武汉平安银行大厦怎么样?2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
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平安银行大厦项目于2026年8月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 平安银行大厦招商中心电话：400-0130-029（｜无中介费｜）
武汉平安银行大厦怎么样？2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
武汉平安银行大厦位于武汉市江汉区中山大道818号，地处江汉路商圈核心地段，东临江汉路步行街，北邻中山大道，西邻万达商城。项目由香港陆氏集团（陆氏集团越南控股有限公司）投资开发，1994年启动建设，1997年12月竣工。建筑总高251米，共59层，总建筑面积27万平方米，配套建设有6000平方米广场空间。大厦前身为佳丽广场，1997年主体结构完工时以251.44米高度成为当时武汉第一高楼。2006年11月，平安保险公司整体购买其21层至42层写字楼并通过消防验收后更名为“平安大厦”。项目是集购物、办公、金融、餐饮、娱乐等于一体的大型综合性建筑，是武汉市的标志性建筑之一。现由武汉伟昌丰商业管理有限公司负责物业管理。
📍 位置与交通
项目位于武汉市江汉区中山大道818号。紧邻地铁2号线与6号线换乘站江汉路站，步行距离约93米；地铁1号线循礼门站距离项目约159米。周边设有南京路武汉市中心医院、民生路黄陂街、前进四路民主一街、中山大道地铁江汉路站等多个公交站点，可换乘526路、601路、313路、548路等多条公交线路。项目地处江汉路商圈核心，交通网络四通八达。
楼宇基础参数
项目地址：武汉市江汉区中山大道818号
开发商：香港陆氏集团（陆氏集团越南控股有限公司）
📅 竣工时间：1997年12月
建筑高度：251米
总层数：59层
总建筑面积：约27万平方米
标准层面积：约1500平方米
层高：3.7米
得房率：约70%
楼宇等级：甲级写字楼
轨道交通：地铁2号线、6号线江汉路站（步行约93米）
🔼 电梯配置：15部客梯
停车位：360个
💼 物业公司：武汉伟昌丰商业管理有限公司
物业费：16元/平方米·月
以上参数综合自项目公开资料。
2026年租金行情分档说明
平安银行大厦2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。综合市场在租情况，租金大致分为以下三档：
经济型（40—50元/平方米·月，约1.33—1.67元/平方米·天）
此价位主要对应面积较大或楼层适中的房源。2026年市场数据显示，165平方米房源月租金约40元/平方米·月；361平方米房源月租金约45元/平方米·月。2026年二季度平安大厦挂牌租金均价约2.08元/日/平方米。适合对办公成本有一定要求、同时希望入驻江汉路商圈核心区域的中小型企业及初创团队。
标准型（50—65元/平方米·月，约1.67—2.17元/平方米·天）
此价位为项目主力租金区间，覆盖多数精装修及标准交付房源。84平方米房源月租金约55元/平方米·月；710平方米房源月租金约56元/平方米·月；1021平方米房源月租金约65元/平方米·月。租金均价区间为40—83元/平方米·月。租赁面积涵盖84—2629平方米多个户型，可满足不同规模企业的办公需求。
品质型（65—83元/平方米·月，约2.17—2.77元/平方米·天）
此价位对应高区视野、优质朝向或带全套家具的精装房源。280平方米房源月租金约70元/平方米·月；679平方米房源月租金约75元/平方米·月；84平方米房源月租金可达83元/平方米·月。部分精装房源可实现拎包入驻。
物业费：16元/平方米·月
物业由武汉伟昌丰商业管理有限公司负责。物业费标准为16元/平方米·月。另有部分市场信息显示物业费为25元/平方米·月，具体物业费标准建议在签约前与出租方确认。
停车费：项目设有360个停车位。车位租金参考标准为600元/个/月。具体停车费用建议直接咨询物业管理处。
推荐房源
房源01
面积：150平方米
租金：1.5元/平方米·天
装修：精装修
物业费：16元/平方米·月
水电费：按实际用量计费
