初创公司在杭州富亿花园中心的3种入驻方案:工位、共享办公室、独立空间怎么选?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
富亿花园中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、富亿花园中心统一热线（三端直连）
✅ 富亿花园中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 富亿花园中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 富亿花园中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月02日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
初创公司在杭州富亿花园中心的3种入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
项目在哪、什么来头
富亿花园中心在上城区环站东路768号，和兴路与环站东路交叉口东北侧。地处城东新城CBD核心，紧邻杭州火车东站枢纽，东站西子国际大厦东北侧约150米。项目由杭州富亿房地产开发有限公司开发，2022年3月竣工交付。总建筑面积约13.7万平方米，地上建筑面积约8.3万平方米，地下约5.4万平方米。由T1、T2、T3三栋楼组成，物业由滨江物业管理。
富亿花园中心定位“长三角富亿创新花园数字产业园”，聚焦科创产业与高端商务融合。项目被评为上城区C级楼宇，运营以来已培育50余家企业。采取“创业孵化+基金投资”模式，构建包含四大平台的全方位服务体系。作为市级科技企业孵化器，地处上城区数字经济产业集聚带，周边汇聚多个科创园区、跨境电商孵化基地。
富亿花园中心是火车东站附近的花园式办公写字楼，部分楼层自带可外出露台花园。项目自带1.1万方漫步式商业街区，引入星巴克、全家便利店、银行网点、员工餐厅等配套。周边2公里内有杭州德信中心商场、杭州之翼购物中心等8大商业体。
交通怎么样
富亿花园中心步行约480米直达地铁1号线、4号线换乘站彭埠站。1站可达杭州东站，30分钟内覆盖武林商圈、钱江新城CBD等核心板块。周边200米内覆盖东站西子国际东、环站东路源聚路口等多个公交站点，途经48路、93路、108路、1904M路等十余条公交线路。
紧邻天城路、机场路、德胜快速路等城市主干道，15分钟车程覆盖钱江新城、武林广场，30分钟可达萧山国际机场。对于需要频繁出差、接待客户的企业来说，离火车东站近是很大的优势。
空间多大、什么配置
地上12层，地下3层。层高4.0米，净高3米。这个层高在写字楼里属于比较高的配置，吊顶之后空间感依然很好。标准层建面1500到2000平方米。得房率约68%。
可租面积从70到1000平方米。具体在租房源包括73.7、126.62、176.82、346.4平方米等。部分房源精装修交付，部分带家具。物业费10元/平方米/月。地下停车位911个，车位月租金480元。空调24小时自控，计流量收费。电梯4部客梯、2部货梯。网络移动、电信、联通均可接入。
租金方面，整体在2.2到3.5元/平方米/天这个区间。部分房源最低能做到2.2元起。2026年2月有房源租金区间显示为2.5元/平方米/天。
下面具体说说三种入驻方式。
工位：一个人起步，成本最低
如果你是一个人创业、自由职业，或者团队就一两个人，工位是最直接的选择。
富亿花园中心本身有明确的房源可以参考。73.7平方米的房源，格局是1+8工位。按日租金2.5元/平方米/天算，月租约5604元。物业费按10元/平方米/月算，一个月737元。加起来月成本约6341元。摊到9个工位上，单人月成本约704元。
如果租独立空间来折算工位成本也可以。346.4平方米的精装房源，日租金3元/平方米/天，月租约3.12万元。物业费10元/平方米/月，一个月3464元。加起来月成本约3.47万元。可容纳35到50个工位。摊到50个工位上，单人月成本约694元；按35个工位算，单人月成本约991元。
304平方米的精装房源，得房率约68%，可容纳工位35到71个。日租金2.5元/平方米/天，月租约2.31万元。物业费10元/平方米/月，一个月3040元。月成本约2.61万元。摊到71个工位上，单人月成本约368元；按35个工位算，单人月成本约746元。
