上海申达国际大厦招商中心:长寿路商圈+地铁上盖国企总部写字楼
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申达国际大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、申达国际大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 申达国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 申达国际大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 申达国际大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海申达国际大厦招商中心：长寿路商圈+地铁上盖国企总部写字楼
一、上海申达国际大厦写字楼简介
申达国际大厦位于上海市普陀区江宁路1500号，地处长寿路商圈核心区域。项目由上海申达股份有限公司开发建设，上海申达物业发展公司提供物业管理服务。大厦于2013年竣工交付，主体由两栋塔楼及商业裙楼组成，主楼高约180米，共38层。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：普陀区、长寿路商圈、江宁路
详细地址：上海市普陀区江宁路1500号
地铁线路与距离：地下直通地铁13号线江宁路站，步行约2分钟可达。距离地铁13号线江宁路站约523米。周边另有3号线、4号线、7号线等多条线路覆盖
公交信息：周边20条公交线路交织成网，包括64路、76路、105路、112路、206路、738路、830路等
竣工时间：2013年
层高：标准层高3米，净高2.8米
层数：主楼38层；另有资料显示总高20层
建筑面积：总建筑面积12,000平方米
物业公司：上海申达物业发展公司
物业费：约8元/平方米·月；另有资料显示为16至17元/平方米·月
停车位：约200个
停车费：500元/位·月
空调类型：分体空调（独立空调）
空调费：按实际用电量计费，租户可自行控制，支持24小时灵活调控
电梯数量：客梯3至5部，货梯1部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：申达国际大厦位于普陀区江宁路1500号，地处长寿路商圈核心区域。项目由上海申达股份有限公司开发建设，于2013年竣工交付。大厦外立面采用Low-E中空玻璃幕墙与金属铝板结合，大堂采用10米挑高设计，搭配意大利进口石材与艺术装置。大厦地下直通地铁13号线江宁路站，步行至地铁口仅需2分钟。裙楼商业涵盖精品餐饮、咖啡吧、银行、便利店等业态，并引入米其林推荐餐厅及精品商务会所。大厦内设1,000平方米多功能会议中心，配备同声传译系统、4K高清LED屏等设备。
二、上海申达国际大厦的可选房源与月成本
以下为申达国际大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：55㎡
租金：约4.7元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：55㎡ × 4.7元/㎡·天 × 30天 = 7,755元
物业费：8元/㎡·月 × 55㎡ = 440元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月
房源二：01-03
面积：84㎡
租金：约4.7元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：84㎡ × 4.7元/㎡·天 × 30天 = 11,844元
物业费：8元/㎡·月 × 84㎡ = 672元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月
房源三：01-03
面积：129㎡
租金：约4.7元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：129㎡ × 4.7元/㎡·天 × 30天 = 18,189元
物业费：8元/㎡·月 × 129㎡ = 1,032元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月
房源四：01-03
面积：297㎡
租金：约4.7元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：297㎡ × 4.7元/㎡·天 × 30天 = 41,877元
物业费：8元/㎡·月 × 297㎡ = 2,376元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月
房源五：01-03
面积：347㎡
租金：约4.8元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：347㎡ × 4.8元/㎡·天 × 30天 = 49,968元
物业费：8元/㎡·月 × 347㎡ = 2,776元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月
房源六：01-03
面积：681㎡
租金：约4.8元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：681㎡ × 4.8元/㎡·天 × 30天 = 98,064元
物业费：8元/㎡·月 × 681㎡ = 5,448元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月
房源七：01-03
面积：1,800㎡
租金：约4.8元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：1,800㎡ × 4.8元/㎡·天 × 30天 = 259,200元
物业费：8元/㎡·月 × 1,800㎡ = 14,400元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海申达国际大厦
申达国际大厦地处长寿路商圈核心区域，周边商业气氛浓厚，交通便捷。大厦由上海申达股份有限公司开发，于2013年竣工交付。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和办公灵活性有明确要求。申达国际大厦地下直通地铁13号线江宁路站，步行至地铁口仅需2分钟。13号线可快速换乘至静安寺、南京西路、新天地等核心商圈。周边20条公交线路交织成网，驱车10分钟可达内环高架。大厦采用分体空调系统，租户可24小时独立控制，按实际用电量计费。对于需要加班或服务器散热的科技团队来说，空调使用灵活可控，无需额外支付中央空调加时费。可租面积从55㎡到1,800㎡不等，覆盖从初创团队到成熟企业的不同规模需求。大厦内设1,000平方米多功能会议中心，配备同声传译系统、4K高清LED屏等设备。项目可注册企业。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位交通和客户接待能力。申达国际大厦地处长寿路商圈核心，周边银行、餐饮、酒店等商务配套齐全。裙楼商业涵盖精品餐饮、咖啡吧、银行、便利店等业态，并引入米其林推荐餐厅及精品商务会所。大厦采用10米挑高大堂设计，搭配意大利进口石材与艺术装置。物业由上海申达物业发展公司提供专业服务。项目可注册企业。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。申达国际大厦配备约200个停车位，月租金500元。分体空调支持24小时独立调控。周边地铁13号线及多条公交线路覆盖。大厦为2013年竣工交付的较新楼宇，运营成熟稳定。项目可注册企业。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。申达国际大厦提供55㎡起的多种面积选择，从55㎡到1,800㎡均有覆盖。租金范围在4.7至4.8元/㎡·天之间。物业费仅8元/㎡·月。分体空调按实际用电量计费，无固定空调费。精装修房源较多，可减少前期装修投入。项目可注册企业。地铁13号线直通的交通条件便于团队招募和客户往来。周边配套设施齐全，商业气氛浓厚。
需要关注的关键参数
交通条件：地铁13号线江宁路站地下直通，步行约2分钟可达。周边3号线、4号线、7号线等多条线路覆盖。驱车10分钟可达内环高架。
办公成本：物业费约8元/㎡·月。停车费500元/位·月。分体空调按实际用电量计费。租金单价在4.7至4.8元/㎡·天之间。
空间条件：标准层高3米，净高2.8米。得房率约70%。可租面积从55㎡到1,800㎡。
入驻企业生态：大厦由上海申达股份有限公司开发建设，为国企背景项目。周边配套设施齐全，商业气氛浓厚。
楼宇品质：项目于2013年竣工交付。外立面采用Low-E中空玻璃幕墙与金属铝板结合。大堂采用10米挑高设计。内设1,000平方米多功能会议中心。
综合来看，申达国际大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：地铁13号线地下直通的交通条件、长寿路核心商圈的区位、8元/㎡·月的物业费水平、55㎡起的灵活面积选择、分体空调24小时独立控制的灵活使用方式、以及4.7元/㎡·天起的租金水平。如果您的团队对上述参数有较高优先级，申达国际大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
申达国际大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、申达国际大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 申达国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 申达国际大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 申达国际大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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