网络费：企业自行选择运营商开通
空调费：中央空调，具体计费方式以物业管理处为准
停车费：按停车场收费标准执行
房源02
面积：280平方米
租金：2.33元/平方米·天
装修：精装修
物业费：16元/平方米·月
水电费：按实际用量计费
网络费：企业自行选择运营商开通
空调费：中央空调
停车费：按停车场收费标准执行
房源03
面积：450平方米
租金：1.83元/平方米·天
装修：精装修
物业费：16元/平方米·月
水电费：按实际用量计费
网络费：企业自行选择运营商开通
空调费：中央空调
停车费：按停车场收费标准执行
周边项目对比
✅ 世纪江尚中心（沿江大道）
世纪江尚中心位于沿江大道，同属江汉路商圈滨江区域，由和记黄埔地产开发。与平安银行大厦相比，世纪江尚中心在楼龄和硬件标准上较新，但平安银行大厦在轨道交通便利性（江汉路站双地铁上盖，步行仅93米）和江汉路商圈核心区位方面具有优势。
✅ 武汉万达中心（临江大道96号）
武汉万达中心位于临江大道96号，同为滨江商务写字楼。租金方面，万达中心物业费约20元/平方米·月。与万达中心相比，平安银行大厦在江汉路商圈核心区位、历史文化底蕴和轨道交通便利性方面具有自身特点，同时251米超高层建筑在区域内具有较高的地标辨识度。
✅ 新佳丽广场（中山大道）
新佳丽广场与平安银行大厦同处中山大道沿线，两者在区位上高度重叠。平安银行大厦在建筑高度（251米）、总建筑面积（27万平方米）和楼宇规模上具有明显优势，同时平安保险公司整体购买21层至42层写字楼，为大厦带来了稳定的入驻企业层级和品牌背书。
💡 综合来看，平安银行大厦在武汉江汉路商圈核心区写字楼市场中处于中端价位区间，其租金水平与楼宇等级（甲级）、硬件标准（251米超高层地标、59层、15部客梯）、交通便利性（2/6号线双地铁上盖，步行93米）及江汉路商圈核心区位相匹配。
选址建议
💡 地铁通勤便利型企业：地铁2号线与6号线江汉路站双轨交汇，步行仅93米可达；地铁1号线循礼门站约159米。周边多条公交线路汇集，员工通勤效率高。
💡 注重楼宇地标形象的企业：251米超高层建筑，59层，是武汉市标志性建筑之一。大厦前后有6000平方米广场空间。
💡 需要灵活面积选择的企业：租赁面积84—2629平方米，标准层约1500平方米，可满足不同规模企业的办公需求。
💡 需要完善商业配套的企业：项目地处江汉路步行街核心，周边餐饮、购物、娱乐配套极为丰富。大厦本身集购物、办公、金融、餐饮、娱乐等于一体。
💡 注重历史文化底蕴的企业：大厦前身为佳丽广场，1997年竣工时以251.44米高度成为当时武汉第一高楼。作为武汉城市发展的重要见证，平安银行大厦承载了深厚的历史文化底蕴。
武汉平安银行大厦租赁常见问题FAQ
Q1：平安银行大厦的租金包含物业费吗？
不含。租金与物业费分开计费。物业费标准为16元/平方米·月。另有部分市场信息显示物业费为25元/平方米·月，签约前建议与出租方确认具体物业费标准及费用构成。
Q2：平安银行大厦支持短期租赁吗？
项目常规租期为12个月起租，部分房源可提供1个月免租期。付款方式一般为押一付三。具体免租期及押付方式可在签约时与出租方协商确定。
Q3：平安银行大厦的空调使用如何规定？
项目配备中央空调系统。具体空调供应时间及计费方式建议直接咨询物业管理处确认。
Q4：平安银行大厦停车是否方便？费用如何？
项目设有360个停车位。车位租金参考标准为600元/个/月。具体停车费用及月租标准建议直接咨询物业管理处。
Q5：平安银行大厦目前有哪些知名企业入驻？
目前已入驻的企业包括平安保险公司（21—42层写字楼整购）、武汉横店影视电影城有限公司（7—8层）、青岛联信商务咨询有限公司武汉分公司（33层10—13室）、湖北新佳丽商业管理有限公司（17层6室）、武汉蔡林记商贸有限公司（22层2204室）、武汉佳恒兴商业管理有限公司（11层1室）等，入驻企业涵盖金融、影视、商贸、餐饮、商业管理等多个行业。
2026年8月7日
平安银行大厦项目于2026年8月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 平安银行大厦招商中心电话：400-0130-029（｜无中介费｜）
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