上海世纪商贸广场:常熟路长乐路交汇的超甲级写字楼
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世纪商贸广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海世纪商贸广场：常熟路长乐路交汇的超甲级写字楼
项目概况
世纪商贸广场位于上海市徐汇区长乐路989号，地处常熟路与长乐路交汇处。项目由长江实业与和记黄埔地产集团联合开发，于2004年竣工。大厦总建筑面积约89,498平方米，楼高45层（地上40层、地下2层）。项目定位为超甲级写字楼。
世纪商贸广场由长江实业、和记黄埔地产集团及国际知名建筑师泰瑞尔、澳洲园林设计师怡境师及室内设计师是百顺通力合作，结合国际尖端建筑理念及现代化设计而成。楼宇业主方为太平洋保险集团下属企业，租赁工作委托世邦魏理仕，物业管理委托仲量联行。
区位与交通配套
世纪商贸广场雄踞上海最繁忙的商业地段——徐汇区常熟路与长乐路交界。项目地处浦西中心区域，周边商务氛围成熟，汇聚了恒隆广场、美美百货、久光百货等大型购物商场，以及希尔顿、波特曼、锦沧文华等多家五星级酒店。英国、德国等多国领事馆亦在周边分布。
轨道交通方面，大厦毗邻地铁1号线、7号线常熟路站，步行仅需几分钟可达。此外，地铁2号线静安寺站及10号线上海图书馆站也在项目周边覆盖范围内。多条轨道交通线路在此交汇，形成了便捷的轨道交通网络。
地面交通方面，延安路高架近在咫尺。周边公交路线发达，可便捷通达上海各主要区域。项目距虹桥国际机场约30分钟车程，距浦东国际机场约50分钟车程。
建筑与空间参数
世纪商贸广场楼高45层，其中地上40层、地下2层。总建筑面积约87,300至89,498平方米。楼宇总高196米。
在空间参数方面，大厦标准层面积2,200至2,402平方米。标准层高4.4米，办公区域净层高3米。大堂层高10米。整层得房率约73%。
大厦采用无柱式设计及环回360度玻璃幕墙，配合特高落地玻璃。方正的楼层平面设计具有较高的得房率，核心筒至外墙的距离经过优化。架空地板高度500毫米。
项目设有300多个地面及地下停车位。另有信息显示地下车位219个。
硬件配置
电梯系统方面，大厦配备客梯18部、货梯2部。电梯采用迅达品牌。18部客梯的配置能够充分满足日常办公高峰时段的垂直运输需求。
空调系统方面，大厦配备中央空调系统。空调开放时间为周一至周五8:00至19:00。
网络方面，支持电信、联通、移动三网接入。
绿色建筑方面，大厦获得LEED铂金级认证和WELL HSR健康安全认证。大厦曾获美国绿色建筑委员会认证。
租赁市场参考
世纪商贸广场的租赁价格因面积、楼层、朝向等因素存在一定差异。综合多个渠道的信息，日租金约在每平方米每天9.5元至11.5元之间。物业管理费为每月每平方米37元。
可租面积方面，项目提供较为灵活的选择空间。目前在租房源中，354.85平方米、528.34平方米、644.26平方米、769.75平方米等多种面积均有供应。另有信息显示可提供381.9平方米的办公空间。
车位租金方面，月租金为1,500至1,850元。付款方式一般为付一押三。
周边配套
商业配套方面，世纪商贸广场周边汇聚了恒隆广场、美美百货、久光百货等大型购物中心。项目周边五星级酒店资源丰富，包括希尔顿、波特曼、锦沧文华等。餐饮方面，大厦1楼设有星巴克等咖啡品牌。周边还有FIAMA BISTRO BY SENSO等餐厅。
金融机构方面，英国、德国等多国领事馆分布在项目周边。多家银行网点也在步行范围内。
对于在浦西中心区域寻找高品质办公空间的企业而言，世纪商贸广场提供了一个兼顾区位核心性、交通便利性与建筑品质的选项。项目地处常熟路与长乐路交汇的核心地段，周边商业与商务配套成熟；无柱式设计与360度全景视野在同类物业中具备显著优势；LEED铂金级认证与WELL健康安全认证体现了项目在绿色建筑与健康办公方面的标准。对于关注徐汇区及浦西核心商圈写字楼租赁市场的企业决策者来说，世纪商贸广场值得纳入办公选址的考察范围。
世纪商贸广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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