上海天杉德必易园—长宁环东华时尚中心创意办公园区,轨交234号线交汇,日租金4.5元_㎡起
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天杉德必易园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天杉德必易园统一热线（三端直连）
✅ 天杉德必易园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天杉德必易园租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天杉德必易园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海天杉德必易园——长宁环东华时尚中心创意办公园区，轨交2/3/4号线交汇，日租金4.5元/㎡起
内文：
1. 基本信息
天杉德必易园位于上海市长宁区天山路1900号（延安西路口），是由上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司开发运营的创意办公园区。项目总建筑面积约10,000—40,000平方米，总层数10—15层，标准层面积120—1,214平方米，得房率约75%。大厦于2013年6月竣工，层高3米，净高3.3米。物业由上海天杉文化创意产业发展有限公司管理，物业费25元/㎡·月（亦有信息显示为17元/㎡·月）。停车位方面，大厦设有地下及地上车位共230个，停车费800元/月。电梯配置为客梯6部、货梯2部。空调系统为VRV空调系统，租户可自行控制。
2. 区位价值
天杉德必易园地处长宁环东华时尚中心，位于中山公园商圈与虹桥商圈之间，紧邻以时装设计享誉国内的东华大学。园区所在的天山路板块是长宁区核心商务区域之一，周边商务配套成熟。园区周边坐享喜来登、万豪、丽晶等知名五星级酒店及高档购物中心，生活与商务配套一应俱全。值得一提的是，天山公园、凯桥绿地、延天绿地三大绿地环绕左右，内环罕见绿色植被环绕，为创意办公带来灵感源泉。园区所处的环东华时尚中心地段，商务配套完善，德必精心打造的各类时尚业界交流活动，更充实了园区的产业价值。
3. 交通动脉
天杉德必易园交通极为便利，内环高架与延安西路高架在此交汇。轨道交通方面，园区距离轨交3、4号线延安西路站仅100米（亦有信息显示约290—495米），步行约2—6分钟即可到达；距离地铁2号线娄山关路站步行约15分钟。轨交2、3、4号线在此齐聚，可快速通达全市。地面交通方面，周边有776路、71路、74路、190路、311路、57路、127路、709路、925路、936路等多条公交线路。内环高架与延安路高架交汇的枢纽位置，让出行畅通无阻。
4. 产品解析
天杉德必易园是德必明星品牌“易园系列”的又一力作。园区提供约10,000平方米自由创意空间，单元面积100—2,000平方米可自由分割（亦有信息显示单元面积200—6,000平方米），可满足不同规模企业的办公需求。园区层高3米，净高3.3米，空间开阔。全明办公区设计，整层全明全景观，视野非凡。个性化大堂设计，绿影灵动，写意流畅。园区为标准交付及遗留装修状态，部分房源可根据企业需求进行分割和装修。作为创意办公园区，天杉德必易园支持企业注册。电信千兆光纤覆盖，免费WiFi、3G网络、运营商热点全覆盖；24小时安保监控无盲区服务。园区已吸引上海新力化学品、上海蓝点纺织科技、西藏金丹科技开发、上海盛融科技等多家企业入驻。
5. 最新在租房源
天杉德必易园目前在租房源面积段丰富，覆盖从中小面积到大面积多种选择。具体在租房源信息如下：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约） | 装修状态 | 数据来源 |
---|---|---|---|---|
42 | 5.00 | 6,388元 | 简装 | |
110 | 5.58 | 18,600元 | 精装 | |
138 | 5.80 | 24,300元 | 简装 | |
148 | 5.80 | 26,100元 | 简装 | |
190 | 5.88 | 33,900元 | 精装 | |
241 | 5.80 | 42,500元 | 精装 | |
300 | 5.27 | 48,000元 | 精装 | |
487 | 5.78 | 85,600元 | 简装 | |
6. 核心价值点
交通枢纽优势显著：园区距离轨交3、4号线延安西路站仅100米，内环高架与延安西路高架交汇，轨交2、3、4号线齐聚，多维交通网络覆盖全城。
价格竞争力突出：天杉德必易园当前日租金报价主要集中在4.5—5.88元/㎡·天。对比周边同区域写字楼，缤谷大厦约6.80元/㎡·天，趣办T·TIME约6.10元/㎡·天，衡辰商业广场约6.00元/㎡·天；中山公园商圈写字楼租金均价约4.18元/㎡·天。天杉德必易园在同等区位条件下保持了具有竞争力的价格水平。
产品灵活多样：在租房源面积从42㎡到487㎡不等，可满足不同规模企业的办公需求。100—2,000平方米可自由分割的空间设计，为企业提供了充分的灵活性和扩展性。作为创意办公园区且支持企业注册，适用行业广泛。
生态办公环境：天山公园、凯桥绿地、延天绿地三大绿地环绕，内环罕见绿色植被环绕，营造独特的生态办公环境，为创意办公带来灵感源泉。
配套成熟完善：园区地处环东华时尚中心，中山公园商圈与虹桥商圈相拥，周边五星级酒店及高档购物中心环伺。德必精心打造的时尚业界交流活动，为园区产业价值持续赋能。
天杉德必易园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天杉德必易园统一热线（三端直连）
✅ 天杉德必易园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天杉德必易园租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天杉德必易园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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