深圳南山共享办公室租赁:深圳佳兆业前海广场780元工位起,可申请创业补贴500-1560元月
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佳兆业前海广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、佳兆业前海广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 佳兆业前海广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 佳兆业前海广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 佳兆业前海广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南山共享办公室租赁：深圳佳兆业前海广场780元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月
一、项目概况：前海自贸区的职住一体化综合体
佳兆业前海广场位于深圳市南山区前海路9号（月亮湾大道与棉山路交汇处东南角）。项目总占地面积约50000平方米，总建筑面积约30万平方米，分两期开发。二期A1楼栋共24层，集定制办公、联合办公、服务式公寓及商业于一体，定位为职住一体化的中高端智能品质社区。
项目2018年12月竣工，属于甲级写字楼。地上24层，地下3层，标准层层高2.9米。开发商为深圳冠洋房地产有限公司。物业管理由佳兆业物业管理（深圳）有限公司负责，物业费7.5元/平方米·月。车位共600个。电梯配置4部客梯。空调为独立空调，计电费，24小时开放。网络接入联通、移动、电信三家运营商。
项目东临欣月路及深大附中高中部，西临棉山路及汉京综合体地块，北临月亮湾大道及前海妈湾片区，南邻一期地块。周边山海生态环境优越，邻近大南山、小南山、赤湾山及多个公园。项目自身配备近8000平方米的主题街区。
二、共享办公空间：两个品牌可选
佳兆业前海广场内部的共享办公空间主要分布在二期A1楼栋的3至4层。
佳兆业创享界·联合办公深圳旗舰店是项目内部最主要的共享办公品牌。1至2层为精品商业，3至4层为创享界联合办公旗舰店，5至19层为服务式公寓，20至24层为定制办公。这种垂直布局在深圳的共享办公项目中比较少见——楼下办公、楼上公寓、中间还有健身房和游泳池。
创享界的联合办公区域配备了多媒体会议室、电话间、咖啡吧台、影印区、茶水间、多功能接待区等。楼内配置了1楼公用大堂、2楼共享健身房、4楼室外游泳池。可租面积方面，大楼提供98至2000平方米的多种选择。
KMAX梦佳速同样位于前海广场二期A栋3至4层，是佳兆业集团旗下的共享办公品牌。KMAX梦佳速提供移动工位和固定工位两种选择。基础服务包括休闲娱乐区、书吧、洽谈室、办公家具、办公宽带、办公清洁、会议室、打印复印、传真、中央空调等。企业服务方面提供前台接待。
三、租金参考：780元/工位起，多个价位可选
根据市场公开信息，佳兆业前海广场共享办公的租金有几个档次：
KMAX梦佳速工位方面，工位价格在780至1294元/工位/月之间。这个价格在深圳前海片区属于入门级水平。
开放式工位月租大约在1200至2500元之间。部分平台显示独立小户型（2至6人间）的人均月成本普遍在1800至2500元浮动。租金通常包含水电、网络、清洁等基础服务。
独立办公室方面，20平方米左右的小间月租8000至12000元，100平方米的大间可以谈到3万至5万。租金里通常包含物业费、空调费，有些还送会议室的免费使用时长。
按面积计价的传统写字楼租金方面，日租金均价在68至135元/平方米·月之间。有平台显示130平方米精装房源月租约9800元。对于2到8人的小团队来说，共享办公的性价比优势比较明显——省去了装修、买家具的麻烦，拎包就能开工。
租期方面，签一年合同月租通常可以打9折，签两年还能再谈点额外服务。租金调整比较规律，通常每年涨幅控制在5%以内。
对比前海三湾（桂湾、前湾、妈湾）的高品质甲级写字楼，净租金很多还维持在120至160元/平方米·月的水平，而且通常是毛坯或简装交付。联合办公的打包价相当于用写字楼三分之二甚至更低的价格，解决同等地段下的办公问题。
四、创业补贴：500-1560元/月，最长领3年
入驻佳兆业前海广场共享办公室的创业者，符合条件的可以申请深圳市的创业场租补贴。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，补贴标准分两类：
普通自主创业人员在经认定的创业孵化载体（如科技企业孵化基地、留学生创业园等）内创办初创企业的，按第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。
大学生（毕业5年内普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。
如果租用的场地在认定载体之外，普通人员每月最高不超过500元，大学生及退役军人每月最高不超过650元。
补贴最长可连续领取3年（36个月）。普通人员在认定载体内的3年累计最高可达4.5万余元，大学生群体最高可达5.6万元。
申请条件主要包括：
· 初创企业在商事登记成立3年内
· 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
· 自主创业人员是初创企业法定代表人，且在其初创企业正常缴纳社会保险费满3个月
· 初创企业租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致
首次申请需在初创企业实际缴纳场租满3个月后提出。
申请材料包括：房屋租赁凭证（原件扫描上传）、租赁合同（原件扫描上传）、租金发票（需与租赁合同相关内容一致）、申请之日前3个月内的单位纳税证明。
办理流程：申请人在通过自主创业人员身份核实后，在广东公共就业服务云平台登录，搜索“创业场租补贴”进入申报页面。系统将申请信息推送至企业注册地所在街道公共就业服务机构进行受理。受理完成后进行实地核查。首次申请后，每满3个月需提出一次补贴申请。
此外，佳兆业前海广场位于前海深港现代服务业合作区及蛇口双中心辐射区。前海地区针对港澳台创业者推出了一系列专属补贴，包括生活补贴、居住补贴、工资补贴等。入驻前海认定载体的港澳青创企业，按照每平米40元的标准给予租金补贴，每年最高能补30万元。
五、交通与配套
佳兆业前海广场交通便利。距离地铁5号线荔湾站约830米，步行约12至14分钟可达。地铁5号线延长线铁路公园站及大南山站（规划中）距离项目约900米。轨道交通1号线、5号线、11号线、穗莞深城际线、港深西部快线等多条轨道交通在此汇集。
公交方面，月亮湾花园三号站台及棉山路口站有76路区间空调、B727路、M347路、M375路等多条线路，步行约5至10分钟可达。另有42路、81路、M430路等线路停靠。
项目紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道，北侧月亮湾大道双向6车道，连接妈湾大道、北环大道及宝安大道；南侧前海路双向6车道，连接深南大道及棉山路。拥有海陆空轨立体化交通体系，通达珠三角及香港。
周边商业配套方面，项目自身配备近8000平方米的主题街区。临近前海自贸区商圈、海上世界商圈，车程约10分钟；距离后海深圳湾商圈及宝安中心商圈约30分钟车程。周边规划有壹方中心、周大福购物中心、华润前海、嘉里中心等大型购物中心与商业综合体。步行可达泛海城市广场购物中心。周边超市包括家家惠超市、裕隆超市等。
医疗服务方面，周边有深圳市南山区蛇口人民医院等医疗机构。
佳兆业前海广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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