深圳美兰商务中心(美兰国际商务中心):宝安西乡大道与前进二路交汇处甲级写字楼
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美兰商务中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳美兰商务中心（美兰国际商务中心）：宝安西乡大道与前进二路交汇处甲级写字楼
美兰商务中心（推广名：美兰国际商务中心）位于深圳市宝安区西乡大道与前进二路交汇处。项目由深圳市美兰酒店管理有限公司开发，是宝安西乡片区一座具有代表性的甲级纯商务写字楼。
项目概况与建筑参数
美兰商务中心总建筑面积约30000平方米。项目于2014至2015年间竣工。建筑为地上25层，标准层高3.6米。建筑采用板式结构，户型方正、面宽充裕，采光通风良好。外立面配合LOW-E双层中空玻璃幕墙，有效隔热降噪、节能环保。项目由香港设计师打造，室内标配高档精装修。
楼宇配备三菱品牌客梯6部。网络方面支持电信、移动、联通等全部主流运营商。物业由美兰物业管理有限公司负责管理。
区位优势与交通条件
美兰商务中心地处宝安区商务动脉前进二路与西乡大道交汇处，紧靠广深高速宝安出口。轨道交通方面，项目距离地铁12号线宝安客运站约164至213米。距离地铁1号线西乡站约1000米，距离地铁11号线约1500米。此外，项目附近还有规划中的地铁线路。
地面交通方面，项目紧邻宝安客运中心公交总站，周边有宝安客运中心、丽景城等多个公交站点，汇聚了395路、603路、M191路等多条公交线路。项目距离107国道约10分钟车程，紧靠广深高速宝安出口，距离宝安国际机场约10至15分钟车程，距离大铲湾港约15分钟车程。对于需要频繁往返机场或开展跨城业务的企业来说，这一区位条件较为便利。
空间配置与租赁市场
在空间灵活性方面，美兰商务中心提供98平方米至2000平方米多种面积的办公空间选择。可租房源涵盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种户型。不同面积段的设计可以满足从初创团队到成熟企业的多样化空间需求，也可进行灵活分割、组合或整层租赁。项目支持企业注册。
从租赁市场来看，美兰商务中心的租金价格在60至100元/平方米/月之间。部分房源租金可低至35元/平方米/月，常规价格在50至90元/平方米/月区间。有信息显示大厦整体均价约90.4元/平方米/月。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费为6元/平方米/月。
空调系统方面，大厦配备中央空调，可独立控制，按流量计费。空调开放时间为周一至周六8:00至19:00。
停车位方面，项目设有地上停车位70个、地下停车位200个，车位月租金为600元。
配套设施
美兰商务中心内部商业配套较为完善，涵盖酒店、银行、中西餐饮、咖啡厅、员工宿舍、员工食堂、超市等设施。大厦内部设有会议室、展览厅等商务功能空间。
周边配套方面，项目附近有多家酒店可供选择，距离安蒂娅美兰酒店约162米，如家酒店（宝安客运中心站店）约167米，汉庭酒店（彩虹城店）约165米。餐饮配套丰富，周边有安蒂娅·西餐厅（约122米）、悦景轩中餐厅（约125米）、湘肴九歌音乐餐厅（约161米）、麦当劳（宝安客运中心店，约143米）等多家餐饮门店。
园区概况
美兰商务中心所在的“美兰宝安科技创新园”总建筑面积约5万余平方米，涵盖美兰国际商务中心、综合研发楼两栋甲级写字楼。园区是集创新孵化、研发办公、电子商务、金融结算、仓储物流于一体的综合性产业园区。园区现已入驻企业30余家，汇聚生物技术、新能源、信息产业、国际贸易、物流仓储等多领域企业。
综合评估
美兰商务中心（美兰国际商务中心）作为宝安西乡片区的甲级写字楼项目，在区位交通、建筑品质、空间灵活性等方面具备一定特点。项目地处宝安商务动脉前进二路与西乡大道交汇处，紧邻地铁12号线宝安客运站、广深高速宝安出口和宝安国际机场，交通条件较为便利。3.6米层高与板式结构、LOW-E玻璃幕墙的建筑配置，为企业提供了较为舒适的办公环境。多种面积的灵活组合方案，能够满足不同规模企业的空间需求。对于在宝安西乡片区寻求甲级写字楼办公空间的企业而言，美兰商务中心是一个值得考虑的选项。
美兰商务中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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