上海e通世界商务园华新园—大虹桥27万方旗舰园区·总部独栋+甲级办公·高性价比产业集聚标杆
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e通世界商务园华新园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、e通世界商务园华新园统一热线（三端直连）
✅ e通世界商务园华新园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ e通世界商务园华新园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ e通世界商务园华新园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海e通世界商务园华新园——大虹桥27万方旗舰园区·总部独栋+甲级办公·高性价比产业集聚标杆
一、基本信息
上海e通世界商务园华新园（亦称e通世界华新园）位于上海市青浦区华隆路1777号，地处大虹桥板块。项目由上海三银投资（集团）股份有限公司开发，发展商为一通世界数字科技（上海）有限公司。项目于2015年至2016年间竣工。
项目占地近100亩，建筑总面积约27万平方米。园区由8幢高层写字楼和17栋总部独栋办公组成。高层办公楼地上16层，独栋地上4层、地下2层。标准层面积1,750至2,100平方米。标准层高3.9至4.8米，独栋层高4.2至4.5米；大堂层高8.4米。得房率约70%。
物业管理由上海一通世界投资管理有限公司负责，物业费为10元/平方米·月。
车位方面，项目配备6万平方米智能地下停车库，车位数量约1,800至2,000个。车位租金为1,800元/年或300元/月。电梯配置为三菱高速电梯，3部客梯、2部货梯。空调系统为VRV冷媒系统，24小时独立控制。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。
项目等级为5A甲级，可涉外、可注册。绿化率超过30%。
二、区位价值
上海e通世界商务园华新园坐落于大虹桥板块核心腹地。园区位于华隆路以南、华重公路以北、嘉松中路以西。e通世界华新园是“e通世界”产业园品牌的旗舰园区，现已成为大虹桥区域知名的产业园区。
区域产业集聚效应显著。园区以现代物流、医疗健康、信息科技、智能制造、互联网+为主导产业方向。目前已入驻企业近500家，整体出租率接近九成。入驻知名企业包括极兔速递、上海湃肽生物、歌尔泰克、鲲之益人工智能等；智能制造领域有歌尔泰克机器人、紫光物联、汇川技术、举视新能源科技等；现代物流领域有雅澳供应链、卡力互联、三笑物流等；医疗健康领域有CHARLES RIVER LABORATORIES等。园区从业人数达4,000至5,000余人。
园区被上海市政府评为市品牌优秀园区、智慧园区试点。园区拥有产业专项孵化器和众创空间，定期举办创业大赛、产业沙龙、创业大讲堂、项目路演等活动。
周边配套方面，园区一楼大厅配有中国银行、中国农业银行、星巴克等商业配套；二楼配有西式餐厅、面馆等；园区内设有精品餐饮、行政餐厅、咖啡店、便利店、鲜果店、文印店等。硬件配套包括300人多功能大型会议厅、50人会议室、影音路演厅、公共服务中心等。
三、交通动脉
上海e通世界商务园华新园享有“高速直达、多轨接驳”的交通优势：
· 轨道交通：项目周边有地铁2号线徐泾东站、17号线嘉松中路站及蟠龙路站。园区提供定时地铁接驳班车，无缝对接地铁2号线及17号线。
· 地面高速：园区南侧紧邻S26沪常高速闸道口，20分钟直抵上海市区；向西30分钟即达苏州，向南30分钟即达嘉兴。周边还有G2京沪高速、G15沈海高速环绕，便捷实现1小时长三角经济圈。
· 商旅交通：距离虹桥枢纽仅10分钟车程，便捷对接航空和高铁。
· 公交线路：周边公交包括华新7路、嘉松线、青黄专线、华新4路等。
四、产品解析
上海e通世界商务园华新园在产品设计上体现了旗舰园区的品质与多样性：
建筑布局：园区分为A、B、C、D、E、F、G共7栋高层办公楼，以及17席独栋总部办公。各楼层公共空间精装修，Wifi覆盖公共区域。
高层写字楼：8幢高层写字楼，地上16层；单层面积1,750至2,100平方米；标准层高3.9至4.8米；大堂层高8.4米。全落地窗设计；2.4米宽走廊。
