杭州三新大厦:钱江新城核心,庆春商圈地标级写字楼
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三新大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三新大厦统一热线（三端直连）
✅ 三新大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 三新大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 三新大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州三新大厦：钱江新城核心，庆春商圈地标级写字楼
项目概况
杭州三新大厦位于杭州市上城区新塘路35号，地处钱江新城核心区域与庆春商圈交汇处。项目由广州三新实业总公司开发，于2007年竣工交付。大厦总建筑面积约3.6万平方米，占地约26亩，容积率2.0，绿化率20%。
三新大厦是钱江新城核心区域较早兴建的项目之一。大厦总层数27层（地上26层，地下1层），标准层面积约1350平方米。在建筑评级方面，不同来源对其定位有所差异，有信息显示其为甲级写字楼，也有信息标注为乙级。
区位交通：双地铁覆盖，交通网络成熟
三新大厦的区位优势较为突出。项目地处钱江新城核心区与庆春商圈交汇地带，东邻乐购超市，南至庆春广场，西起景坛路，北抵景御路。周边配套成熟，与江干区法院隔街相望，对面即为银泰百货。
轨道交通方面，项目周边覆盖三条地铁线路。距离地铁2号线庆春广场站约408米；距离地铁4号线景芳站约615米；距离地铁2号线钱江路站约759米。这种多线路覆盖的轨道交通配置，为企业员工通勤和客户到访提供了较为便利的条件。
地面交通方面，项目周边公交网络密集。附近设有多个公交站点，包括景坛路庆春路口、三叉村等，可换乘18路、20路、107路、64路、864路、834路、K862路等多条公交线路。新塘路、庆春东路、凤起东路等城市主干道环绕，驾车出行也较为方便。
建筑参数与办公空间
三新大厦在办公空间设计上注重实用性和灵活性。标准层高3.2米，净高3米。得房率约70%。开间面积从100多平方米到整层1350平方米不等，可满足不同规模企业的办公需求。
电梯配置方面，项目配备客梯4部、货梯2部。网络方面支持电信、联通、移动三家运营商接入。空调系统采用集中式分体空调，支持24小时独立控制，电费按实际用量计费。
商业与生活配套
三新大厦在商业配套方面具备较好的基础。项目周边商业氛围浓厚，庆春广场是城东重要的商业中心。周边汇聚了庆春银泰旗舰店、乐购超市、万象城、来福士广场、砂之船奥特莱斯、杭州大厦501城市广场等多个商业综合体。
具体来看，项目东邻乐购超市，对面即为银泰百货，日常购物和商务消费较为便利。项目内部配套有精装大堂、独立空调系统、固话宽带网络、公共食堂、咖啡吧等设施。
停车方面，项目配备地上和地下停车位，不同来源显示车位数量为120至320个不等。车位月租金约500元。
运营与服务
三新大厦的物业管理由绿城物业服务集团有限公司负责。绿城物业是国内知名的物业管理品牌，在写字楼物业管理领域有较为丰富的经验。物业费方面，不同来源显示为6.9元至12元/平方米/月不等。
物业服务涵盖24小时安保、公共区域清洁维护、设备设施保养等标准化管理内容。项目物业团队还提供商务、健身房等配套服务。
入驻企业
三新大厦已吸引多个行业的企业入驻。据公开信息，入驻企业包括：
杭州市城市建设发展集团有限公司、浙江雷可澳投资有限公司、杭州三叉股份经济合作社、正合国本科技（杭州）有限公司、浙江腾飞金鹰律师事务所、杭州市地下管道开发有限公司、杭州广新商务大厦有限公司、杭州上派建筑装饰工程有限公司等。
此外，浙江汐鹊科技有限公司位于6层607室、杭州益如科技有限公司位于8层830室、杭州聚辉企业管理有限公司位于9层922室、杭州云数智析科技有限公司位于6层610室等企业也已入驻。从行业分布来看，覆盖了城市建设、投资管理、科技研发、法律服务、建筑工程、企业管理等多个领域。
小结
杭州三新大厦凭借钱江新城核心与庆春商圈交汇的区位优势、双地铁覆盖的交通便利性、灵活多样的办公空间选择以及绿城物业的专业服务，已成为杭州城东具有代表性的写字楼项目之一。对于正在寻找杭州核心区办公场地的企业来说，三新大厦提供了一个兼具区位便利与配套成熟的务实选择。
三新大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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