上海上企置业广场:漕河泾商圈的甲级商务写字楼
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上企置业广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海上企置业广场：漕河泾商圈的甲级商务写字楼
项目概况
上海上企置业广场位于徐汇区虹梅路1123号，紧邻漕宝路虹梅路路口。项目由上海上企投资集团有限公司开发建设并负责物业管理。上企置业广场于2012年3月竣工，为地上4层建筑。项目定位为甲级商务写字楼，在漕河泾商圈的办公市场中具备一定的关注度。
区位与交通配套
上企置业广场地处漕河泾商圈核心地带。漕河泾新兴技术开发区是上海著名的电子信息产业集聚区，经过多年发展，已成为高新技术企业的重要承载区域。项目周边商业、金融、科技、教育等资源丰富。
轨道交通方面，项目紧邻地铁12号线虹梅路站，步行约5分钟可达。距离9号线漕河泾开发区站约1,258米，距离1号线锦江乐园站约2,251米。12号线与9号线双轨环绕，可快速通达徐家汇、南京西路、虹桥枢纽等核心商圈。
地面交通方面，周边设有多个公交站，包括虹梅路东兰路、虹梅路漕宝路、桂平路漕宝路等，可换乘757路、865路、120路、113路等多条公交线路。项目紧邻漕宝路与虹梅路交汇处，自驾出行较为便利。
建筑与空间参数
上企置业广场为地上4层建筑。标准层高3米，净高2.7米。得房率约为75%。在写字楼市场中属于较为常见的配置水平。
办公空间可根据企业需求灵活分割，楼层面积从100平方米到1,600平方米不等。目前已有多样化的面积选择，包括53平方米、69平方米、98平方米、116平方米、136平方米、177平方米、178平方米、206平方米、217平方米、278平方米、314平方米、350平方米等多种户型。项目支持企业注册。
交付标准方面，项目提供简装、精装等多种交付选项。
硬件配置
电梯系统方面，上企置业广场配备三菱客梯1部、货梯1部。三菱为国际知名电梯品牌，能够满足日常办公的垂直运输需求。
空调系统方面，项目采用分体空调。空调支持24小时独立控制，租户可根据自身办公时间自行调节。空调费按流量计费。这种配置使企业可根据自身需求灵活控制空调使用，在一定程度上降低了非工作时间的能耗成本。
网络方面，支持电信、联通、移动三网接入。项目配备了先进的楼宇自控系统、智能化的通信网络、高效的消防系统等。
停车位方面，项目设有约90个停车位。车位月租金为650元。另有信息显示地上车位20个。
租赁市场参考
上企置业广场的租赁价格因面积、楼层、装修等因素存在一定差异。综合多个渠道的信息，日租金均价约在每平方米每天2.9元至4.38元之间。具体来看，有信息显示租金为2.9至4元，有信息显示为3.1至4.2元，有信息显示为3.5至3.8元，也有信息显示为3.8元。区域平均租金约为3.38元。不同楼层、面积及朝向对最终租金会产生一定影响。
物业管理费方面，不同渠道显示为每月每平方米8.4元至12元不等。较为集中的信息显示物业费为每月每平方米12元。租期方面，最短租期一般为12个月。
园区配套与产业氛围
商业配套方面，上企置业广场内部设有多个会议室、多功能厅、咖啡厅等设施。周边餐饮丰富，提供多种口味选择，满足企业员工的餐饮需求。多家银行网点分布周边，方便企业进行金融交易。周边有多家酒店可供选择，满足商务出差或会议需求。
产业氛围方面，上企置业广场周边科技和创新氛围浓厚，吸引了众多科技企业入驻。入驻企业涵盖了人工智能、大数据、云计算、生物科技等多个领域，形成了良好的产业集聚效应。园区还与周边的科研机构、高校等建立了紧密的合作关系，为入驻企业提供了丰富的研发资源和人才支持。
物业服务方面，上企置业广场的物业管理由开发商上海上企投资集团有限公司自营管理。物业服务涵盖24小时安保系统等日常运营服务。
对于在漕河泾商圈及徐汇区寻找办公空间的企业而言，上企置业广场提供了一个兼顾区位便利性、交通可达性与成本可控性的选项。项目地处12号线、9号线双轨交汇区域，周边公交线路密集，交通条件较为便利；建筑空间配置在同类甲级写字楼中具备一定竞争力；灵活的租赁面积选择可满足不同规模企业的需求。对于关注徐汇漕河泾板块写字楼租赁市场的企业决策者来说，上企置业广场值得纳入办公选址的考察范围。
上企置业广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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