上海平安财富大厦:竹园商贸区核心的鲁班奖品质甲级商务地标
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平安财富大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海平安财富大厦：竹园商贸区核心的鲁班奖品质甲级商务地标
一、项目概况
上海平安财富大厦（亦称葛洲坝大厦）位于上海市浦东新区源深路1088号，地处陆家嘴金融城竹园商贸区核心。项目由上海葛洲坝阳明置业有限公司开发建设，是中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。大厦于2009年11月竣工，总占地面积8,174平方米，总建筑面积约6.3万平方米，建筑高度120米。
大厦由主体塔楼和多层裙楼组成。塔楼1层为主入口大堂及商业，2至4层为商业，5层为特色办公，6层以上为标准办公层；裙楼共5层，全部为商业用途。物业管理由仲量联行负责。
二、区位与交通
平安财富大厦地处竹园商贸区2-15地块，东北方向为浦电路与源深路交界处，西侧通过浦电路紧邻世纪大道，向南可远眺上海科技馆和世纪公园。项目与电力大厦、钻石大厦、期货大厦共同围合形成高层建筑群体空间。
轨道交通方面，大厦距地铁4号线浦电路站步行约5分钟可达，距地铁6号线源深体育中心站也较近。周边2公里范围内覆盖10个地铁站和107个公交站。世纪大道、杨高路等城市主干道环绕，周边多条公交线路汇聚，可快速通达全市各主要商务区。
三、建筑设计
平安财富大厦由120米高度的主体塔楼和多层裙楼组成。主体塔楼取37.5米见方的方形平面，布局在浦电路与源深路交界处。塔楼与电力大厦、钻石大厦、期货大厦围合形成高层群体空间，这一群体空间向世纪广场打开，符合城市设计的总体控制要求。
项目在绿化设计上颇具特色。裙楼内部设有错落布置的绿化中庭，沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化带，南侧主入口一侧设有绿化与水体，中央设有绿化庭院。裙楼屋面还设置了屋顶花园。整体绿化率达到30%。
大厦荣获2012-2013年度中国建筑工程鲁班奖，并在2022年获得WELL HSR健康安全评价认证。
四、硬件配置
平安财富大厦按照甲级写字楼标准配置硬件设施。塔楼1层主入口大堂挑高9.6米。办公区层高板到板4.2米，净高2.9米。标准层面积约1,500平方米，低区约1,473平方米，高区约1,541平方米。得房率70%至75%。室内铺设15厘米架空地板。
电梯方面，大厦配备日本三菱品牌客梯12部、货梯1部。空调系统采用VAV中央空调，开放时间为周一至周五8:30至18:30。网络服务方面，电信、联通、移动三家运营商均已接入。
停车位方面，大厦配备约296至425个地下停车位，车位月租金约1,300至1,800元。物业费标准为32元/平方米/月。
五、办公空间与租赁
平安财富大厦提供较为灵活的办公空间租赁方案。标准层面积约1,500平方米，可灵活分割为98至1,500平方米的单元。可租赁面积从约98平方米起，覆盖143平方米至1,500平方米等多种选择。户型方正，空间利用率较高。
租金方面，市场报价因面积、楼层、装修标准等因素有所不同。主楼租金约在6元至7.5元/平方米/天之间，辅楼租金约在4元至4.5元/平方米/天之间。部分信息源显示租金区间为4.5元至8.2元/平方米/天。交付标准包括精装修和标准交付等多种选择。最短租期一般为12个月起。
六、商业与生活配套
平安财富大厦自身配套较为完善。1至5层裙楼全部为商业用途，内部设有错落有致的绿化中庭。B1层设有商务宴请餐厅。商业业态涵盖餐饮、休闲、娱乐等多种功能。
周边商业配套方面，大厦1公里范围内涵盖多家银行、酒店、餐饮、商场以及学校和医院。周边金控大厦、钻石大厦、华侨银行大厦、上海期货大厦等高端写字楼林立。
教育资源方面，周边3公里范围内覆盖80个幼儿园、36所小学和38所中学。医疗配套方面，周边3公里范围内共有17家医院。购物配套方面，周边3公里范围内有66个购物中心和293个超市。
七、市场定位
平安财富大厦定位为竹园商贸区核心地段的高品质甲级写字楼。项目所处的竹园商贸区是陆家嘴金融城的重要组成部分。项目由葛洲坝集团打造，是中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。
大厦荣获中国建筑工程鲁班奖和WELL HSR健康安全评价认证，在建筑品质和健康安全方面具有较为突出的表现。大厦周边轨道交通线路密集，步行5分钟可达地铁4号线浦电路站。1至5层裙楼全部为商业，内部配套较为完善。
对于希望在陆家嘴竹园商贸区建立办公据点、注重楼宇品质和交通便利性的金融、贸易、服务等各类企业而言，平安财富大厦是一个值得关注的选择。
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