上海联峰汇大厦:徐家汇核心商圈甲级写字楼的区位与硬件优势分析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
联峰汇大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联峰汇大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 联峰汇大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联峰汇大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 联峰汇大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海联峰汇大厦：徐家汇核心商圈甲级写字楼的区位与硬件优势分析
项目概况
联峰汇大厦位于上海市徐汇区广元西路315号，地处徐家汇核心商圈。项目由上海城开（集团）有限公司开发建设，于2013年10月竣工。大厦总建筑面积约16,000平方米，地上10层，其中1层为大堂及商业，2至9层为办公区域，地下设有100个停车位。大厦定位为甲级写字楼，采用现代主义建筑风格，裙楼部分采用白色花岗岩，塔楼部分使用玻璃幕墙。物业管理由上海城开商用物业发展有限公司负责。
区位与交通：徐家汇核心的多线换乘枢纽
联峰汇大厦地处徐家汇商圈核心区域，毗邻港汇广场和上海城开国际大厦，周围商务配套齐全。徐家汇是上海重要的商业中心之一，周边商业氛围浓厚，商务配套成熟。项目位于广元路和虹桥路交界，周边汇聚了港汇广场、美罗城等一线商圈，商务资源密集。
轨道交通是联峰汇大厦的核心优势之一。大厦步行5分钟可达地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站；步行8分钟可达地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站。多条轨道交通线路的覆盖，使得前往人民广场、陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等核心区域都较为便捷。
地面交通方面，项目周边公交线路覆盖较为密集，包括44路、76路、93路、138路、171路、548路、572路、754路、836路等十余条公交线路。公共交通与自驾出行的双重便利，使得员工通勤和商务出行都有较多选择。
建筑参数与空间配置
联峰汇大厦在建筑空间和硬件配置方面达到甲级写字楼标准。大厦总建筑面积约16,000平方米。地上10层，标准层面积方面，有资料显示每层面积约500平方米左右，也有资料显示标准层面积约1,980平方米。标准层高3米，净高2.6米。大堂层高3米。得房率约70%。这样的空间尺度为企业提供了较为宽敞、灵活的办公环境。
电梯配置方面，大厦配备客梯6部。空调系统采用VRV空调系统，支持24小时独立开放。空调费按电费计量。网络方面，电信、联通、铁通、移动等运营商均已覆盖。
建筑外立面采用简约现代化风格，以白色玻璃幕墙为主，整栋建筑极具时代感和现代气息。内部办公设施齐备，大楼内配备有高速电梯、24小时物业管理等服务。
配套设施与办公环境
联峰汇大厦内部配套较为完善。大厦1层为大堂及商业，2至9层为办公区域。楼内提供多种办公场所，包括开放式空间、独立办公室、会议室等。配套设施包括茶水间、休息区等。项目支持企业注册。
停车方面，项目提供地下100个停车位。车位月租金约1,500元。
周边配套方面，项目地处徐家汇商圈核心，周边配套齐全。港汇广场、美罗城等大型购物中心分布在周边。各类餐饮娱乐设施丰富。周边银行、超市、医院等社区设施完善。整体而言，项目所在区域的交通、购物、餐饮配套较为成熟。
租赁信息
联峰汇大厦提供较为灵活的租赁面积选择。可租面积从约60平方米到1,420平方米不等。具体可租面积段包括104平方米、125平方米、164平方米、229平方米、367平方米、441平方米、524平方米、663平方米、749平方米、895平方米、1,420平方米等。
租金水平方面，不同来源的数据有所差异。有资料显示租金在每平方米每天5.5至6.0元之间。也有资料显示租金在每平方米每天5.1至7.0元之间。物业费方面，不同来源的数据有所差异，大致在每平方米每月23元。停车费为每月1,500元。交付标准包括精装修等多种选择。
市场定位
综合来看，上海联峰汇大厦适合对交通便利性有较高要求、注重办公品质和成本控制的企业。徐家汇核心商圈的区位优势和多条轨道交通的覆盖，使得在此办公的企业能够享受到较为便捷的商务出行环境和较为完善的商务生态。项目于2013年竣工，运营较为成熟，周边配套完善。其甲级写字楼的建筑品质、简约现代的建筑设计、灵活的办公空间以及徐家汇商圈的区位优势，在区域内具备一定的竞争力。对于正在寻找徐汇区办公楼、徐家汇写字楼、徐家汇地铁口办公室或甲级写字楼的企业来说，联峰汇大厦是一个值得关注的选项。其灵活的租赁面积、24小时独立控制的VRV空调系统以及徐家汇商圈的区位优势，也为不同规模的企业提供了选择空间。
联峰汇大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联峰汇大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 联峰汇大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联峰汇大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 联峰汇大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
