杭州天巢科创园:滨江长河商圈7.5米层高独栋式科创办公园区
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天巢科创园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天巢科创园统一热线（三端直连）
✅ 天巢科创园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天巢科创园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天巢科创园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州天巢科创园：滨江长河商圈7.5米层高独栋式科创办公园区
项目概况
杭州天巢科创园位于杭州市滨江区滨安路1190号，地处滨江区长河商圈核心位置。园区由杭州天巢投资管理有限公司开发运营，天巢科创园物业负责物业管理。园区总占地面积约38.68亩（约2.58万平方米），建筑面积约2万平方米。建筑于2018年竣工，共6层。物业费为3至4元/平方米/月。
天巢科创园以科创办公为核心定位。园区倡导健康的可持续办公方式，依托开阔的内部空间和良好的采光通风条件，致力于打造健康、时尚、高效的办公生活。目前园区已有数十家企业入驻，涵盖科技、文化传媒、电商直播等多个行业。
区位交通：滨江长河商圈，地铁6号线直达
天巢科创园坐落于滨安路与信诚路交叉口。滨江区是杭州数字经济核心区，聚集了阿里巴巴、网易、海康威视、华为等头部企业。园区周边产业氛围浓厚，商务配套成熟。
轨道交通方面，园区距离地铁6号线诚业路站仅474.37米。步行约6至8分钟可达。同时，园区距离地铁6号线建业路站约536.98米。双地铁站点覆盖为企业员工通勤提供了便捷选择。
公交出行同样便利。周边设有滨安路信诚路口、信诚路滨安路口、滨安路南川路口等多个公交站，可换乘124路、402路、107路、434路、176路等多条公交线路。此外，542路、362M路、7175路、7176路等线路也在园区周边覆盖。公路交通方面，园区紧邻滨安路、信诚路等城市主干道，可快速接驳江南大道、时代大道等滨江主要路网。整体而言，天巢科创园的交通网络覆盖了地铁、公交、自驾等多种出行方式，能够满足不同企业的通勤需求。
空间配置：245至525平方米灵活选择
天巢科创园提供245至525平方米的多样化租赁面积。园区在租面积共2539平方米。得房率约70%。空间可容纳工位根据面积不同，从25至75个不等。
在具体户型方面，目前在租房源涵盖245平方米至525平方米区间。其中，245平方米户型月租金约1.94万元；284至290平方米户型月租金约2.33至2.47万元；330平方米户型月租金约2.51万元；525平方米户型月租金约4.47万元。
在租金方面，天巢科创园的租金区间为2.5至2.8元/平方米/天。平均租金约2.69元/平方米/天。部分平台信息显示租金最低可达1.75元/平方米/天。支付方式通常采用押二付六。最短租期2年起签。园区支持企业注册。
建筑特色：4.2米层高与7.5米挑高空间
天巢科创园的建筑设计独具特色。建筑共6层，标准层高4.2米。部分楼层挑高可达7.5米。7.5米的层高在杭州写字楼市场中较为稀缺，为有特殊空间需求的企业（如直播基地、展示中心、研发实验室等）提供了灵活的空间改造可能。园区还规划有建筑面积2000平方米的公共区域和商业配套。
每一个工作单元都拥有自己独立露台或院落。园区内部空间开阔，采光通风良好。园区还设有中庭公共服务等功能。
楼内配备4部客梯和2部货梯。空调系统采用独立空调，支持24小时独立控制。空调费用独立记表，按实际用量结算。这种灵活的空调计费方式，避免了传统写字楼加班空调费高昂的问题。网络服务由电信、联通、移动三大运营商提供全覆盖。
停车方面，园区设有约200至350个停车位。车位月租金为200至300元。
产业生态：科技、文化传媒与电商企业集聚
天巢科创园已吸引多家企业入驻，涵盖科技研发、文化传媒、电商直播、服装设计等多个行业。据天眼查数据显示，园区内已注册企业达51家。
已入驻企业包括浙江尚祺文化发展有限公司、杭州久智自动化技术有限公司、杭州尚映网络科技有限公司、杭州尚星演艺经纪有限公司等。此外，杭州比海更深服饰有限公司、向阳传媒（互联网网红经纪公司）、Space Circle（营销咨询）等企业也位于园区内。杭州瞻天科技有限公司位于园区三楼A218-219，致力于智慧手术医疗设备的创新研发。园区内还设有KUYE裤爷炼金室、Garden in the mirror（镜中花园）、阿金爹爹等商业配套。
园区所处的滨江长河商圈是滨江区产业园集聚区，周边有拓森科技园、和瑞科技广场等产业园区。这种产业集聚效应，为企业提供了良好的商务合作机会和人才资源。
配套设施：一站式商务生活
天巢科创园在配套方面较为完善。园区设有员工餐厅。园区内还设有石头剪刀布餐厅，是一家loft个性工业风格餐厅，拥有300平方米空间，并提供完整的多媒体设施可供会议、视频播放等。园区内还有阿金爹爹等餐饮商户。此外，园区配备银行自助网点、健身房、干洗店等设施。园区还规划有咖啡、健身中心等商业配套。
周边配套同样丰富。银行方面，招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点分布在周边。餐饮方面，麦当劳、海底捞等知名餐饮品牌也在园区周边。周边商业配套成熟，能够满足企业日常办公和员工生活需求。
物业服务：天巢科创园物业专业管理
天巢科创园的物业管理由天巢科创园物业（杭州浙江天巢物业管理有限公司）负责。物业费为3至4元/平方米/月。
据公开信息显示，天巢科创园的物业服务涵盖安保、环境卫生、供水、供电等全方位内容。园区配备独立空调系统，提供24小时空调开放。4部电梯和2部货梯的配置，方便了员工和物品的垂直交通。园区倡导健康的可持续办公方式，打造健康、时尚、高效的办公生活。园区内每个工作单元都有独立的露台或院落，员工可以充分享受园区的生态环境和便利的公共设施。
天巢科创园作为滨江区长河商圈独具特色的科创办公园区，凭借其2万平方米的建筑体量、245至525平方米的灵活空间选择、4.2米标准层高及7.5米挑高空间的多样化空间配置、地铁6号线诚业路站474米直达的交通优势、独立空调与独立露台的舒适办公环境，以及天巢科创园物业的专业管理，为科技研发、文化传媒、电商直播、设计创意等领域的入驻企业提供了高性价比的办公选择和独特的办公体验。
天巢科创园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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