上海浦江国际金融广场:北外滩一线江景的5A甲级绿色商务标杆
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
浦江国际金融广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、浦江国际金融广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 浦江国际金融广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 浦江国际金融广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 浦江国际金融广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海浦江国际金融广场：北外滩一线江景的5A甲级绿色商务标杆
项目概况
浦江国际金融广场位于上海市虹口区东大名路1098号（东大名路81街坊），地处北外滩航运服务集聚区核心板块。项目由新黄浦与长江联合置地共同投资、上海鸿泰房地产有限公司开发建设，总投资超过20亿元。项目于2014年竣工交付。
项目占地面积约1.39万平方米，总建筑面积约11.9万平方米，由一幢38层的5A甲级写字楼和3层共约1.8万平方米的商业辅楼共同构成。主楼建筑总高度180米，办公部分建筑面积约6.8万平方米，是北外滩核心区域的高品质商务综合体。
开发商背景
浦江国际金融广场由上海鸿泰房地产有限公司开发建设。项目于2009年通过新黄浦收购鸿泰房产启动开发。2023年，项目以物业抵押获取25亿元贷款，体现了其作为核心资产的市场价值。
区位与交通
浦江国际金融广场地处北外滩滨江一线核心地段。项目与陆家嘴、外滩共同构成上海核心CBD“黄金三角”，坐拥一线滨江的绝佳位置，可远眺百年外滩万国建筑群，近赏陆家嘴金融区的现代繁华。
轨道交通方面，项目邻近地铁4号线大连路站（约600米）和12号线国际客运中心站（约700米）。公交出行同样便利，周边有134路、33路、510路、934路等多条公交线路经停。对于经常需要在浦东与浦西之间通勤的企业来说，这样的交通条件提供了实际便利。
建筑设计
浦江国际金融广场的建筑设计由曾设计上海中心的美国Gensler公司担纲主创，现代设计集团负责深化实施。项目外立面采用独特的水流波纹造型，以动感流畅的线条巧妙融入水元素的设计理念。幕墙系统采用双层内呼吸式幕墙，搭配进口高品质中空Low-E玻璃。
项目采用前瞻性环保设计理念，配备下沉式商业广场。办公标准层面积约2000平方米，建筑层高达4.3米，净层高3米，13米大进深的设计让空间划分更加灵活多样。大堂挑高约10米。得房率约70%。项目绿化率30%。
绿色建筑认证
浦江国际金融广场在绿色建筑领域获得了多项权威认证。项目获得美国LEED金级认证和中国绿色建筑认证。项目是中国首例新建建筑绿色节能整体实践示范项目。
在绿色实践方面，大楼采用世界领先的合同能源管理（EMC）模式，从规划到运营全程贯彻节能减排理念。电梯配备电力回馈装置系统，有效回收电梯运行过程中产生的电能。同时应用深层地源热泵系统，将环保节能理念发挥到极致。对于注重企业社会责任与员工健康办公环境的企业而言，这些认证与实践是办公空间品质的有力佐证。
硬件设施
电梯系统方面，大厦配置低区3部、中区6部、高区6部，共15部客梯。空调系统采用VAV中央空调。停车配套方面，项目设有约480个地下停车位。物业管理由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司负责，物业费为32元/平方米·月。
商业与生活配套
项目自带约1.8万平方米商业辅楼，以扇形下沉式商业广场为特色，集餐饮、休闲、购物于一体。主楼内外滩39、道道鲜江宴等特色餐厅，凭借独特的江景视野成为城市美食地标。
周边商务生活配套同样成熟。项目所处的北外滩板块正建设成为商务商贸发达、航运服务功能完备的集聚区。对于企业员工而言，这样的配套体系基本可以满足日常餐饮、商务接待、休闲等多元需求。
租赁信息
浦江国际金融广场提供灵活的办公空间选择，可出租面积从约133平方米到2400平方米不等。参考日租金报价根据面积、楼层和装修标准有所差异。停车费约为每月800至1500元。
对于正在北外滩滨江核心区域寻找高品质办公场地的企业来说，浦江国际金融广场提供了一个具备一线江景视野、美国Gensler设计、LEED金级绿色认证与完善商业配套的5A甲级办公选择。
浦江国际金融广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、浦江国际金融广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 浦江国际金融广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 浦江国际金融广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 浦江国际金融广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
