广州共享办公室租赁:广州越秀金融大厦1125元_工位起,可申请创业补贴
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越秀金融大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀金融大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 越秀金融大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 越秀金融大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 越秀金融大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州越秀金融大厦1125元/工位起，可申请创业补贴
项目位置与周边
越秀金融大厦位于广州市天河区珠江东路28号。这个位置在珠江新城CBD的中轴线核心区域，是珠江新城的标杆性超甲级写字楼。由越秀地产股份有限公司开发，定位为“国际写字楼新起点”。
交通方面，项目距离APM线妇儿中心站229米，步行约3分钟可达。距离APM线黄埔大道站391米，步行约7分钟。地铁3号线、5号线珠江新城站也在步行范围内。18号线冼村站同样可达。公交线路密集，通勤非常方便。
开车来的话，大厦共有846到869个停车位。停车费方面，临停8到12元/小时，月保800到1000元。也有24小时非固定月保1800元、固定月保2300至2800元等选择。
这地方在珠江新城核心区，商业配套极其成熟。一楼有星巴克、JPG咖啡，三楼有员工饭堂，四楼有健身房。周边还有K11、高德置地广场等高端购物中心。广州大剧院、广东省博物馆、广州市图书馆都在步行范围内。中午吃饭或者客户来了要找个地方谈事情，选择非常多。
大楼基本参数
越秀金融大厦总楼层68到70层（地上64层，地下4层）。总建筑面积约21.1万平方米。单层面积2330至2870平方米。
层高方面，标准层4.2米，净高3米；金融层4.8米，净高3.3米。普通写字楼层高一般在3.2到4米之间，4.2米的标准层和4.8米的金融层意味着空间感非常好，办公不会觉得压抑。柱距9米，视野通透无遮挡。实用率约76%。
电梯方面，配备了40部客梯和2部货梯。40部客梯在珠江新城的写字楼里属于非常充裕的配置，早高峰等电梯的时间应该不会太长。空调是集中控制中央空调，供应时间工作日8：00至19：00，周六9：00至12：30。
物业公司是广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司。物业管理费33元/平方米/月。
越秀金融大厦里面的共享办公：两大品牌可选
越秀金融大厦里面的共享办公室，主要有两个品牌在运营：越空间和WeWork。
第一家是越空间。 越空间位于大厦36楼。工位总数110个，面积1000平方米。越空间是越秀金融大厦内最主要的共享办公品牌。
越空间提供的户型覆盖了从小到大的多种需求。对于2到8个人的团队来说：
· 开放工位：适合独立工作者、自由职业者。月租1280元或2200元。
· 内侧2人间：5200元/月。
· 内侧4人间：10000元/月。
· 5人内侧独立间：6000元/月。
· 外侧6人间：15000元/月。
· 内侧9人间：21000元/月。
· 8人外侧独立间：1.8万元/月，2250元/人·月。
· 12人内侧独立间：1.35万元/月。
起租价格方面，不同平台显示的数据略有差异。有的显示1125元/人月起，有的显示2200元/月起。价格差异主要跟户型、位置、朝向和当时的优惠活动有关。
租赁说明：最短租期6个月。最小起租数1个。支付方式月付起，押金2个月租金。注册公司要求工位总数大于5到6个，租期大于12个月。
租金为全包价，包含前台行政、物管费、场地费、家具、水电、咖啡茶饮、日常清洁、空调、电话和网络配置。配套服务及设施包括洽谈室、会议室、茶水间、电冰箱、微波炉、打印复印、有线网络、办公家具、前台接待、独立电话间、安全监控、多功能厅、中央空调、新风系统、保洁服务、员工餐厅、健身设备、WIFI上网、自助售卖机等。
越空间在越秀金融大厦内可租户型至少有5种以上，从2人间到12人间都有覆盖。
第二家是WeWork。 WeWork是全球知名的共享办公品牌，在越秀金融大厦内也设有网点。WeWork·越秀金融大厦位于珠江东路28号。
WeWork提供的可租工位数从1个到3564个不等。可租户型至少13种以上。
价格方面，WeWork·越秀金融大厦的出租价格1650元/人月起。也有平台显示2000到3000元/工位/月。具体价格要看选什么户型、位置和当时的优惠活动。
WeWork的定位比越空间稍高一些，适合对品牌和空间设计有更高要求的团队。配套方面，WeWork提供标准的共享办公服务，包括办公家具、宽带、会议室、洽谈室、茶水间、打印复印等。具体的租赁条件和费用构成需要跟WeWork直接确认。
传统办公室选项
除了共享办公，越秀金融大厦也有传统办公室出租。提供从50多平方米到整层2870平方米不等的选择。
具体房源方面，有50平方米的中楼层精装单元，可容纳6个工位，月租1.35万元。有159.69平方米的高区单元，月租3.83万元。有259.27平方米的西南向单元，格局为3个房间加1个会议室加20个员工位，月租4.41万元。有375.24平方米的精装单元，格局为3个隔间加1个会议室，月租6.38万元。也有1000平方米的单元，报价180元/平方米/月。
传统办公室适合有一定规模、想要独立空间的公司。目前入驻企业包括广州悦城房地产开发有限公司、广州正势城市更新集团有限公司、广州跃祁股权投资合伙企业（有限合伙）、正瑞（广州）置业发展有限公司、广州高岸科技有限公司、广州邦信投资发展有限公司等。
关于注册
越秀金融大厦的共享办公室支持注册公司。用共享办公地址的话，找运营方开一份场地使用证明即可。部分房源信息显示“可注册”。也有房源标注“是否可注册：否”——这可能是特定房源的情况，租之前建议跟运营方确认清楚能否提供注册所需的地址证明材料。
创业补贴：租共享办公室可以申请
在广州租共享办公室，符合条件的创业者可以申请多种创业补贴。
一次性创业补贴：金额10000元/家。合伙经营的按符合条件的合伙人人数叠加，最高不超过10万元。需要公司注册满6个月。申请时未被市场监管部门列入经营异常名录。申请前连续3个月有在职员工（不含法人）正常缴纳社会保险费。
创业租金补贴：每年最高6000元，累计最长3年。也有说法是每月650元，最长可领36个月。具体标准以当年政策为准。使用共享办公地址就能申请。
创业带动就业补贴：招用3人（含3人）以下的按每人2000元给予补贴；招用3人以上的每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。
创业企业社会保险补贴：按你为员工缴纳的社保单位部分给予补贴，最长可领36个月。
申请条件（以高校毕业生为例）：
· 身份要求：毕业5年内的高校毕业生、退役军人、登记失业人员等重点群体之一
· 公司要求：在广州注册成立时间不超过3年，且为小型微型企业
· 办公要求：需在广州实际经营，使用的共享办公地址能提供场地证明
用共享办公地址的话，找运营方开一份场地使用证明即可。登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在街道的政务服务中心线下提交。
几点提醒
补贴申请有时间限制，多数补贴需在企业注册3年内提出，逾期不再受理。建议公司注册后6个月内提交。合伙经营的，每个合伙人都要单独提交申请。保留好所有发票和合同，后续可能需要复查。
租共享办公，一定要选能提供正规租赁凭证、可配合工商和税局抽查的，避免地址异常。一价全包要问清，确认包含水电、网络、物管费，无任何隐性消费。
越秀金融大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 越秀金融大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 越秀金融大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 越秀金融大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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