线静安寺站约409米，距离7号线静安寺站约426米。步行至静安寺站约4分钟
公交信息：周边公交线路密集，南京西路永嘉路口等枢纽近在咫尺。周边道路环绕，交通便利
竣工时间：2005年
层高：净高2.5米
层数：地上21层，地下2层
建筑面积：约21,578平方米
物业公司：上海宏允物业管理有限公司
物业费：24至26元/平方米·月（含空调费用）
停车位：地下61个至95个
停车费：1,500元/位·月
空调类型：VAV中央空调系统
空调费：物业管理费已包含空调使用费
空调开放时间：周一至周五8:30至18:30；周六9:00至12:00
电梯数量：客梯3部，货梯1部
网络支持：电信、联通
楼宇介绍：金航大厦位于静安寺商圈的中心地带，紧邻静安寺与静安公园。大厦大堂设计现代时尚，利用米色大理石与灯光设计相呼应，烘托出现代化的设计风格。办公室设有弧形落地窗，可俯瞰城市景观。大厦周边配套齐全，希尔顿、贵都、波特曼等众多著名酒店环绕。周边餐饮配套众多，为工作生活提供便利。大厦已入驻凯旺创意展览咨询（北京）有限公司、日立化成工业（上海）有限公司等多家企业。
二、上海金航大厦的可选房源与月成本
以下为金航大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：45㎡
租金：约4.25元/㎡·天
装修：中等装修
月租金计算：45㎡ × 4.25元/㎡·天 × 30天 = 5,738元
物业费：26元/㎡·月 × 45㎡ = 1,170元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源二：01-03
面积：55㎡
租金：约4.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：55㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 7,425元
物业费：26元/㎡·月 × 55㎡ = 1,430元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源三：01-03
面积：82㎡
租金：约3.6元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：82㎡ × 3.6元/㎡·天 × 30天 = 8,856元
物业费：26元/㎡·月 × 82㎡ = 2,132元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源四：01-03
面积：95㎡
租金：约3.5至4元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算（按3.8元/㎡·天）：95㎡ × 3.8元/㎡·天 × 30天 = 10,830元
物业费：26元/㎡·月 × 95㎡ = 2,470元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源五：01-03
面积：128㎡
租金：约5.5元/㎡·天
装修：遗留装修
月租金计算：128㎡ × 5.5元/㎡·天 × 30天 = 21,120元
物业费：26元/㎡·月 × 128㎡ = 3,328元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源六：01-03
面积：388㎡
租金：约4.25元/㎡·天
装修：中等装修
月租金计算：388㎡ × 4.25元/㎡·天 × 30天 = 49,470元
物业费：26元/㎡·月 × 388㎡ = 10,088元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海金航大厦
金航大厦地处静安寺商圈核心位置，周边汇聚静安寺、静安公园等城市地标，希尔顿、贵都、波特曼等众多著名酒店环绕。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和成本控制有明确要求。金航大厦紧邻地铁2号线、7号线、14号线静安寺站，步行约4分钟可达。三条轨交交汇可覆盖上海主要就业和居住区域。净高2.5米，得房率70%，适合科技类企业的常规办公需求。大厦采用VAV中央空调系统，物业管理费已包含空调使用费（限工作时间）。可租面积从45㎡到388㎡不等，覆盖从初创团队到中型企业的不同规模需求。租金范围在2.99至6.3元/㎡·天之间，在静安寺商圈具有较高的性价比。物业费24至26元/㎡·月含空调费用，成本结构透明。项目可注册企业。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位交通和客户接待能力。金航大厦地处静安寺商圈核心，周边希尔顿、贵都、波特曼等众多著名酒店环绕。周边餐饮配套众多，各类中餐厅、西餐厅、咖啡馆等应有尽有。周边恒隆广场、招商银行等配套齐全。大厦大堂采用米色大理石与灯光设计相呼应，具备一定的商务接待形象。物业由上海宏允物业管理有限公司提供专业服务。项目可注册企业。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。金航大厦配备VAV中央空调系统，工作日8:30至18:30覆盖常规办公时段。地下61个停车位，月租金1,500元。周边银行网点密集，商务配套成熟。大厦于2005年竣工，运营成熟稳定。项目可注册企业。项目已入驻日立化成工业（上海）有限公司等贸易类企业。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。金航大厦提供45㎡起的多种面积选择，从45㎡到388㎡均有覆盖。租金范围在2.99至6.3元/㎡·天之间。物业费24至26元/㎡·月且已包含空调使用费（限工作时间），整体月度成本相对可控。精装修或简装的房源较多，可减少前期装修投入。项目可注册企业。多条轨交交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。周边配套齐全，餐饮、购物、休闲场所一应俱全。
需要关注的关键参数
交通条件：地铁2号线、7号线、14号线静安寺站步行约4分钟可达。周边公交线路密集。
办公成本：物业费24至26元/㎡·月，物业费已含空调使用费（限工作时间）。停车费1,500元/位·月。租金范围在2.99至6.3元/㎡·天之间。
空间条件：净高2.5米。得房率70%。可租面积从45㎡到388㎡。
入驻企业生态：已入驻凯旺创意展览咨询（北京）有限公司、日立化成工业（上海）有限公司等多家企业。
楼宇品质：项目于2005年竣工交付。由上海静安城建配套发展公司开发。物业由上海宏允物业管理有限公司管理。大堂设计现代时尚。
综合来看，金航大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：静安寺地铁站三轨交汇的交通条件、静安寺核心商圈的区位、2.99元/㎡·天起的租金水平、45㎡起的灵活面积选择、以及物业费含空调的成本结构。如果您的团队对上述参数有较高优先级，金航大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
金航大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金航大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 金航大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金航大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金航大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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