深圳万科云创二期(西丽万科里)共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包
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万科云创二期（西丽万科里）项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科云创二期（西丽万科里）写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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深圳万科云创二期（西丽万科里）共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
在深圳南山西丽找共享办公室的团队，绕不开的一个选项就是万科云创二期——也就是大家常说的西丽万科里。这篇文章把能查到的价格、户型、包含的费用这些信息整理出来，给正在找办公室的朋友做个参考。
项目在哪，什么来头
万科云创二期位于深圳市南山区打石二路与创科路交汇处，属于留仙洞战略性新兴产业总部基地的核心范围。这个片区是深圳六大总部基地之一，定位是“移动互联网+智能制造”产业聚集地。项目由万科集团开发，2018年竣工，总建筑面积约3万平方米，地上23层、地下3层。物业由万科物业自己管，物业费20元/㎡/月左右。
交通方面，从地铁5号线留仙洞站A口出来，步行七八分钟能到。在建的地铁13号线石鼓站未来会无缝接驳，出站即达。楼下就是云城万科里商业街区，吃饭、咖啡、便利店都在脚底下。
共享办公室到底多少钱一个月
这是大部分人最关心的问题。万科云创二期的共享办公空间，收费模式分两种。
一种是按工位算的全包价。根据2026年6月的实地探访信息，一间6人间的独立办公室，每个工位月费大约1450元。这个价格包含了物业费、网络费和基础水电。算下来，一个4到6人的团队，每个月在工位上的固定支出在5800元到8700元左右。
另一种是按面积算的租金。万科云创二期写字楼部分的租金单价，2026年市场行情大约在2.6元到4.6元/㎡/天，折合月租金约78元到140元/㎡/月。物业管理费另外算，约20到28元/㎡/月。部分物业费较高的户型会包含24小时空调费。
共享办公空间还有联合办公品牌的整层运营模式。有联合办公品牌在楼内中区楼层整租下来运营，里面既有开放工位，也隔出了2人间到8人间的独立办公室。这类空间通常采用全包价，1500元/人/月左右，水电、网络、物业都含在里面。
1到20人的户型怎么选
万科云创二期在户型上的覆盖范围比较广。小团队方面，共享办公区域提供2人间到8人间的独立办公室。一间6人间实测面积大约23平方米，层高有优势——标准层高4.2米，扣除天花管线后净高还能保持在3米左右。
再大一点的团队，可以看标准写字楼户型。万科云创二期主推建筑面积150到1300平方米的写字楼单位。151平方米的户型可以做成2+1格局（2个隔间加1个开间），224平方米的户型可以做到3隔间1开间，参考工位12到20个。340平方米的户型能做到4隔间1开间，参考工位20到40个。
楼体是框架结构，没有承重墙，墙体可以打通拆除。这意味着如果现有户型不符合需求，可以在一定范围内重新分割。
水电物业网络全包是什么意思
共享办公空间说的“全包”，通常包含这几项：物业管理费、网络宽带费、基础水电费、公共区域的清洁费。部分全包套餐还会包含办公家具、咖啡茶水、打印复印、会议室使用等。
需要留意的是，中央空调通常不是24小时免费的。万科云创二期的大楼是中央空调系统，周一到周六早8点到晚8点开放，加班需要按小时买加时费。不过也有一些户型配备独立空调或VRV空调系统，可以24小时独立控制。
另外，如果是按面积租的标准写字楼户型，物业费、空调费通常是单独计算的，不包含在租金里。签合同之前最好问清楚空调加时费怎么算、网络是自己拉还是物业提供。
里面都有什么配套
共享办公区域配了智能门禁系统和高速网络专线。整层共享3个大小不同的会议室，用手机就能预约。室内标配电动升降桌和独立空气净化器。
公共区域方面，有3层挑空公共区域、户外露台。共享会议室配了4K高清投影和远程视频系统，休闲水吧提供免费咖啡和茶饮，还有屋顶花园和健身区。
楼下云城万科里商业街区汇聚了150多个品牌，包括盒马鲜生、中影国际影城、各类餐饮和咖啡店。项目周边还有亚朵酒店和泊寓公寓，满足商旅住宿需求。
租期怎么算
共享办公的开放工位支持按月租赁，适合短期过渡的团队。独立办公室提供1到3年的中长期合约。标准写字楼户型的最短租期通常是12个月。付款方式常见的是押二付一。
入驻了哪些企业
万科云创二期入驻的企业包括传音投资、展想信息、贝儿乐实业等。周边环绕大疆创新、传音控股、天珑移动等科技巨头，形成了TMT产业集群。这个区域的产业氛围偏科技和智能制造方向，上下游企业比较集中。
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