深圳前海大厦共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包
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前海大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、前海大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 前海大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 前海大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 前海大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳前海大厦共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
在深圳前海找共享办公室的团队，大概率会刷到前海大厦这个名字。前海大厦位于桂湾片区核心位置，是前海深港合作区较早建成投用的写字楼群之一。这栋楼里确实有共享办公空间在运营，这篇文章把能查到的价格、户型、包含的费用这些信息整理出来，给正在考虑这个地方的朋友做个参考。
项目在哪，什么来头
前海大厦位于深圳市南山区桂湾五路123号，地处前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区。项目由深圳市前海建设投资控股集团有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，由3栋办公楼组成，并通过二层连廊系统连接为一个整体。
项目于2016年8月开工建设，2020年9月1栋、2栋塔楼竣工验收。其中1栋为146.65米超高层办公楼，2栋为99.75米高层办公楼。大厦由德国知名建筑师事务所GMP公司和中国建筑科学研究院联合设计，坐拥桂湾河景观及桂湾公园绿地。
交通方面，前海大厦距离地铁1号线鲤鱼门站步行约8分钟，步行至前海湾站约12分钟。地铁5号线桂湾站也在附近，步行约5分钟可达。周边还有前海综合交通枢纽，地铁1/5/11号线在此交汇。
传统写字楼租赁方面，前海大厦T2栋的招租底价约110.5元到130元/平方米/月。物业管理费25元/㎡/月，空调费15元/㎡/月（工作日8:00-18:30）。对于2到8人的小团队来说，直接租传统写字楼不太划算——最小150平方米的户型月租金也要一万六七左右，而且通常需要自己装修、配家具。但大厦内部有共享办公品牌运营，提供了大量小面积精装办公室。
共享办公室到底多少钱一个月
前海大厦内的共享办公空间，主要由深港创投等品牌运营。
深港创投·前海大厦T2是目前大厦内最主要的共享办公服务商之一，位于桂湾四路197号。可租工位覆盖1到376个。
工位价格方面，不同平台和户型差异比较大。有平台显示开放工位从“餼閏驋鑶元/工位/月起”——由于部分平台显示的是特殊字符编码，实际需要咨询具体报价。也有平台显示工位价格在1500到3000元/工位/月不等。
独立办公室的具体房源报价如下：
· 4人间约2000元/月（20㎡）
· 5人间约1.1万元/月（40㎡）
· 6人间约1.1万元/月（41㎡）
· 8人间约1.3万元/月（51㎡）
· 15人间约2.3万元/月（95㎡）
· 17人间约2.5万元/月（95㎡）
· 22人间约2.5万元/月（149㎡）
同一个人数的办公室价格有几千块的浮动，主要差异来自朝向、楼层和面积大小。
根据前海片区共享办公的整体行情，前海区域的共享办公室起步价大约在980元/工位/月起。1到10人间的独立办公室有特价980元/月起。
1到20人的户型怎么选
前海大厦的共享办公户型覆盖范围很广。深港创投提供4人间、5人间、6人间、8人间、15人间、17人间、22人间等多种户型选择。针对2到8人团队，户型覆盖比较齐全。
深港创投的工位产品可以满足1人到376人的办公需求。有平台显示提供1到8人工位的梯度选择，以4人工位为例，实际使用面积约25平方米，配备独立储物柜和共享会议室使用权限。
共享办公区域采用“核心区加模块化”布局，空间设计灵活，适合初创团队、中小企业及自由职业者。签约即可入驻，配置Steelcase与Maratti等国际品牌模组化家具。
对于1到20人的团队，基本都能找到对应的户型。2到4人的小团队有2000元/月起的选项，5到8人的中型团队有1.1万到1.3万元/月的选项，15人以上的团队有2.3万元/月起的房源。
水电物业网络全包是什么意思
前海大厦的共享办公空间主打“全包价”。深港创投的租金通常包含办公家具、宽带、中央空调、WIFI覆盖等基础服务。前海大厦共享办公的租金还包含基础物业费、网络费和公共区域清洁服务。
“全包”涵盖的内容通常包括：水电费、物业管理费、空调费、网络费、办公家私费等。具体来说，包含了办公桌椅、光纤网络、无线WiFi、物管、空调、水电等费用。共享配套包括前台、会议室、洽谈室、开放办公区、公共休闲区等。签约即可入驻，带电脑即可办公。
需要留意的是，前海大厦传统写字楼的物业管理费为25元/㎡/月，空调费为15元/㎡/月（工作日8:00-18:30）。共享办公的全包价里通常已经包含了正常办公时段的空调费用，但加班时段用空调会不会额外收费，签合同之前最好问清楚。停车费也通常不包含在租金里。
里面都有什么配套
前海大厦的共享办公空间配置了高速光纤网络和无线WiFi全覆盖。公共区域有共享前台、多功能会议室、洽谈室、开放办公区、休闲区等。共享会议室配备4K高清投影和智能白板，支持无线投屏和多设备同步。茶水间提供胶囊咖啡机和冰鲜直饮水。
深港创投的空间配置包括智能办公桌椅、咖啡区、路演厅、会议室、茶室、雪茄房、空中花园、高尔夫阳台、露营阳台等。深港创投自称是深圳唯一一个自带超级大花园的联合办公空间。每层设有独立会议室，最大可容纳20人。
大厦本身配备中央空调、高速光纤网络及智能安防系统。周边商业配套包括万象前海、前海卓越、前海万象城、国际人才公寓、欢乐港湾、康莱德酒店等。
入驻了哪些企业
前海大厦所在的桂湾片区是前海深港合作区的核心商务区，已吸引众多金融、科技类企业入驻。前海大厦共享办公空间主要吸引科技、金融、文创等类型的企业入驻。大厦内营业状态的企业覆盖多个行业。根据前海管理局政策，在前海大厦注册的企业可以享受企业所得税优惠，注册流程已实现“楼内提交、楼内审核”的便捷模式。从提交材料到领取营业执照，全程可在大厦内的政务服务窗口完成。
前海大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、前海大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 前海大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 前海大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 前海大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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