广州天汇Loft创意园物业公司、服务标准与可租面积一览
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天汇Loft创意园项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天汇Loft创意园统一热线（三端直连）
✅ 天汇Loft创意园管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天汇Loft创意园租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天汇Loft创意园招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州天汇Loft创意园物业公司、服务标准与可租面积一览
一、物业公司：广州市新伯隆物业管理有限公司
广州天汇Loft创意园的物业管理服务由广州市新伯隆物业管理有限公司提供。
多个房产平台和行业网站均确认了这一信息。安居客的楼盘信息显示，物业公司与开发商均为广州市新伯隆物业管理有限公司。58同城、房天下等平台的楼盘参数同样标注物业公司为广州市新伯隆物业管理有限公司。该公司的服务范围涵盖天汇创意园的日常物业管理。
项目位于广州市天河区元岗横路13-16号。园区紧邻地铁3号线和6号线交汇的天河客运站，步行约200米即可到达项目。园区前身为旧厂房，经改造后成为集创意办公、文化艺术与商业休闲于一体的现代化创意产业园区。总建筑面积约32000平方米。
物业费方面，多个信息源显示为10元/月/平方米。电费按实际用量计费，约为1.5元/度。停车月保约为800元。
二、服务标准：“双岗制”服务体系与智能管理
天汇Loft创意园的物业服务已形成较为完整的标准体系。
服务团队方面。物业管理团队由具备十年以上商写服务经验的专业人员组成，采用 “双岗制”服务体系——每栋楼配备专属管家与工程维护专员，确保企业日常需求24小时响应。园区注重物业管理，保证办公楼的安全、卫生和舒适度。
智能系统方面。园区内配备智能派梯系统，高峰时段电梯平均候梯时间控制在45秒内。停车场采用车牌识别与无感支付系统。园区实行三级门禁管理，外围设电子围栏报警系统，内部公共区域覆盖高清监控。消防设施通过ISO认证，每月开展全员消防演练。
空调系统方面。采用VRV分体空调，支持24小时独立控制。空调不收取加时费。能耗数据实时同步至园区智慧平台。
配套设施方面。园区配套共享会议室、高速网络、24小时便利店、快递柜等设施。部分单元自带天然露台。绿化率超30%，建筑风格现代简约。
三、可租面积：84至768平方米，灵活分割
天汇Loft创意园的可租面积范围以中小户型为主，适合创意设计、广告传媒、短视频、科技互联网等中小企业及创业团队。
整体可租范围方面，园区可租面积从84至768平方米不等。楼层为4至5层。得房率约为80%。标准层高约3米。
常见面积段方面，从多个租赁平台的信息来看，目前市场上有以下面积可供选择：
· 112.5平方米左右（3+1格局，精装修）
· 132平方米左右
· 135平方米左右
· 171平方米左右
· 227平方米左右
· 293平方米左右
· 343平方米左右（4+1格局）
· 418平方米左右
· 804平方米左右（C2栋401，12个间隔）
租金方面，不同房源和平台显示的租金有所差异。有信息显示租金均价为60至70元/月/平方米。也有信息显示为72至100元/月/平方米。部分精装房源报价为90至95元/月/平方米。房源多为精装修或简装交付，部分可配全套家具。
四、市场口碑：环境与性价比受认可
关于天汇Loft创意园的市场口碑，公开渠道中的评价主要集中在以下几个方面：
正面评价集中在环境和性价比。有测评提到园区“建筑风格现代简约，绿化率超30%”，“整体采光不错，办公室不会太压抑”。小红书上有用户评价称“不像传统写字楼那么压抑，园区里有绿植有设计感，拍照发圈都显档次～租金友好，性价比直接拉满”。费用透明度也被多次提及，“二押一付清晰明了，无隐形消费”。
配套与交通方面。园区被描述为“周边配套齐全，商业氛围成熟”。双地铁（3号线、6号线）直达，步行3至5分钟可达。周边餐饮选择丰富，“步行5分钟就是商圈，奶茶火锅烧烤随便炫”。
需要注意的方面。公开渠道中存在个别关于园区内某些租户（如模特经纪公司、培训机构）的负面投诉，但这些投诉针对的是个别入驻企业的经营行为，而非园区物业管理本身。建议在看房时实地考察园区的公共区域维护状况和整体运营氛围，并与物业管理处直接确认具体的服务内容和收费标准。
天汇Loft创意园项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天汇Loft创意园统一热线（三端直连）
✅ 天汇Loft创意园管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天汇Loft创意园租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天汇Loft创意园招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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