上海旭辉虹桥国际租赁价格怎么样 上海旭辉虹桥国际房源 面积 物业费 交通地址详情分析!
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上海旭辉虹桥国际位于长宁区虹桥板块，是集办公、商业于一体的综合项目。项目由旭辉集团开发，总建筑面积约10万平方米，涵盖5A甲级写字楼、精品商业及配套设施。地处虹桥商务区核心，毗邻地铁2/10号线，交通便捷。周边汇聚虹桥天地、尚嘉中心等商业配套，教育、医疗资源丰富。项目以绿色建筑标准打造，注重生态与办公融合，适合企业总部及高端商务需求，投资价值显著。
旭辉虹桥国际项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、旭辉虹桥国际写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 旭辉虹桥国际管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 旭辉虹桥国际租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 旭辉虹桥国际招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
在虹桥商务区北扩的核心板块，上海旭辉虹桥国际正以“立体交通+品质办公”的双重优势，成为企业选址的热门选项。这座位于长宁区北虹路与天山路口的写字楼集群，凭借得天独厚的区位条件与扎实的硬件配置，正在重新定义区域商务办公的新标准。
交通网络：四维通达的立体动脉
项目地处北翟路与北虹路交汇处，直线距离地铁2号线北新泾站仅300米，步行5分钟即可抵达。对于依赖轨道交通的通勤族而言，2号线串联起虹桥枢纽、南京西路、陆家嘴等核心商圈，早高峰时段从项目出发至人民广场仅需25分钟。地面交通方面，北翟路高架与中环线形成“一横一纵”的快速路网，驱车10分钟可达虹桥综合交通枢纽，15分钟直抵古北国际社区，20分钟覆盖长宁、普陀、闵行三区交界的核心商务带。
值得关注的是项目周边的公交网络密度。北新泾地铁站周边分布着12条公交线路，包括74路、141路、808路等，可直达静安寺、徐家汇等传统商圈。对于跨城办公需求，项目距离虹桥火车站仅3.8公里，高铁15分钟可达苏州园区，30分钟直通杭州东站，完美契合长三角一体化背景下的企业商务需求。这种“地铁+公交+自驾+高铁”的四维交通体系，让上海旭辉虹桥国际成为名副其实的“半小时商务圈”核心。
选址逻辑：三大核心价值支撑
企业选择上海旭辉虹桥国际的底层逻辑，源于其不可复制的三大价值维度。首先是区位稀缺性，作为虹桥商务区北扩的首发项目，项目占据着连接传统核心区与新兴商务区的战略节点。周边3公里范围内聚集着东华大学、上海工程技术大学等高等学府，为入驻企业提供了充沛的人才储备。
其次是建筑品质的硬核实力。项目采用LOW-E玻璃幕墙与石材立面组合，大堂挑高10米的设计搭配智能派梯系统，有效提升了企业形象与办公效率。标准层面积从1000㎡到2000㎡不等，层高4.2米的无柱空间设计，可灵活满足从初创企业到总部办公的多样化需求。值得一提的是，项目已获得LEED金级认证，新风系统与节能设备的配置，在保障室内空气质量的同时，降低了企业运营成本。
第三是租金性价比优势。相较于周边同类写字楼项目，上海旭辉虹桥国际的租金区间为5.5-7.8元/㎡/天，在保持高品质硬件的同时，提供了更具竞争力的价格区间。这种“高品质+合理价格”的组合，使其成为中小企业升级办公环境、大型企业设立区域总部的理想选择。
配套生态：全维度商务生活圈
在配套完善度方面，项目周边形成了“商务+生活+生态”的全维度生态圈。商业配套方面，项目自带5000㎡商业街区，已入驻星巴克、全家便利店、银行网点等基础服务设施。步行10分钟可达北新泾商圈，包含大型超市、餐饮娱乐、健身中心等综合业态。
对于注重员工福利的企业，项目周边3公里范围内分布着长风公园、苏州河景观带等生态资源，午休时段步行可达的滨水步道，成为企业员工放松身心的优质选择。医疗配套方面，上海市同仁医院距离项目仅1.5公里，为企业员工提供了便捷的医疗保障。
在金融服务方面，项目周边聚集着中国银行、建设银行、招商银行等多家金融机构，企业开户、贷款咨询等业务可快速办理。同时，项目配备有2000个停车位，采用智能停车管理系统，有效解决了传统写字楼“停车难”的痛点。
这种“工作-生活-生态”的无缝衔接，使得上海旭辉虹桥国际不仅成为高效的办公场所，更成为吸引人才、留住人才的重要载体。在虹桥国际开放枢纽建设的政策红利下，项目所在的北虹桥板块正迎来新一轮发展机遇，对于寻求长期稳定发展的企业而言，这里既是当下的理想选择，更是未来的价值洼地。
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