上海嘉利大厦—延安西路成熟商务地段,高性价比办公优选

嘉利大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉利大厦统一热线（三端直连）

✅ 嘉利大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 嘉利大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 嘉利大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

上海嘉利大厦——延安西路成熟商务地段，高性价比办公优选

一、基本信息

上海嘉利大厦坐落于上海市长宁区延安西路1228弄2号，地处延安西路与番禺路交汇处。大厦由上海中建房地产开发公司（亦作上海中建房产（集团）有限公司）开发，1998年10月竣工。

项目为35层现代商务写字楼（地上35层、地下1层），总建筑面积约10000—48600平方米（各平台数据略有差异），标准层面积约914平方米，标准层高3.6米、净高2.9米、大堂层高4米。物业由上海嘉利物业管理有限公司运营，物业费3.6元/㎡·月。车位为地上20个，车位月租金500元。

大厦配备客梯3部、货梯1部，楼内配备分体式空调系统（独立电表、计电费，租户自行控制），网络支持电信、联通、铁通、移动、卫通五家主流运营商接入。

二、区位价值

嘉利大厦地处长宁区延安西路核心地段，位于内环内成熟商务区。周边商务氛围浓厚，毗邻中山公园商圈与新华路历史风貌区，区位闹中取静。

周边商业配套完善，上海巴黎春天长宁店、永乐生活电器（中山公园店）等商场环伺；银行网点密集，首都银行上海分行、中行番禺路支行、上海银行番禺路支行、招商银行（延西支行）、平安银行等均在周边设有网点；餐饮、酒店等生活设施齐全。

大厦入驻企业涵盖能源、贸易、物流等多个行业，包括澄星磷化工、台湾象王、上海森军实业发展有限公司、中纺物产发展有限公司贸易部、纺通物流发展有限公司等。

三、交通动脉

嘉利大厦交通网络立体通达。

· 轨道交通：距地铁3/4号线延安西路站约900—1035米；距地铁10/11号线交通大学站约1077米；距地铁2/11号线江苏路站约1182米；多线环绕，轨交出行选择丰富。

· 高架路网：紧邻延安高架路，驾车出行便利。

· 公交线路：57路、71路、311路、925b路、76路、127路、936路、96路、946路、776路、328路、923路等十余条公交路线途经。

四、产品解析

硬件配置：大厦标准层高3.6米、净高2.9米，空间感开阔舒适。配备客梯3部、货梯1部。采用分体式空调系统，独立电表计费、租户自行控制，满足企业加班及不同时段的办公需求。网络支持电信、联通、铁通、移动、卫通五家运营商接入。

商务配套：大厦配备咨询中心、秘书中心、行政中心、餐饮中心、社交中心、会议中心等一站式商务配套。提供定时打扫、维修服务及代缴水电电话费等物业服务。

灵活空间：可租面积71—1500平方米，最小面积71㎡、最大面积270㎡，满足初创团队至中型企业的多样化办公需求。

五、最新在租房源

基于当前市场在租房源信息：

面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |

---|---|---|---|

270 | 2.60 | 2.13 | 简装 |

175 | 2.84 | 1.51 | 精装 |

145 | 2.99 | 1.32 | 中等装修 |

142 | 3.04 | 1.31 | 简装 |

135 | 3.04—3.70 | 1.25—1.52 | 精装/简装 |

125 | 3.50 | 1.33 | 简装 |

89 | 3.25 | 0.88 | 精装 |

88 | 2.80—3.60 | 0.75—0.96 | 精装/标准装修 |

71 | 3.20—3.29 | 0.69—0.71 | 精装/简装 |

六、核心价值点

价格优势显著：嘉利大厦日租金集中在2.60—3.70元/㎡·天，平均租金约3.2元/㎡·天，物业费仅3.6元/㎡·月。对比周边——中山公园商圈写字楼均价约4.56元/㎡·天，长宁区写字楼均价约4.88元/㎡·天；同区域银统大厦租金3.3—4.5元/㎡·天；中澳万众商务大厦租金3.00—3.50元/㎡·天；利星行广场租金4.5—6.8元/㎡·天；龙之梦大厦租金4.6—8.2元/㎡·天。嘉利大厦在租金和物业费两项上均具备显著的价格竞争力。

区位与交通双重优势：地处内环内延安西路核心地段，地铁3/4/10/11号线环绕，紧邻延安高架，公交线路密集。

产品灵活度高：分体式空调独立控制、24小时灵活开放；面积选择多样（71—270㎡）；精装、简装、标准装修等多种交付状态可选。

商务配套完善：咨询中心、秘书中心、会议中心等一站式商务服务；专业物业管理团队运营；入驻企业涵盖多个行业，办公氛围成熟。

嘉利大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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