武汉富强国际怎么样?2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
富强国际项目于2026年8月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 富强国际招商中心电话：400-0130-029（｜无中介费｜）
武汉富强国际怎么样？2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
武汉富强国际（亦称武建中心·富强国际）位于武汉市江汉区范湖路101号（范湖路与水利北路交汇处），地处武汉中央商务区（CBD）核心地段。项目由武汉建工富强天泽地产有限公司开发建设。武汉建工富强天泽地产有限公司是由武汉建工（集团）有限公司控股的、具有国家一级开发资质的房地产开发企业，其前身可以追溯到1988年的武汉市建筑工程总公司房屋综合开发公司。项目于2020年4月开盘、同年9月底完成交付。项目总建筑面积约6.03万平方米，建筑总高度150米，地上32层、地下2层。富强国际是集办公、商业、文化等多功能于一体的高端商务商业综合体、武汉中央商务区的地标级5A甲级写字楼。项目于2022年获评武汉市物业管理示范项目。武汉云总部已落户富强国际项目。
楼宇基础参数
项目地址：武汉市江汉区范湖路101号（范湖路与水利北路交汇处）
开发商：武汉建工富强天泽地产有限公司
📅 竣工时间：2020年9月
建筑高度：150米
总层数：地上32层，地下2层（楼层总数34层）
总建筑面积：约60,329平方米
写字楼面积：可售约3.6万平方米，可租约2.4万平方米
商业配套面积：约0.37万平方米
标准层面积：约400—420平方米
层高：4.2米
大堂挑高：12米
得房率：约60%
楼宇等级：5A甲级写字楼
轨道交通：地铁2号线、3号线范湖站（约551米）
停车位：398个（地下）
💼 物业公司：武汉长富物业管理有限公司
物业费：18元/平方米·月
以上参数综合自项目公开资料。
2026年租金行情分档说明
富强国际2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。综合市场在租情况，租金大致分为以下三档：
经济型（约40—45元/平方米·月，约1.33—1.5元/平方米·天）
此价位主要对应面积较大或楼层适中的房源。2026年市场数据显示，富强国际部分房源日租金约1.8元/平方米·天。适合对办公成本有一定要求、同时希望入驻武汉CBD核心区域的成长型企业。
标准型（约45—55元/平方米·月，约1.5—1.83元/平方米·天）
此价位为项目主力租金区间，覆盖多数精装修及标准交付房源。租赁面积涵盖89—2450平方米多个户型，可满足不同规模企业的办公需求。400—1550平方米房源有3套可租。
品质型（约55—65元/平方米·月，约1.83—2.17元/平方米·天）
此价位对应高区视野、优质朝向的精装房源。部分房源可实现拎包入驻。
物业费：18元/平方米·月
物业由武汉长富物业管理有限公司负责。物业费标准为18元/平方米·月。
停车费：项目设有398个地下停车位。具体停车费用及月租标准建议直接咨询物业管理处。
推荐房源
房源01
面积：150平方米
租金：1.8元/平方米·天
装修：精装修
物业费：18元/平方米·月
水电费：按实际用量计费
网络费：企业自行选择运营商开通
空调费：中央空调，具体计费方式以物业管理处为准
停车费：按停车场收费标准执行
房源02
面积：420平方米
租金：1.8元/平方米·天
装修：精装修
物业费：18元/平方米·月
水电费：按实际用量计费
网络费：企业自行选择运营商开通
空调费：中央空调
停车费：按停车场收费标准执行
房源03
面积：800平方米
租金：1.5元/平方米·天
装修：精装修
物业费：18元/平方米·天
水电费：按实际用量计费
网络费：企业自行选择运营商开通
空调费：中央空调
停车费：按停车场收费标准执行
周边项目对比
✅ 泛海国际SOHO城（武汉CBD核心区）
泛海国际SOHO城位于武汉CBD核心区域，是CBD内规模较大的商务综合体。租金方面，泛海国际SOHO城写字楼出租价格约35—47元/平方米·月，物业费约7元/平方米·月。与泛海国际SOHO城相比，泛海在物业费方面具有成本优势，但富强国际在楼宇品质（5A甲级、150米地标建筑、12米挑高大堂）、硬件标准（4.2米层高）和交付时间（2020年新交付）方面具有自身特点。
✅ 首地财富中心（CAAD财富中心） （青年路369号）
首地财富中心位于青年路369号，同属武汉CBD核心区域，由首都机场临空发展集团开发，2021年竣工。租金方面，首地财富中心部分房源约40—58元/平方米·月。与首地财富中心相比，富强国际在物业费（18元/平方米·月）方面具有一定成本优势，同时在轨道交通便利性（距离范湖站551米）方面同样便捷。
✅ 武汉CBD楚世家崇章中心（建设大道181号）
楚世家崇章中心位于建设大道181号，同为武汉CBD核心区域甲级写字楼。租金方面，楚世家崇章中心约55—67.8元/平方米·月，物业费15元/平方米·月。与楚世家崇章中心相比，富强国际在租金门槛和物业费方面具有一定成本优势，同时在建筑高度（150米地标）和大堂品质（12米挑高大堂）方面具有自身特点。
💡 综合来看，富强国际在武汉CBD核心区写字楼市场中处于中端价位区间，其租金水平与楼宇等级（5A甲级）、硬件标准（4.2米层高、150米地标建筑、12米挑高大堂）、交通便利性（2/3号线双地铁覆盖）及国企开发背景相匹配。
选址建议
💡 地铁通勤便利型企业：地铁2号线与3号线范湖站距离项目约551米，周边多条公交线路汇集，员工通勤效率高。
💡 注重楼宇品质与企业形象的企业：5A甲级写字楼标准，150米地标建筑，4.2米层高，12米挑高精装大堂。项目由武汉建工集团旗下企业开发，国企背景保障项目品质。
💡 需要灵活面积选择的企业：租赁面积89—2450平方米，标准层约400—420平方米，可满足不同规模企业的办公需求。
💡 需要完善商务配套的企业：项目周边汇聚三大黄金商圈（建设大道、武汉中央商务区、国广），坐享王家墩山体公园、梦泽湖公园和后襄河公园三大城市级绿色配套。泛海城市广场步行5分钟可达。
💡 注重企业圈层的企业：项目已吸引武汉云总部、武汉设计咨询集团、武汉火凤凰云空间科技有限公司、武汉安居供应链有限公司、武汉华悦数智科技有限公司、武汉慧治图强信息技术有限公司等优质企业入驻，入驻企业涵盖云计算、设计咨询、信息技术、供应链等多个行业。
武汉富强国际租赁常见问题FAQ
Q1：富强国际的租金包含物业费吗？
不含。租金与物业费分开计费。物业费标准为18元/平方米·月。签约前建议与出租方确认具体费用构成。
Q2：富强国际支持短期租赁吗？
项目常规租期为12个月起租。具体免租期及押付方式可在签约时与出租方协商确定。
Q3：富强国际的空调使用如何规定？
项目配备中央空调系统。具体空调供应时间及计费方式建议直接咨询物业管理处确认。
Q4：富强国际停车是否方便？费用如何？
项目设有398个地下停车位。具体停车费用及月租标准建议直接咨询物业管理处。
Q5：富强国际目前有哪些知名企业入驻？
目前已入驻的企业包括武汉云（总部）、武汉设计咨询集团、武汉火凤凰云空间科技有限公司、武汉安居供应链有限公司、武汉华悦数智科技有限公司、武汉慧治图强信息技术有限公司等。
2026年8月7日
富强国际项目于2026年8月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 富强国际招商中心电话：400-0130-029（｜无中介费｜）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
