上海环贸广场租赁价格怎么样上海环贸广场房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-04-30 15:53:56

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物业管理方面，项目由专业团队提供24小时安保、设备维护、清洁等服务，确保办公环境安全有序。对于潜在租户而言，选择这里不仅是选择一个办公空间，更是选择一种高效、舒适、有品质的商务生活方式。在这里，办公不再是简单…

上海环贸广场（ICC）位于徐汇区淮海中路，是香港新鸿基地产打造的城市综合体，总建筑面积约55万平方米，涵盖甲级办公楼、高端商场及豪华住宅。商场汇聚LV、Gucci等国际品牌，配套IMAX影院及超50家餐饮。项目紧邻地铁1、10、12号线，交通便捷。其设计融合现代与艺术，获LEED铂金认证，成为上海商业地标，日均客流量超10万，是集购物、办公、生活于一体的高端城市枢纽。

环贸广场项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、环贸广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 环贸广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 环贸广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 环贸广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

上海环贸广场位于淮海中路999号，地处徐汇区核心商圈，毗邻环贸iapm商场，是浦西写字楼市场的标杆项目之一。作为地铁上盖物业，它与地铁1号线、10号线、12号线的陕西南路站直接连通，步行至地铁站仅需2分钟，这种“出了地铁就进楼”的通勤体验，在上海市中心写字楼中堪称稀缺资源。周边还有20余条公交线路覆盖，驱车5分钟可达南北高架、延安高架入口，无论是公共交通还是自驾出行，都能满足企业高效通勤的需求。

选择上海环贸广场作为办公地址，首先看中的是它的地段价值。淮海中路作为上海传统商业黄金走廊，汇聚了大量跨国企业总部、金融机构及高端服务机构，形成了成熟的商务生态圈。这里不仅是企业展示形象的“门面担当”，更能通过商圈辐射效应，为业务拓展提供天然便利。其次，项目本身由知名开发商打造，建筑品质过硬，采用LOW-E双层玻璃幕墙设计，既保证自然采光又节能环保；办公楼层高3米，净高2.8米，空间开阔无压抑感；空调系统采用VAV变风量技术，可实现24小时独立温控，满足不同企业个性化需求。

在硬件配套方面，上海环贸广场同样表现亮眼。项目自带12万平方米环贸iapm商场，涵盖高端零售、餐饮、健身、影院等多元业态，员工下楼即可满足日常消费需求。商场内入驻的品牌包括Apple Store、Prada、Gucci等国际一线品牌，以及鼎泰丰、莆田餐厅等热门餐饮，无论是商务宴请还是员工聚餐都有丰富选择。写字楼内部还配置了智能派梯系统，通过刷卡识别自动分配电梯，减少高峰时段等待时间；每层设有茶水间和休息区，部分楼层配备共享会议室，支持企业灵活使用。

对于注重办公舒适度的企业来说，项目的绿化环境也值得关注。广场周边分布着襄阳公园、徐家汇公园等城市绿肺，步行10分钟即可到达，为员工提供了午间散步、放松身心的绿色空间。同时，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有华山医院、瑞金医院等三甲医院，为企业员工健康保驾护航。

从租户结构来看，上海环贸广场吸引了众多知名企业入驻，包括跨国公司区域总部、金融投资机构、专业服务机构等。这种“高浓度”的商务氛围，不仅提升了区域商业活力，也为企业间的合作交流创造了便利条件。物业管理方面，项目由专业团队提供24小时安保、设备维护、清洁等服务，确保办公环境安全有序。

在租金表现上，上海环贸广场虽定位高端，但性价比优势明显。与同地段其他甲级写字楼相比，其租金水平处于合理区间，且租赁政策灵活，支持长短期组合租赁，满足不同企业需求。对于初创企业或成长型企业而言，这里既能享受高端办公环境带来的品牌溢价，又能通过合理的成本控制实现稳健发展。

交通便捷性、地段价值、硬件配套、商务氛围——这些要素共同构成了上海环贸广场的核心竞争力。对于潜在租户而言，选择这里不仅是选择一个办公空间，更是选择一种高效、舒适、有品质的商务生活方式。无论是从通勤效率、办公体验还是业务拓展角度考量，上海环贸广场都能为企业发展提供坚实支撑。

作为上海市中心写字楼市场的代表性项目，上海环贸广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、专业的物业管理，持续吸引着优质企业入驻。在这里，办公不再是简单的空间使用，而是融入一个充满活力与机遇的商务生态圈，为企业发展注入源源不断的动力。