2026深圳同方信息港办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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同方信息港项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、同方信息港写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 同方信息港管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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2026深圳同方信息港办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
同方信息港在南山科技园北区，朗山路11号。这个项目是深圳清华同方股份有限公司开发的，2007年3月竣工入伙。园区由A、B、C、D、E五栋大楼和中央庭院组成，目标是创造深圳市一流的高新技术创业和办公环境。
项目总用地面积26585平方米，总建筑面积82382.42平方米。A栋12层、B栋11层、C栋11层、D栋10层、E栋5层，层均面积约1000平方米。五栋楼通过3条连廊相互连接。
大厦是甲级写字楼，标准层高4米。物业是深圳同方股份有限公司，物管费8元每平每月。电梯配了15部客梯和2部货梯。车位地上681个、地下400个，车位租金400元每月。空调是中央空调，开放时间早上8点到下午6点半。
交通方面，距离在建的地铁13号线高新中站约906米。入驻企业包括深圳宇龙计算机通信有限公司、中泰数据通讯有限公司等。
回到大家最关心的问题：2026年同方信息港办公室租金到底什么水平？
租金概况
从2026年市场在租房源来看，同方信息港的租金单价跨度不小。有75元每平每月的，也有115元每平每月的。整体上，大部分房源的报价集中在75到115元每平每月这个区间。这个价格在科技园北区属于中等偏下水平，性价比不错。
各户型价格对比
300平方米以下中小户型
这个面积段适合初创团队或中小型企业。255平精装，月租金2.68万元，算下来单价约105.2元每平每月。270平，月租金2.43万元，单价约90.1元每平每月。284.99平低层房源，双面采光、电梯口位置，月租金3.56万元——算下来单价约124.9元每平每月。这个价格在同面积段里算偏高的，可能和楼层、位置有关。
300-800平方米中等户型
这个面积段适合有一定规模的企业。385平，月租金2.89万元——算下来单价约75元每平每月。615平，月租金6.46万元——算下来单价约105元每平每月。627平中层精装，东南朝向，月租金4.89万元——单价78元每平每月。704.8平中层，单价75元每平每月。
800平方米以上大面积/整层
大面积房源的选择也比较丰富。800平高层精装，单价100元每平每月。1487.16平高层精装，12+1格局，月租金17.1万元——单价约115元每平每月。另外搜楼网数据显示，项目2005年建成，层数12层。
各户型价格速览
面积（㎡） | 单价（元/㎡/月） | 月租金（万元） | 楼层 | 装修 | 备注 |
---|---|---|---|---|---|
255 | 约105.2 | 2.68 | — | 精装 | — |
270 | 约90.1 | 2.43 | — | — | — |
284.99 | 约124.9 | 3.56 | 低层 | — | 电梯口，双面采光 |
385 | 约75 | 2.89 | — | — | — |
615 | 约105 | 6.46 | — | — | — |
627 | 78 | 4.89 | 中层 | 精装 | 东南朝向 |
704.8 | 75 | 约5.29 | 中层 | — | — |
800 | 100 | 8.00 | 高层 | 精装 | — |
1487.16 | 约115 | 17.10 | 高层 | 精装 | 12+1格局 |
*数据基于2026年市场在租房源报价，实际成交价可能因谈判、租期、免租期等因素有所浮动。*
几个值得注意的点
第一，同方信息港是园区式写字楼，由5栋楼组成。不同楼栋的层数不一样，A栋12层、B栋11层、C栋11层、D栋10层、E栋5层。看房的时候要问清楚是哪一栋、哪一层。
第二，物业费只要8元每平每月。这个费用在甲级写字楼里算是非常低的水平，相比南山很多写字楼十几二十元的物业费，能省下不少运营成本。
第三，2007年竣工的楼，楼龄接近二十年了。但甲级写字楼的定位和4米的层高，空间感还是可以的。园区由5栋楼组成，楼间距大，采光充足。
第四，同方信息港是清华同方开发的项目，国企背景。入驻企业以科技、通讯类为主。园区环境比较好，有中央庭院。
第五，目前离地铁站还有点距离，到13号线高新中站约906米。13号线开通后交通会方便很多。
同方信息港的位置在科技园北区，周边产业园区密集。租金在南山科技园属于中等偏下水平，75到115元的价格区间对于预算有限的企业来说选择面比较宽。具体选哪个户型、哪个楼栋，主要还是看公司的预算和实际需求。
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