上海诚达创意园:徐汇中环的创意产业集聚地
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诚达创意园项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、诚达创意园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 诚达创意园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 诚达创意园租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 诚达创意园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海诚达创意园：徐汇中环的创意产业集聚地
一、项目概况：桂林路地铁口的创意产业园
上海诚达创意园位于上海市徐汇区桂林路402号76幢，地处徐汇区漕河泾板块。项目由上海诚盛太好百货有限公司开发建设，于2014年竣工。
诚达创意园是一座集现代办公、科技创新、文化创意于一体的综合性产业园区。项目以“产业赋能、文化共生”为核心理念，致力于打造数字创意、科技创新、艺术孵化于一体的综合性产业平台。
项目总建筑面积方面，不同来源的数据有一定差异。有资料显示为约5万平方米，也有资料显示为约8.6万平方米。项目由多栋低密度办公楼宇组成。园区总高4层，部分资料显示楼栋高度为4至12层不等。
二、区位交通：三条地铁线环绕，距桂林路站仅300米
诚达创意园在交通方面具有比较明显的优势。项目地处徐汇中环区域，与桂林路地铁站隔街相望。
轨道交通是项目的一大亮点。项目周边有三条地铁线覆盖。距离地铁9号线桂林路站约300米，步行约2至5分钟可达。距离地铁12号线、15号线桂林公园站约350米。三条地铁线在项目周边交汇，4站可达徐家汇，6站可达静安寺。从项目出发，前往徐家汇、静安寺、人民广场等核心商圈都比较方便。
公交方面，周边公交线路密集。途经线路包括89路、93路、120路、131路、712路、732路、830路、909路、946路等。此外，113路、117路、224路、303路、上朱线等线路也在周边设站。
自驾方面，项目周边环绕沪金高速、沪闵高架、嘉闵高架等城市主干道，30分钟可达徐家汇、虹桥商务区等核心商圈。
三、建筑空间与硬件配置
诚达创意园在建筑空间设计上比较有特点。园区标准层高4.8至5.2米，局部挑高区域达到7.2米。这一层高在同类写字楼中属于较高水平，部分空间可做LOFT设计，空间利用率较高。
得房率约70%。项目提供从50平方米到2000平方米的弹性分割方案，涵盖精装小户型、毛坯标准层等多种类型。整层面积约5000平方米，可分割出租。
电梯方面，项目配备客梯6部、货梯2部。另有资料显示为三菱客梯1部。空调系统方面，项目提供集中式中央空调，支持24小时开放。同时部分空间可加装独立空调系统。网络方面覆盖电信、联通、铁通、移动四家运营商。
停车方面，项目设有充足停车位。有资料显示为350个车位，也有资料显示为230个或80个。停车费约为500至900元/月。
物业由诚达物业统一管理。物业费方面，不同来源数据有一定差异。有资料显示为28元/平方米/月，也有资料显示为8元/平方米/月或22元/平方米/月。物业费差异可能是因为不同楼栋或不同服务内容收费标准不同。
四、产业生态与入驻企业
诚达创意园的产业定位聚焦于创意设计、文化传播、信息技术等领域。园区周边3公里半径内汇聚超过2000家创新型企业，形成以数字传媒、文化创意、科技研发为主导的产业生态圈。项目与漕河泾开发区、徐汇滨江科创带等国家级产业集群相邻。
园区适合的行业涵盖电子信息、电子商务、进出口贸易、服装、建筑、广告设计、影视制作、文化传播等。
已入驻的企业包括：
· 上海唐莱创意设计有限公司
· 毕恩建筑工程咨询（上海）有限公司
· 智良文化传播（上海）有限公司
· 上海银基信息科技股份有限公司
商业配套方面，一楼已有星巴克、WenTinG文汀蛋糕、法田鹿私人订制、达美乐、齐美牙科、室内高尔夫俱乐部等商户入驻，形成了“办公+消费”的闭环生态。
园区规划了超千平方米的共享配套空间，涵盖多功能路演厅、创意咖啡吧、共享会议室及休闲书吧等。部分区域还设有艺术展厅、录音棚、影音制作棚等专业设施。
五、周边配套
诚达创意园周边的配套比较成熟。项目紧邻徐家汇田林商业街，周边生活配套设施齐全。
商业方面，步行5分钟可达田林路沃尔玛超市，2公里范围内有日月光中心等大型商业设施。周边还有神旺大酒店、全季酒店等酒店配套。餐饮方面，周边有小南国、上岛咖啡、湘轩酒楼、全家便利店、屈臣氏等。
项目所处区域闹中取静，既有便利的商业配套，又保持了相对安静的办公环境。
六、租赁市场概况
从租赁市场来看，诚达创意园的可租面积选择比较灵活。可租面积从78平方米到2000平方米不等。具体来看，有72平方米、78平方米、442平方米、491平方米、500平方米、560平方米、960平方米、1002平方米等多种选择。整层面积约5000平方米，可分割出租。
租金方面，不同面积和楼层的房源有一定差异。整体租金区间大致在2.4至6元/平方米/天。具体来看：
· 有494平方米房源报价2.4元/平方米/天
· 有442平方米房源报价4.5元/平方米/天
· 有500平方米房源报价4元/平方米/天
· 有960平方米房源报价5元/平方米/天
· 有资料显示租金在5至6元/平方米/天
· 有资料显示参考价在3.5至4.1元/平方米/天
一楼商铺租金约为10至20元/平方米/天。项目支持工商注册。房屋状态为现房，可随时入驻。
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