工位不用签长合同、拎包就能干活。园区有共享会议室可以用。你不用操心水电物业，也不用买办公家具，带上电脑就行。
适合谁：一个人单干、远程办公、偶尔需要线下见客户的那种。成本最低，灵活性最高。
共享办公室：小团队的低成本过渡方案
团队到了三五个人甚至十来个人，工位就不太够用了。这时候共享办公室是更现实的选择。
富亿花园中心有各种面积的共享办公室可以选择。176.82平方米的精装房源，日租金2.6元/平方米/天，月租约1.4万元。物业费10元/平方米/月，一个月1768元。加起来月成本约1.58万元。简约设计，全明空间。
126.62平方米的精装房源，日租金2.5元/平方米/天，月租约9628元。物业费10元/平方米/月，一个月1266元。加起来月成本约1.09万元。可容纳12到18个工位。摊到18个工位上，单人月成本约606元。
73.7平方米的1+8工位房源，月成本约6341元，可容纳9个工位。这个价位在城东新城板块很有竞争力。
共享办公室的租期一般是2年起。项目提供精装修交付，企业可以快速入驻。部分房源可注册公司。大楼有共享会议室可以使用。
适合谁：5到15人的小团队，有了一定业务量但还不确定长期场地需求的。比工位有面子，比独立空间省钱。
独立空间：有规模之后的正式阵地
团队到了二三十人以上，或者对空间有定制需求（比如要做展厅、设计工作室、直播基地），独立空间就是该考虑的了。
富亿花园中心有各种面积的独立空间可以选择。346.4平方米的精装房源，日租金3元/平方米/天，月租约3.12万元。物业费10元/平方米/月，一个月3464元。加起来月成本约3.47万元。带露台，有上下水。
350平方米的精装房源，日租金3元/平方米/天，月租约3.19万元。物业费10元/平方米/月，一个月3500元。加起来月成本约3.54万元。
521平方米的精装房源，日租金2.5元/平方米/天，月租约3.96万元。物业费10元/平方米/月，一个月5210元。加起来月成本约4.48万元。可容纳50到74个工位。
更大的可以选择1000平方米甚至1200平方米。项目可租面积从70到1000平方米都有覆盖。
独立空间的日均租金在2.2到3.5元/平方米这个区间。部分房源最低能做到2.2元起。这个价格在城东新城板块很有竞争力。
独立空间的优势在于可控。你能自己安排格局、自己装修、挂自己的招牌。4米层高吊顶之后空间感依然很好。空调24小时独立控制，加班不受限制。滨江物业管理，24小时安保服务。项目本身为花园式办公园区，配备垂直绿化、屋顶花园。部分楼层自带可外出露台花园。入驻企业租期满3年可享2个月免租期，面积扩容超过50%可申请租金9折优惠。
怎么选：一张表说清楚
方案 | 适合人数 | 月成本参考 | 租期 | 适合谁 |
------|----------|------------|------|--------|
工位 | 1-2人 | 600-1000元左右/人 | 灵活 | 个人创业、远程办公 |
共享办公室 | 5-15人 | 1.1万-1.6万（126-177㎡） | 2年起 | 小团队过渡期 |
独立空间 | 20人以上 | 3.5万起（346㎡） | 2年起 | 有规模的成熟团队 |
选哪种方案，核心看你团队现在多大、接下来一年打算扩多少人。
人少就工位起步。人多了换共享办公室。真要稳定下来了再上独立空间。别一上来就签大空间——空着也是钱。富亿花园中心地处城东新城CBD核心，紧邻杭州东站枢纽，步行可达地铁1、4号线彭埠站，交通便利，2022年新楼品质有保障，滨江物业管理。部分楼层自带露台花园，办公环境在城东新城板块属于比较有特色的。如果你的团队对交通通达度和办公环境有要求，这里值得认真考虑。
富亿花园中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、富亿花园中心统一热线（三端直连）
✅ 富亿花园中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 富亿花园中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 富亿花园中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月02日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