总部独栋办公：17栋总部独栋办公，地上4层、地下2层；独栋层高4.2至4.5米；配备独立冠名权及专属企业形象展示空间。
生态办公环境：园区绿化率超过30%；保留并重新打造北、西两侧天然水景，形成滨水步道；园区中心建设大型户外休闲草坪；是集智能化、生态化于一体的新型产业园区。
五、最新在租房源
上海e通世界商务园华新园目前提供多元化的租赁选择，满足不同规模企业的办公需求。项目整体租金区间为0.97至2.80元/平方米·天，主流租金集中在1.2至1.5元/平方米·天。
精选在租房源（信息来源为写字楼行业网站）：
· 120平方米：1.2元/平方米·天，精装修，低区
· 157平方米：1.2元/平方米·天，精装修，低区
· 212.21平方米：2.30元/平方米·天，精装修，高层
· 224平方米：1.2元/平方米·天，精装修，低区
· 295平方米：1.2元/平方米·天，精装修，低区
· 342平方米：1.3元/平方米·天，精装修，中区
· 353平方米：1.60元/平方米·天
· 458平方米：1.3元/平方米·天，精装修，中区
· 597平方米：1.3元/平方米·天，精装修，中区
· 682平方米：1.5元/平方米·天，精装修，中区
· 784平方米：1.5元/平方米·天，精装修，中区
· 799.16平方米：1.20元/平方米·天
· 870平方米：1.39元/平方米·天
· 894平方米：1.5元/平方米·天，精装修，中区
· 1,742平方米：2.2元/平方米·天
可租面积从120平方米到1,742平方米不等，涵盖高层写字楼与总部独栋等多种产品形态，满足从初创企业到总部型企业的多元需求。
六、核心价值点
1. 大虹桥旗舰园区，不可复制的产业地标
项目是“e通世界”产业园品牌的旗舰园区，建筑总面积达27万平方米。由8幢高层写字楼和17栋总部独栋办公组成。被上海市政府评为市品牌优秀园区、智慧园区试点。
2. 高速直达，10分钟虹桥枢纽
园区南侧紧邻S26沪常高速闸道口，20分钟直抵市区；向西30分钟达苏州，向南30分钟达嘉兴。距离虹桥枢纽仅10分钟车程。园区提供定时地铁接驳班车。
3. 27万方商务集群，全业态产业生态
项目总建筑面积约27万平方米。配备6万平方米智能地下停车库；300人多功能大型会议厅、50人会议室、影音路演厅；精品餐饮、行政餐厅、咖啡店、便利店等完善商务配套。园区拥有产业专项孵化器和众创空间。
4. 产品多元，从高层办公到总部独栋全覆盖
项目提供8幢高层写字楼（单层1,750至2,100平方米）与17栋总部独栋办公。高层标准层高3.9至4.8米，独栋层高4.2至4.5米；大堂层高8.4米。全落地窗设计。绿化率超过30%，天然水景滨水步道，大型户外休闲草坪。
5. 价格优势显著，性价比突出
e通世界商务园华新园整体租金区间为0.97至2.80元/平方米·天。对比周边写字楼——西虹桥德必易园约2.60元/平方米·天，虹桥奇点科技园约1.90元/平方米·天，嘉壹智汇约1.40元/平方米·天——e通世界华新园在保持高品质的同时，价格优势显著，是企业降本增效的理想之选。
6. 产业集聚效应显著，入驻企业近500家
园区已入驻企业近500家，整体出租率接近九成。入驻企业涵盖极兔速递、歌尔泰克、鲲之益人工智能等知名企业；产业覆盖现代物流、医疗健康、信息科技、智能制造、互联网+等多元领域。园区提供一站式企业服务，包括政策解读、知识产权注册、高新技术企业申请、融资担保等。
e通世界商务园华新园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、e通世界商务园华新园统一热线（三端直连）
✅ e通世界商务园华新园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ e通世界商务园华新园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ e通世界商务园华新园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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