杭州复地·壹中心:申花板块120米地标都会枢纽综合体
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复地·壹中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、复地·壹中心统一热线（三端直连）
✅ 复地·壹中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 复地·壹中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 复地·壹中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州复地·壹中心：申花板块120米地标都会枢纽综合体
项目概况
杭州复地·壹中心位于杭州市拱墅区莫干山路与育英路（花园岗街）交叉口。项目由杭州复曼达置业有限公司、杭州复拓置业有限公司开发建设，是复地集团在杭州申花板块布局的重点城市综合体项目。
项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约25万平方米。整体容积率约为5.0，绿化率约23%。项目于2017年10月开盘，2019年6月起陆续交付。产权年限为40年。
作为拱墅区重点项目，复地·壹中心以120米的楼高成为区域地标。项目扼守莫干山路、学院北路两大城市运脉，与黄龙、武林两大CBD形成联动。项目由上海高地物业管理有限公司杭州分公司提供物业服务。
区位交通：三线地铁汇聚，多维立体出行
复地·壹中心地处杭州申花板块核心区域。申花板块是杭州主城区近年来发展较为活跃的板块之一，被誉为杭州的“徐家汇”，商业与居住氛围成熟。
轨道交通方面，项目周边规划有地铁2号线、5号线、10号线三线地铁汇聚。其中，地铁10号线花园岗站距离项目约50米，步行即可到达。地铁5号线和睦站也在项目步行范围内。三线地铁的覆盖为入驻企业员工的日常通勤提供了较为便捷的选择。
地面交通方面，项目旁规划有大型公交枢纽，有近30条公交线路途经。主要线路包括B1、67、69、76、91、98、131、204、313、333、348、372、97路等。汽车北站公交站位于项目附近。
自驾出行方面，项目扼守莫干山路、学院北路两大城市主干道，可快速连接上塘高架、留石高架等城市快速路网。项目还配备有直升机停机坪等设施，形成了“地铁+公交+高架+客运”的多维立体交通体系。
建筑规划：南北双地块，120米地标高度
复地·壹中心项目由南北两个地块组成。
南边地块规划为A、B两幢写字楼。其中A幢为甲级写字楼，共28层，总高120米；B幢为25层。
北边地块规划为A、B两幢创客寓所（酒店式公寓），每幢共23层。
项目写字楼产品层高约3.9米。标准层建筑面积可根据企业需求灵活分割。楼宇配备6部三菱电梯。项目整体采用钢筋混凝土结构。
业态与空间产品
复地·壹中心定位为集甲级写字楼、酒店式公寓和时尚商业街区三大业态于一体的都会枢纽综合体。项目整体业态构成包括约8.7万平方米精装精英写字楼、约5.7万平方米装修成品（酒店式公寓）、约3万平方米复地活力广场商业街区。
写字楼方面，项目提供甲级写字楼办公空间。可租面积覆盖多种户型。据市场信息显示，写字楼出租均价在2.0至3.0元/平方米/天区间。部分房源为精装修交付，配备办公家具、中央空调、电话及网络接入。项目支持公司注册。最短租期通常为12个月。
酒店式公寓方面，项目主力户型为建筑面积40.45至110平方米，以60平方米和110平方米户型为主。层高3.9米，提供平层和LOFT两种户型选择。项目为装修交付。
商业街区方面，复地活力广场由南北两个地块的底商及裙楼组成。业态涵盖零售、餐饮、娱乐、服务等。此外还整合了儿童教育、零售、摄影、亲子娱乐等业态。
停车方面，项目规划有约1570个停车位。其中地面停车位60个，地下停车位861个。地面停车费约150元/月。
周边配套：12大综合体环绕
复地·壹中心在商业配套方面具有较为明显的优势。项目周边环绕印象城、城西银泰、万达广场等12大综合体。复地活力广场与项目自身商业形成联动。此外，项目毗邻550亩城西生态公园。
生活配套方面，项目周边有月星家居、北站小商品市场等商业设施。超市、便利店等日常购物配套齐全。项目周边还有运河体育公园等休闲场所。
医疗配套方面，周边有多家医疗机构分布。教育配套方面，周边有学校等教育资源。项目地处申花板块成熟居住区，生活配套较为完善。
运营与服务
复地·壹中心的物业由上海高地物业管理有限公司杭州分公司负责管理。公寓物业费约3.9元/平方米/月，商业物业费约5.9元/平方米/月。部分写字楼房源物业费在9.8元/平方米/月左右。
复地·壹中心定位为“浙江创业综合体”，集国际创业机构资源，打造全生态创业梦工场。项目以丰富的商务、商业、居住、娱乐等功能满足创业者和入驻企业的需求。
项目在市场上曾引发广泛关注。2020年4月，知名主播薇娅在直播间销售复地·壹中心60平方米和110平方米户型的公寓，优惠后单价在22500至23500元/平方米区间，7分钟即售出288套，成为当年杭州商办市场备受瞩目的事件。
项目小结
复地·壹中心作为拱墅区申花板块核心的都会枢纽综合体，以120米的楼高成为区域地标。项目在地铁10号线花园岗站约50米范围内的交通区位具有一定优势。约25万平方米的复合业态规划——涵盖甲级写字楼、酒店式公寓和商业街区——为入驻企业和居民提供了一站式的商务与生活配套。项目于2019年交付，楼宇设施较新。周边12大综合体环绕的成熟商圈，以及高地物业的持续服务，为入驻企业和住户提供了较为便利的办公与生活环境。
复地·壹中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 复地·壹中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 复地·壹中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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