上海城投控股大厦:北外滩核心区的绿色智能办公标杆
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城投控股大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、城投控股大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 城投控股大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 城投控股大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 城投控股大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海城投控股大厦：北外滩核心区的绿色智能办公标杆
项目概况
城投控股大厦位于上海市虹口区吴淞路130号，地处北外滩精华地段。项目由上海城投控股全资子公司城鸿置业开发建设，由同济大学建筑设计集团设计，于2012年交付使用。大厦建设用地面积9905.43平方米，总建筑面积约61346平方米。项目由一幢地上21层的高层办公楼和一幢地上5层的多层办公楼组成，高层办公楼建筑高度93.1米，多层办公楼建筑高度23.45米。
区位与交通
大厦所处的北外滩板块，是上海核心商务区的重要组成部分。项目周边交通网络成熟：地铁10号线天潼路站与12号线国际客运中心站双线覆盖；公交19路、307路、317路等多条线路途经。驾车方面，外滩隧道直达浦西市中心，新建路隧道、大连路隧道可快速通达浦东陆家嘴金融区。从大厦出发，约10分钟车程可达人民广场，约30分钟可达虹桥枢纽。对于经常需要跨城通勤或商务出差的企业来说，这样的交通条件具备明显的实际便利性。
建筑设计特色
城投控股大厦是上海首个隧道设施与商业建筑集约开发的案例。外滩双层隧道从大厦地下室穿过，隧道排烟井与高层办公楼核心筒结合，实现了高空排放。这种设计在土地集约利用方面具有示范意义。大厦结构主体采用钢筋混凝土框架-核心筒结构。主楼高区与低区各设3部客梯，另配备1部货梯及地下室客梯。近8米挑高精装大堂，进口三菱电梯。
绿色建筑认证
城投控股大厦在绿色建筑领域获得了多项认证。2021年10月，大厦获得LEED体系既有建筑运营与维护V4.1铂金认证；2023年获得“中国绿色建筑”二星级运行标识。大厦还配备了室内空气质量监测系统，可联动过滤净化，确保总挥发性有机物与可吸入颗粒物浓度不高于国标规定值的70%。对于注重员工健康与企业社会责任的企业而言，这些认证是办公环境品质的有力佐证。
空间参数与交付标准
大厦标准层面积约1200至1562平方米，可灵活分割。楼层净高3.0米，得房率约70%至75%。交付标准包括100毫米架空地板、矿棉板吊顶、乳胶漆墙面、烟感喷淋系统。空调系统为VAV中央空调，配备电子空气过滤系统。物业管理由具备国家一级资质的城投物业负责。物业费为30元/平方米·月。车位方面，地上20个、地下150个。
商业与生活配套
大厦自带完善的商业配套。B1层设有食堂，1楼有罗森便利店和城述咖啡，2楼有宽璟轩餐厅，3楼配备颜身运动（Facebody）健身房。副楼彩虹北5层设有泓0871臻选云南菜·寻鲜宴。周边还有海底捞、湘雅阁餐厅等餐饮选择。这样的配套体系基本可以满足企业员工日常的用餐、商务接待和健身需求。
项目定位
2020年，北外滩新的规划方案出台后，城投控股大厦及时进行定位升级，确定为“AI智能创新大厦”。2022年2月，大厦被授牌为元宇宙虹口2号空间（元宇宙2号基地）。目前大厦重点引入科技类与金融类企业。2020年，西部证券以该大厦为底层资产发行13.7亿元资产支持专项计划，利率3.90%。
对于正在北外滩寻找高品质办公场地的企业来说，城投控股大厦提供了一个具备国企开发背景、绿色认证与国际标准的多维选择。
城投控股大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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