广州共享办公室租赁:广州天盈广场862元_工位起,可申请创业补贴
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天盈广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天盈广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 天盈广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天盈广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天盈广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州天盈广场862元/工位起，可申请创业补贴
项目位置与周边
天盈广场位于广州市天河区珠江新城兴民路222号。这个位置在珠江新城东区，属于珠江新城商圈的核心地段。由富力地产、新鸿基地产及合景泰富三大开发商联合打造。整个天汇广场综合体总建筑面积达57万平方米，涵盖了超甲级江景写字楼天盈广场、CBD行宫天銮、10万平方米国际名品购物中心igc、超五星级康莱德酒店及天汇公园五大业态。
交通方面，地铁5号线猎德站离得最近，大约324米，步行8分钟能到。APM线大剧院站大约728到792米，步行14分钟。两条地铁线覆盖，去哪都算方便。公交选择也不少——猎德码头、临江大道中、兴民路总站、猎德东等多个公交站都在附近，线路覆盖62路、40路、293路、11路、45路、901a路等。
要是开车来的话，大厦B1到B4层是地下停车场，总共有1977个车位。停车费方面，临停16元/小时，128元封顶。包月1800到2400元。igc天汇广场消费满200元可以免费停1小时，消费400元停2小时。
这地方在珠江新城核心区，商业配套极其成熟。楼下就是igc天汇广场，康莱德酒店也在旁边。广州塔、广东省博物馆、广州大剧院、广州市图书馆都在附近。中午吃饭或者客户来了要找个地方谈事情，选择非常多。
大楼基本参数
天盈广场由三栋塔楼组成，分别总层数为39层和57层。总高254.4米。楼层分布为低区7到10层、中区11到23层、高区24到39层，避难层在10层和25层。天盈广场分为东塔和西塔。
层高方面，标准层高4.3米，净高2.9米。普通写字楼层高一般在3.2到4米之间，4.3米的层高意味着空间感更好，办公不会觉得压抑。单层面积约2000平方米，全层实用率约66%到70%。
电梯配置方面，27台电梯，其中25台日立客梯、2台货梯。配备智慧派梯系统，早高峰等电梯的时间应该不会太长。空调是VAV供冷空调系统。空调时间周一至周五8：30到18：00，周六8：30到13：00。
物业公司是香港新鸿基启胜物业管理公司。物业费30到35元/平方米/月。
天盈广场里面的共享办公：四大品牌可选
天盈广场里的联合办公空间，主要有四个品牌在运营：E创联合办公空间、COHESION目林、氪空间、FUNWORK。
第一家是E创联合办公空间。 E创是专注粤港澳大湾区连锁共享空间的运营商。天盈广场的E创空间工位总数80个。可租户型至少4种以上。
对于2到8个人的团队来说：
· 开放工位：1200元/月
· 2人内侧独立间：2500元/月
· 3人内侧独立间：3000元/月；外侧独立间4800元/月
· 4人外侧独立间：4800到5800元/月
· 8人外侧独立间：8900元/月
起租价格方面，有的平台显示862元/人·月起，有的显示1000元/人·月起，也有的显示1200元/人·月起。价格差异可能跟户型、位置和当时的优惠活动有关。
租赁说明：最短租期6个月，最小起租数1个，支付方式月付起，押金两个月租金。注册公司要求租期大于12个月。租金包含前台行政、物管费、家具、水电、咖啡茶饮、日常清洁、电话和网络配置。免费提供一个会议室和一个洽谈室，免费提供打印机（客户自备打印纸）。
跟珠江新城其他联合办公比起来——越空间·广州国际金融中心2200元/人·月起，WeWork·广州国际金融中心2160元/人·月起——E创这个862元/人·月起的价格在珠江新城算是非常低的。
第二家是COHESION目林。 目林天盈广场工位总数300个。可租户型2到60人间。
对于2到8个人的团队来说：
· 4人内侧独立间：9900元/月
· 6人内侧独立间：14000元/月
· 2人内侧独立间：5000元/月
· 7人带经理室套间：1.7万元/月
起租价格2333元/人·月起。最短租期6个月，支付方式押三付三。租金包含前台服务、水、电、物业、空调、网络、家具、保洁、茶水、咖啡等。
目林的定位比E创高一些，适合对空间品质和商务形象有更高要求的团队。
第三家是氪空间（Krspace）。 氪空间是以联合办公为载体、社群为纽带的企业服务平台。天盈广场社区工位数量437个，总建筑面积2788平方米。
出租价格方面，有的平台显示2000元/人/月，也有的显示3220元/人·月起。价格差异比较大，具体要看户型、位置和当时的优惠活动。氪空间在珠江新城属于定位较高的共享办公品牌。
第四家是FUNWORK。 FUNWORK·天盈广场位于东塔56到57层。地处珠江新城核心地段，对望广州塔。可租工位数2到4258个。
FUNWORK的特色是总面积达5622平方米，设有开放会客区、5间主题会议室、水吧、茶室、按摩室等多功能区域。对于2到8个人的团队来说，6人间有对应户型。具体价格需要跟运营方确认。
传统办公室选项
除了共享办公，天盈广场也有传统办公室出租。有185平方米、230平方米、308平方米等面积可选。租金约110到120元/平方米/月。物业费30到35元/平方米/月。押二付一。适合有一定规模、想要独立空间的公司。
关于注册
天盈广场的联合办公空间支持注册公司。多个房源的描述都明确写着“精装修可注册公司”。E创联合办公空间的要求是租期大于12个月。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。
创业补贴：租共享办公室可以申请
在广州租共享办公室，符合条件的创业者可以申请多种创业补贴。
一次性创业补贴：金额10000元/家。合伙经营的按符合条件的合伙人人数叠加，最高不超过10万元。需要公司注册满6个月，且申请时未被市场监管部门列入经营异常名录。
创业租金补贴：每月650元，最长可领36个月。也有说法是每年最高6000元，累计最长3年。具体标准以当年政策为准。使用共享办公地址就能申请。
创业带动就业补贴：招用3人（含3人）以下的按每人2000元给予补贴；招用3人以上的，每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。
创业企业社会保险补贴：按你为员工缴纳的社保单位部分给予补贴，最长可领36个月。
申请条件（以高校毕业生为例）：
· 身份要求：毕业5年内的高校毕业生、退役军人、登记失业人员等重点群体之一
· 公司要求：在广州注册成立时间不超过3年，且为小型微型企业
· 办公要求：需在广州实际经营，使用的共享办公地址能提供场地证明
用共享办公地址的话，找运营方开一份场地使用证明即可。登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在街道的政务服务中心线下提交。
几点提醒
补贴申请有时间限制，应于相关创办主体登记注册之日起3年内提出。建议公司注册后6个月内提交。合伙经营的，每个合伙人都要单独提交申请。保留好所有发票和合同，后续可能需要复查。
租共享办公，一定要选能提供正规租赁凭证、可配合工商和税局抽查的，避免地址异常。一价全包要问清，确认包含水电、网络、物管费，无任何隐性消费。
天盈广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天盈广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 天盈广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天盈广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天盈广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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